immobilie1-ID: 32226913 | Anbieter-ID: Baron-Voght-Str.
*** NEU : Schöne Erdgeschoss-Wohnung in bester Lage mit großzügiger Terrasse und sonnigem Garten ***
1.950 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Terrassenwohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 3 - 5 Zimmer (Durchgangszimmer) verteilen.
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 6 m²) und von dort aus in ein Zimmer (ca. 15 m²), welches sich perfekt als... mehr lesen
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 6 m²) und von dort aus in ein Zimmer (ca. 15 m²), welches sich perfekt als... mehr lesen
Diese schöne Terrassenwohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 3 - 5 Zimmer (Durchgangszimmer) verteilen.
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 6 m²) und von dort aus in ein Zimmer (ca. 15 m²), welches sich perfekt als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Ebenso befindet sich hier ein Gäste - WC (ca. 2 m²).
Das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Durchgangszimmer haben jeweils Größen von 19, 20 und 25 m².
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu der sonnigen, nach Süd / Ost ausgerichteten Terrasse mit einem großzügigen Garten (ca. 150 m²) für sonnige Nachmittage und Abende.
Die Küche (ca. 8 m²) ist zeitlos und modern eingerichtet - sämtliche Küchengeräte sind bereits vorhanden (Gefrier-und Kühlschrank, Herd, Spülmaschine).
Von hier haben Sie ebenfalls einen Blick ins Grüne.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²), das sich durch eine Schiebetür vom Wohn- und Esszimmer abgrenzen lässt und den Zugang zu einem weiteren Zimmer (ca. 10 m²) sowie zu dem Wintergarten (ca. 10 m²) ermöglicht.
Für die kalten Wintermonate gibt es im Wohn- und Essbereich einen gemütlichen Kamin.
Die Wohn - und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest.
Das Badezimmer (ca.5 m²) ist modern gestaltet mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die anteilige Gartennutzung.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 6 m²) und von dort aus in ein Zimmer (ca. 15 m²), welches sich perfekt als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Ebenso befindet sich hier ein Gäste - WC (ca. 2 m²).
Das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Durchgangszimmer haben jeweils Größen von 19, 20 und 25 m².
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu der sonnigen, nach Süd / Ost ausgerichteten Terrasse mit einem großzügigen Garten (ca. 150 m²) für sonnige Nachmittage und Abende.
Die Küche (ca. 8 m²) ist zeitlos und modern eingerichtet - sämtliche Küchengeräte sind bereits vorhanden (Gefrier-und Kühlschrank, Herd, Spülmaschine).
Von hier haben Sie ebenfalls einen Blick ins Grüne.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²), das sich durch eine Schiebetür vom Wohn- und Esszimmer abgrenzen lässt und den Zugang zu einem weiteren Zimmer (ca. 10 m²) sowie zu dem Wintergarten (ca. 10 m²) ermöglicht.
Für die kalten Wintermonate gibt es im Wohn- und Essbereich einen gemütlichen Kamin.
Die Wohn - und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest.
Das Badezimmer (ca.5 m²) ist modern gestaltet mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die anteilige Gartennutzung.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Diese schöne Terrassenwohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 3 - 5 Zimmer (Durchgangszimmer) verteilen.
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 6 m²) und von dort aus in ein Zimmer (ca. 15 m²), welches sich perfekt als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Ebenso befindet sich hier ein Gäste - WC (ca. 2 m²).
Das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Durchgangszimmer haben jeweils Größen von 19, 20 und 25 m².
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu der sonnigen, nach Süd / Ost ausgerichteten Terrasse mit einem großzügigen Garten (ca. 150 m²) für sonnige Nachmittage und Abende.
Die Küche (ca. 8 m²) ist zeitlos und modern eingerichtet - sämtliche Küchengeräte sind bereits vorhanden (Gefrier-und Kühlschrank, Herd, Spülmaschine).
Von hier haben Sie ebenfalls einen Blick ins Grüne.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²), das sich durch eine Schiebetür vom Wohn- und Esszimmer abgrenzen lässt und den Zugang zu einem weiteren Zimmer (ca. 10 m²) sowie zu dem Wintergarten (ca. 10 m²) ermöglicht.
Für die kalten Wintermonate gibt es im Wohn- und Essbereich einen gemütlichen Kamin.
