immobilie1-ID: 32419861 | Anbieter-ID: 302.0012
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Bahrenfeld - Wentzel Dr.
1.065,75 €
Miete zzgl. NK
60,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wirtschaftseinheit Norburger Straße 32 wurde im Jahr 1926 errichtet und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Ergänzend stehen 16 Garagen zur Verfügung, wodurch eine gute Stellplatzsituation für die Bewohner gewährleistet ist.
Die gesamte Wohnfläche... mehr lesen
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Die Wirtschaftseinheit Norburger Straße 32 wurde im Jahr 1926 errichtet und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Ergänzend stehen 16 Garagen zur Verfügung, wodurch eine gute Stellplatzsituation für die Bewohner gewährleistet ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.203,18 m². Das Objekt stellt eine geschlossene Wirtschaftseinheit dar und zeichnet sich durch eine für das Baujahr typische, solide Bausubstanz aus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.203,18 m². Das Objekt stellt eine geschlossene Wirtschaftseinheit dar und zeichnet sich durch eine für das Baujahr typische, solide Bausubstanz aus.
Die Wirtschaftseinheit Norburger Straße 32 wurde im Jahr 1926 errichtet und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Ergänzend stehen 16 Garagen zur Verfügung, wodurch eine gute Stellplatzsituation für die Bewohner gewährleistet ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.203,18 m². Das Objekt stellt eine geschlossene Wirtschaftseinheit dar und zeichnet sich durch eine für das Baujahr typische, solide Bausubstanz aus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.203,18 m². Das Objekt stellt eine geschlossene Wirtschaftseinheit dar und zeichnet sich durch eine für das Baujahr typische, solide Bausubstanz aus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.065,75 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.230,75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.197,25 €
-
Nebenkosten165 €
-
Mietpreis pro m²17,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1926
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)60,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die frisch modernisierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet auf 60,9 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignet.
Al... mehr lesen
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Die frisch modernisierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet auf 60,9 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignet.
Alle Wohnräume sind mit einem gepflegten Dielenboden ausgestattet, der der Wohnung einen warmen und klassischen Charakter verleiht. Das moderne Duschbad ist zeitgemäß gestaltet und mit Fliesen versehen. Die vorhandene Einbauküchenzeile ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die den Bewohnern eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Alle Wohnräume sind mit einem gepflegten Dielenboden ausgestattet, der der Wohnung einen warmen und klassischen Charakter verleiht. Das moderne Duschbad ist zeitgemäß gestaltet und mit Fliesen versehen. Die vorhandene Einbauküchenzeile ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die den Bewohnern eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die frisch modernisierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet auf 60,9 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignet.
Alle Wohnräume sind mit einem gepflegten Dielenboden ausgestattet, der der Wohnung einen warmen und klassischen Charakter verleiht. Das moderne Duschbad ist zeitgemäß gestaltet und mit Fliesen versehen. Die vorhandene Einbauküchenzeile ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die den Bewohnern eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Alle Wohnräume sind mit einem gepflegten Dielenboden ausgestattet, der der Wohnung einen warmen und klassischen Charakter verleiht. Das moderne Duschbad ist zeitgemäß gestaltet und mit Fliesen versehen. Die vorhandene Einbauküchenzeile ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die den Bewohnern eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
- Keller
Lage
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders... mehr lesen
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Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Norburger Str. · 22761 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird bei Mietvertragsabschluss eine Indexmiete sowie ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Es wird bei Mietvertragsabschluss eine Indexmiete sowie ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kim Beutel
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 - 561 91 306
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
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