immobilie1-ID: 32197463 | Anbieter-ID: W-K-WE-25-024
Dachgeschosswohnung in Top Lage mit Blick auf den Harkenseepark
320.000 €
Kaufpreis
48,5 m²
Wohnfläche
6.957 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. Auf einer Wohnfläche von ca. 48,5 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. Auf einer Wohnfläche von ca. 48,5 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss bestechen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das Wohnzimmer, mit seinen großzügigen Fenstern, lässt viel Tageslicht herein und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Harkenseepark. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, während die Loggia zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Küche aus 2022 ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe, während das stilvolle Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2022 modernisiert wurde, mit einer eleganten Dusche überzeugt.
Unterm Strich ist die Wohnung 2022 umfassend saniert worden. Die Sanierung beinhaltete die Küche, die Elektrik, die Türen und Böden und das Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 6957 m², das zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables parken und der Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen und die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfelds genießen möchten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das Wohnzimmer, mit seinen großzügigen Fenstern, lässt viel Tageslicht herein und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Harkenseepark. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, während die Loggia zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Küche aus 2022 ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe, während das stilvolle Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2022 modernisiert wurde, mit einer eleganten Dusche überzeugt.
Unterm Strich ist die Wohnung 2022 umfassend saniert worden. Die Sanierung beinhaltete die Küche, die Elektrik, die Türen und Böden und das Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 6957 m², das zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables parken und der Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen und die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfelds genießen möchten.
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1982 vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. Auf einer Wohnfläche von ca. 48,5 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss bestechen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das Wohnzimmer, mit seinen großzügigen Fenstern, lässt viel Tageslicht herein und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Harkenseepark. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, während die Loggia zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Küche aus 2022 ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe, während das stilvolle Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2022 modernisiert wurde, mit einer eleganten Dusche überzeugt.
Unterm Strich ist die Wohnung 2022 umfassend saniert worden. Die Sanierung beinhaltete die Küche, die Elektrik, die Türen und Böden und das Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 6957 m², das zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables parken und der Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen und die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfelds genießen möchten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das Wohnzimmer, mit seinen großzügigen Fenstern, lässt viel Tageslicht herein und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Harkenseepark. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, während die Loggia zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Küche aus 2022 ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe, während das stilvolle Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2022 modernisiert wurde, mit einer eleganten Dusche überzeugt.
Unterm Strich ist die Wohnung 2022 umfassend saniert worden. Die Sanierung beinhaltete die Küche, die Elektrik, die Türen und Böden und das Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 6957 m², das zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables parken und der Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen und die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfelds genießen möchten.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Hausgeld pro Monat337,01 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.957 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit 49m² Wohnfläche
- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick auf den Harkenseepark
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerraum vorhanden
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- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick auf den Harkenseepark
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerraum vorhanden
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- Dachgeschosswohnung mit 49m² Wohnfläche
- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick auf den Harkenseepark
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerraum vorhanden
- Grundstücksfläche von 6957m²
- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick auf den Harkenseepark
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerraum vorhanden
- Grundstücksfläche von 6957m²
- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
- Dachgeschosswohnung mit 49m² Wohnfläche
- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick auf den Harkenseepark
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerraum vorhanden
- Grundstücksfläche von 6957m²
- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick auf den Harkenseepark
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerraum vorhanden
- Grundstücksfläche von 6957m²
- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nähe zu mehreren Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Diese Mikrolage verbindet urbanes...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nähe zu mehreren Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Diese Mikrolage verbindet urbanes Leben mit einem Hauch von Natur, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer hohen Frequenz an Verbindungen, die eine flexible und stressfreie Fortbewegung ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Der Freizeitwert in der Umgebung ist hoch. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Kulturelle Angebote wie Theater und kleine Bühnen sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot. Für Familien bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer hohen Frequenz an Verbindungen, die eine flexible und stressfreie Fortbewegung ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Der Freizeitwert in der Umgebung ist hoch. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Kulturelle Angebote wie Theater und kleine Bühnen sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot. Für Familien bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nähe zu mehreren Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Diese Mikrolage verbindet urbanes Leben mit einem Hauch von Natur, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer hohen Frequenz an Verbindungen, die eine flexible und stressfreie Fortbewegung ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Der Freizeitwert in der Umgebung ist hoch. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Kulturelle Angebote wie Theater und kleine Bühnen sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot. Für Familien bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer hohen Frequenz an Verbindungen, die eine flexible und stressfreie Fortbewegung ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
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Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Hamburg / Ottensen Deutschland (22763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Lea Kienitz
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Stresemannalle 1,
22529 Hamburg
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