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immobilie1-ID: 32159085 | Anbieter-ID: 20994
weiter Blick vom Balkon Hafen Elbe, repr. Büros provisionsfrei
25.550 €
Miete zzgl. NK
1.460 m²
Büro-/Praxisfläche
730 m² Büro 4. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
730 m² Büro 3. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,-- €/Stk. netto mtl.
11 Stk.... mehr lesen
730 m² Büro 3. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,-- €/Stk. netto mtl.
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730 m² Büro 4. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
730 m² Büro 3. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,-- €/Stk. netto mtl.
11 Stk. Außenstellplatz 80,00 €/Stk. netto mtl.
optional: Wallbox, gegen Aufpreis
730 m² Büro 3. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,-- €/Stk. netto mtl.
11 Stk. Außenstellplatz 80,00 €/Stk. netto mtl.
optional: Wallbox, gegen Aufpreis
730 m² Büro 4. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
730 m² Büro 3. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,-- €/Stk. netto mtl.
11 Stk. Außenstellplatz 80,00 €/Stk. netto mtl.
optional: Wallbox, gegen Aufpreis
730 m² Büro 3. OG ab 17,50 € p/m² netto mtl. zzgl. NK 5,00 € p/m² netto mtl. , Elbblick
10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,-- €/Stk. netto mtl.
11 Stk. Außenstellplatz 80,00 €/Stk. netto mtl.
optional: Wallbox, gegen Aufpreis
Kosten
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Miete zzgl. NK25.550 €
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Nebenkosten7.300 €
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Mietpreis pro m²17,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr2002
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.460 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab730 m²
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Etage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme33,68
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Ernergiekennwert Wärme62,29
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis20.09.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Direkt am Elbufer, an der Lebensader Hamburgs liegt der historische Loftbüro-Klinkerbau. Hier befinden Sie sich in einer szeneartigen und exponierten Lage, wo sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden und kreativen Atmosphäre in sehr...
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Direkt am Elbufer, an der Lebensader Hamburgs liegt der historische Loftbüro-Klinkerbau. Hier befinden Sie sich in einer szeneartigen und exponierten Lage, wo sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden und kreativen Atmosphäre in sehr attraktiven, hellen Loftbüros mit Balkonen und
Dachterrassenflächen verbinden.
Innenstadt / 10 Minuten
Autobahn A7 / 10 Minuten
Flughafen / 30 Minuten
ÖPNV / vor der Haustür (Buslinien 111 und 112 Richtung: Richtung Altona und der Innenstadt)
Der fußläufig erreichbare Ortskern Ottensen, erfüllt für den täglichen Bedarf alle Bedürfnisse.
Zum Mittagstisch gibt es Restaurants und Imbiss-Angebote in der näheren Umgebung wie auch direkt
vor der Tür
Dachterrassenflächen verbinden.
Innenstadt / 10 Minuten
Autobahn A7 / 10 Minuten
Flughafen / 30 Minuten
ÖPNV / vor der Haustür (Buslinien 111 und 112 Richtung: Richtung Altona und der Innenstadt)
Der fußläufig erreichbare Ortskern Ottensen, erfüllt für den täglichen Bedarf alle Bedürfnisse.
Zum Mittagstisch gibt es Restaurants und Imbiss-Angebote in der näheren Umgebung wie auch direkt
vor der Tür
Direkt am Elbufer, an der Lebensader Hamburgs liegt der historische Loftbüro-Klinkerbau. Hier befinden Sie sich in einer szeneartigen und exponierten Lage, wo sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden und kreativen Atmosphäre in sehr attraktiven, hellen Loftbüros mit Balkonen und
Dachterrassenflächen verbinden.
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Flughafen / 30 Minuten
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Zum Mittagstisch gibt es Restaurants und Imbiss-Angebote in der näheren Umgebung wie auch direkt
vor der Tür
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ÖPNV / vor der Haustür (Buslinien 111 und 112 Richtung: Richtung Altona und der Innenstadt)
Der fußläufig erreichbare Ortskern Ottensen, erfüllt für den täglichen Bedarf alle Bedürfnisse.
Zum Mittagstisch gibt es Restaurants und Imbiss-Angebote in der näheren Umgebung wie auch direkt
vor der Tür
Hamburg Altona-Nord Deutschland (22763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
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