immobilie1-ID: 32129171 | Anbieter-ID: 1848 (1/1848)
Kapitalanlage! Charmante und hochwertige Wohnung in Hamburg-Nienstedten
1.100.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um eine moderne 4–Zimmer Wohnung innerhalb einer WEG mit insgesamt 45 Einheiten, welche sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses befindet. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf 4 Zimmer.
Der offene Wohn- und... mehr lesen
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Es handelt sich um eine moderne 4–Zimmer Wohnung innerhalb einer WEG mit insgesamt 45 Einheiten, welche sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses befindet. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf 4 Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Die moderne und offene Einbauküche mit überzeugender Hochglanzfront ist mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. Induktionkochfeld ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt, wie alle anderen Räume auch, über bodentiefe Fenster. Ein Highlight ist das Bad “en Suite“ mit hellen Fliesen, einem WC, einem langen Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Besonders erwähnenswert ist auch die separate Flügeltür, die zum zweiten Zimmer führt, welches als Ankleidezimmer und/oder Büro genutzt werden kann.
Ein weiteres Bad findet sich im selben Stil im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche
Ein drittes Zimmer kann beispielweise für den Familiennachwuchs genutzt werden.
Weiter ist zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Abstellraum verfügt, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet und, anderes als in den anderen Räumen, mit hellen Fliesen ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Stauraum, wie z. B. für eine Garderobe oder eine Schuhablage, bietet sich der geräumige Flur an. Besonders hervorzuheben sind die Außenrollläden, über die alle Fenster der Wohnung verfügen.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist dunkler Mahagoni-Parkett verlegt worden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt 26.928- €.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Die moderne und offene Einbauküche mit überzeugender Hochglanzfront ist mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. Induktionkochfeld ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt, wie alle anderen Räume auch, über bodentiefe Fenster. Ein Highlight ist das Bad “en Suite“ mit hellen Fliesen, einem WC, einem langen Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Besonders erwähnenswert ist auch die separate Flügeltür, die zum zweiten Zimmer führt, welches als Ankleidezimmer und/oder Büro genutzt werden kann.
Ein weiteres Bad findet sich im selben Stil im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche
Ein drittes Zimmer kann beispielweise für den Familiennachwuchs genutzt werden.
Weiter ist zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Abstellraum verfügt, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet und, anderes als in den anderen Räumen, mit hellen Fliesen ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Stauraum, wie z. B. für eine Garderobe oder eine Schuhablage, bietet sich der geräumige Flur an. Besonders hervorzuheben sind die Außenrollläden, über die alle Fenster der Wohnung verfügen.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist dunkler Mahagoni-Parkett verlegt worden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt 26.928- €.
Es handelt sich um eine moderne 4–Zimmer Wohnung innerhalb einer WEG mit insgesamt 45 Einheiten, welche sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses befindet. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf 4 Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Die moderne und offene Einbauküche mit überzeugender Hochglanzfront ist mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. Induktionkochfeld ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt, wie alle anderen Räume auch, über bodentiefe Fenster. Ein Highlight ist das Bad “en Suite“ mit hellen Fliesen, einem WC, einem langen Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Besonders erwähnenswert ist auch die separate Flügeltür, die zum zweiten Zimmer führt, welches als Ankleidezimmer und/oder Büro genutzt werden kann.
Ein weiteres Bad findet sich im selben Stil im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche
Ein drittes Zimmer kann beispielweise für den Familiennachwuchs genutzt werden.
Weiter ist zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Abstellraum verfügt, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet und, anderes als in den anderen Räumen, mit hellen Fliesen ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Stauraum, wie z. B. für eine Garderobe oder eine Schuhablage, bietet sich der geräumige Flur an. Besonders hervorzuheben sind die Außenrollläden, über die alle Fenster der Wohnung verfügen.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist dunkler Mahagoni-Parkett verlegt worden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt 26.928- €.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Die moderne und offene Einbauküche mit überzeugender Hochglanzfront ist mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. Induktionkochfeld ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt, wie alle anderen Räume auch, über bodentiefe Fenster. Ein Highlight ist das Bad “en Suite“ mit hellen Fliesen, einem WC, einem langen Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Besonders erwähnenswert ist auch die separate Flügeltür, die zum zweiten Zimmer führt, welches als Ankleidezimmer und/oder Büro genutzt werden kann.