Die Wohn - und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest.
Das Badezimmer (ca.5 m²) ist modern gestaltet mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die anteilige Gartennutzung.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Vom Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 6 m²) und von dort aus in ein Zimmer (ca. 15 m²), welches sich perfekt als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Ebenso befindet sich hier ein Gäste - WC (ca. 2 m²).
Das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Durchgangszimmer haben jeweils Größen von 19, 20 und 25 m².
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu der sonnigen, nach Süd / Ost ausgerichteten Terrasse mit einem großzügigen Garten (ca. 150 m²) für sonnige Nachmittage und Abende.
Die Küche (ca. 8 m²) ist zeitlos und modern eingerichtet - sämtliche Küchengeräte sind bereits vorhanden (Gefrier-und Kühlschrank, Herd, Spülmaschine).
Von hier haben Sie ebenfalls einen Blick ins Grüne.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²), das sich durch eine Schiebetür vom Wohn- und Esszimmer abgrenzen lässt und den Zugang zu einem weiteren Zimmer (ca. 10 m²) sowie zu dem Wintergarten (ca. 10 m²) ermöglicht.
Für die kalten Wintermonate gibt es im Wohn- und Essbereich einen gemütlichen Kamin.
Die Wohn - und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest.
Das Badezimmer (ca.5 m²) ist modern gestaltet mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die anteilige Gartennutzung.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.850 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis12.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und gemütlichen Zustand.
Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Durch die perfekte Süd- / Ostausrichtung ist die... mehr lesen
Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Durch die perfekte Süd- / Ostausrichtung ist die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und gemütlichen Zustand.
Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Durch die perfekte Süd- / Ostausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Im Garten wurde kürzlich ein kleines Gartenhaus erbaut, welches Sie ebenfalls nutzen können um Dinge unterzustellen.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Durch die perfekte Süd- / Ostausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Im Garten wurde kürzlich ein kleines Gartenhaus erbaut, welches Sie ebenfalls nutzen können um Dinge unterzustellen.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und gemütlichen Zustand.
Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Durch die perfekte Süd- / Ostausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Im Garten wurde kürzlich ein kleines Gartenhaus erbaut, welches Sie ebenfalls nutzen können um Dinge unterzustellen.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Durch die perfekte Süd- / Ostausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Im Garten wurde kürzlich ein kleines Gartenhaus erbaut, welches Sie ebenfalls nutzen können um Dinge unterzustellen.
Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in dem beliebten Elbvorort von Hamburg – Klein Flottbek.
Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand, die ruhige und zentrale Lage sowie der Jenisch Park bieten somit ihren besonderen Reiz... Eine... mehr lesen
Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand, die ruhige und zentrale Lage sowie der Jenisch Park bieten somit ihren besonderen Reiz... Eine... mehr lesen
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in dem beliebten Elbvorort von Hamburg – Klein Flottbek.
Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand, die ruhige und zentrale Lage sowie der Jenisch Park bieten somit ihren besonderen Reiz... Eine großartige Lage mit einem hohen Freizeitwert.
Die nahgelegene und beliebte Waitzstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine gute Verbindung an die Innenstadt gegeben.
Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand, die ruhige und zentrale Lage sowie der Jenisch Park bieten somit ihren besonderen Reiz... Eine großartige Lage mit einem hohen Freizeitwert.
Die nahgelegene und beliebte Waitzstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine gute Verbindung an die Innenstadt gegeben.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in dem beliebten Elbvorort von Hamburg – Klein Flottbek.
Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand, die ruhige und zentrale Lage sowie der Jenisch Park bieten somit ihren besonderen Reiz... Eine großartige Lage mit einem hohen Freizeitwert.
Die nahgelegene und beliebte Waitzstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine gute Verbindung an die Innenstadt gegeben.
Die benachbarte Villenbebauung, alter Baumbestand, die ruhige und zentrale Lage sowie der Jenisch Park bieten somit ihren besonderen Reiz... Eine großartige Lage mit einem hohen Freizeitwert.
Die nahgelegene und beliebte Waitzstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine gute Verbindung an die Innenstadt gegeben.
Hamburg Deutschland (22607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Roman Zank
STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
00494058966892
STOLZA Real Estate
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 - 589 668 92