immobilie1-ID: 32373611 | Anbieter-ID: W-K-WE-25-035
Neuwertige und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Hamburg Bahrenfeld - Wentzel Dr.
199.000 €
Kaufpreis
21,7 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet bescheidene ca. 22m², welche sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fenster, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Raum...
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Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet bescheidene ca. 22m², welche sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fenster, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Raum optisch vergrößern. Das Schallschutzfenster sorgt dafür, dass bequem gelüftet werden kann, ohne den Lärm in die Wohnung zu lassen.
Die gehobene Küche der Firma Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während das elegante Badezimmer mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige allgemeine Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die Nachhaltigkeit und sorgt für niedrige Betriebskosten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine exklusive und zugleich praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung wurde zudem nie benutzt sodass es sich hierbei theoretisch um einen Erstbezug handelt.
Die gehobene Küche der Firma Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während das elegante Badezimmer mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige allgemeine Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die Nachhaltigkeit und sorgt für niedrige Betriebskosten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine exklusive und zugleich praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung wurde zudem nie benutzt sodass es sich hierbei theoretisch um einen Erstbezug handelt.
Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet bescheidene ca. 22m², welche sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fenster, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Raum optisch vergrößern. Das Schallschutzfenster sorgt dafür, dass bequem gelüftet werden kann, ohne den Lärm in die Wohnung zu lassen.
Die gehobene Küche der Firma Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während das elegante Badezimmer mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige allgemeine Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die Nachhaltigkeit und sorgt für niedrige Betriebskosten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine exklusive und zugleich praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung wurde zudem nie benutzt sodass es sich hierbei theoretisch um einen Erstbezug handelt.
Die gehobene Küche der Firma Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während das elegante Badezimmer mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige allgemeine Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die Nachhaltigkeit und sorgt für niedrige Betriebskosten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine exklusive und zugleich praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung wurde zudem nie benutzt sodass es sich hierbei theoretisch um einen Erstbezug handelt.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)21,7 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis12.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 22m²
- Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Kapitalanleger
- Moderne Einbauküche von Poggenpohl mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Zugang zu einer großzügigen... mehr lesen
- Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Kapitalanleger
- Moderne Einbauküche von Poggenpohl mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Zugang zu einer großzügigen... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 22m²
- Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Kapitalanleger
- Moderne Einbauküche von Poggenpohl mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse
- Kellerraum vorhanden
- Hochwertiger Bodenbelag (Parkett) in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zu sozialen Treffpunkten wie Bars und Restaurants
- Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Kapitalanleger
- Moderne Einbauküche von Poggenpohl mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse
- Kellerraum vorhanden
- Hochwertiger Bodenbelag (Parkett) in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zu sozialen Treffpunkten wie Bars und Restaurants
- Wohnfläche ca. 22m²
- Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Kapitalanleger
- Moderne Einbauküche von Poggenpohl mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse
- Kellerraum vorhanden
- Hochwertiger Bodenbelag (Parkett) in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zu sozialen Treffpunkten wie Bars und Restaurants
- Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Kapitalanleger
- Moderne Einbauküche von Poggenpohl mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse
- Kellerraum vorhanden
- Hochwertiger Bodenbelag (Parkett) in den Wohnräumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe zu sozialen Treffpunkten wie Bars und Restaurants
- Waschraum
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Singles macht, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 1-2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, S Ottensen, ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Der nächste Flughafen ist in etwa 17 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine gute Anbindung für Geschäftsreisende.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Fitnessstudios und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während diverse Restaurants und Bars in der Nähe für kulinarische Abwechslung sorgen. Die kulturellen Angebote der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 1-2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, S Ottensen, ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Der nächste Flughafen ist in etwa 17 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine gute Anbindung für Geschäftsreisende.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Fitnessstudios und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während diverse Restaurants und Bars in der Nähe für kulinarische Abwechslung sorgen. Die kulturellen Angebote der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für Singles macht, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 1-2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, S Ottensen, ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Der nächste Flughafen ist in etwa 17 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine gute Anbindung für Geschäftsreisende.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Fitnessstudios und Sportstätten laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während diverse Restaurants und Bars in der Nähe für kulinarische Abwechslung sorgen. Die kulturellen Angebote der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur 1-2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile bietet. Der nächstgelegene Bahnhof, S Ottensen, ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Der nächste Flughafen ist in etwa 17 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine gute Anbindung für Geschäftsreisende.
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Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Hamburg / Bahrenfeld Bahrenfeld (Stadtteil) Deutschland (22761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lea Kienitz
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannalle 1,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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