Ein weiteres Bad findet sich im selben Stil im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche
Ein drittes Zimmer kann beispielweise für den Familiennachwuchs genutzt werden.
Weiter ist zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Abstellraum verfügt, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet und, anderes als in den anderen Räumen, mit hellen Fliesen ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Stauraum, wie z. B. für eine Garderobe oder eine Schuhablage, bietet sich der geräumige Flur an. Besonders hervorzuheben sind die Außenrollläden, über die alle Fenster der Wohnung verfügen.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist dunkler Mahagoni-Parkett verlegt worden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt 26.928- €.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
-
Hausgeld pro Monat720 €
-
Käuferprovision3,15 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
-Massive Parkett Beläge
-Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
-Bäder mit Naturstein-Fliesen
-Abstellraum
-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
-Kellerraum
-Fenster mit... mehr lesen
-Massive Parkett Beläge
-Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
-Bäder mit Naturstein-Fliesen
-Abstellraum
-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
-Kellerraum
-Fenster mit... mehr lesen
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
-Massive Parkett Beläge
-Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
-Bäder mit Naturstein-Fliesen
-Abstellraum
-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
-Kellerraum
-Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Bodentiefe Fenster
-Balkon
-Be- und Entlüftung
- Waschküche mit eigener Waschmaschine sowie Trockenraum im Kellergeschoss
-Massive Parkett Beläge
-Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
-Bäder mit Naturstein-Fliesen
-Abstellraum
-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
-Kellerraum
-Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Bodentiefe Fenster
-Balkon
-Be- und Entlüftung
- Waschküche mit eigener Waschmaschine sowie Trockenraum im Kellergeschoss
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
-Massive Parkett Beläge
-Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
-Bäder mit Naturstein-Fliesen
-Abstellraum
-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
-Kellerraum
-Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Bodentiefe Fenster
-Balkon
-Be- und Entlüftung
- Waschküche mit eigener Waschmaschine sowie Trockenraum im Kellergeschoss
-Massive Parkett Beläge
-Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
-Bäder mit Naturstein-Fliesen
-Abstellraum
-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
-Kellerraum
-Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Bodentiefe Fenster
-Balkon
-Be- und Entlüftung
- Waschküche mit eigener Waschmaschine sowie Trockenraum im Kellergeschoss
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Hamburg-Nienstedt.
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit... mehr lesen
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in Hamburg-Nienstedt.
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit mehreren luxuriösen Stadtvillen bebaut, welche umgeben von sehr gepflegten Grünanlagen liegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Elbufer, als auch diverse Grünanlagen.
Ausgedehnte Spaziergänge an der Elbe oder im nahe gelegene Westerpark sowie diverse Attraktionen im Derby-Park bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.
In ca. 500 m Entfernung liegt eine kleine Einkaufsstraße, in der viele kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine aller Art sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit mehreren luxuriösen Stadtvillen bebaut, welche umgeben von sehr gepflegten Grünanlagen liegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Elbufer, als auch diverse Grünanlagen.
Ausgedehnte Spaziergänge an der Elbe oder im nahe gelegene Westerpark sowie diverse Attraktionen im Derby-Park bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.
In ca. 500 m Entfernung liegt eine kleine Einkaufsstraße, in der viele kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine aller Art sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Diese Wohnung befindet sich in Hamburg-Nienstedt.
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit mehreren luxuriösen Stadtvillen bebaut, welche umgeben von sehr gepflegten Grünanlagen liegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Elbufer, als auch diverse Grünanlagen.
Ausgedehnte Spaziergänge an der Elbe oder im nahe gelegene Westerpark sowie diverse Attraktionen im Derby-Park bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.
In ca. 500 m Entfernung liegt eine kleine Einkaufsstraße, in der viele kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine aller Art sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit mehreren luxuriösen Stadtvillen bebaut, welche umgeben von sehr gepflegten Grünanlagen liegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Elbufer, als auch diverse Grünanlagen.
Ausgedehnte Spaziergänge an der Elbe oder im nahe gelegene Westerpark sowie diverse Attraktionen im Derby-Park bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.
In ca. 500 m Entfernung liegt eine kleine Einkaufsstraße, in der viele kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine aller Art sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Hamburg Hamburg Deutschland (22609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot...
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Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Spengler
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 303a,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
+49 40 228991241
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
040 55978710