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immobilie1-ID: 32018835 | Anbieter-ID: 200604
Große Erdgeschoss-Wohnung mit sonniger Süd-Terrasse und einem Garagenstellplatz
2.150 €
Miete zzgl. NK
164 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Elbchaussee kurz vor Blankenese in Nienstedten. Sie bietet Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche im Hochparterre eine ca. 100 m² große, gut...
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Diese großzügig geschnittene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Elbchaussee kurz vor Blankenese in Nienstedten. Sie bietet Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche im Hochparterre eine ca. 100 m² große, gut nutzbare Fläche im Souterrain. Die dortigen 2-3 Räume mit Duschbad und separatem WC sind ausdrücklich nicht zu Wohnzwecken geeignet. Sowohl durch den separaten Eingang als auch über die interne Treppe können Sie diese jedoch z. B. als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich gut nutzen. Durch die Diele im Hochparterre erreichen Sie die zum Esszimmer offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Aus dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden betreten Sie die sonnige Süd-Terrasse und haben einen schönen Blick in den Garten. Des Weiteren stehen Ihnen dort zwei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten sowie ein modernes, mit grauem Schiefer gefliestes Vollbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Diese großzügig geschnittene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Elbchaussee kurz vor Blankenese in Nienstedten. Sie bietet Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche im Hochparterre eine ca. 100 m² große, gut nutzbare Fläche im Souterrain. Die dortigen 2-3 Räume mit Duschbad und separatem WC sind ausdrücklich nicht zu Wohnzwecken geeignet. Sowohl durch den separaten Eingang als auch über die interne Treppe können Sie diese jedoch z. B. als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich gut nutzen. Durch die Diele im Hochparterre erreichen Sie die zum Esszimmer offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Aus dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden betreten Sie die sonnige Süd-Terrasse und haben einen schönen Blick in den Garten. Des Weiteren stehen Ihnen dort zwei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten sowie ein modernes, mit grauem Schiefer gefliestes Vollbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.670 €
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Nebenkosten900 €
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Mietpreis pro m²13,11 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1958
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Nutzfläche (ca.)104 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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FußbodenParkett
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis23.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Hochparterre:
- helle Wohnung mit 3-4 Zimmern
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden
- alle Wohnräume mit Parkettboden, die Bäder und die Diele sind gefliest
- zum Esszimmer offene Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens und Neff, u.a.... mehr lesen
- helle Wohnung mit 3-4 Zimmern
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden
- alle Wohnräume mit Parkettboden, die Bäder und die Diele sind gefliest
- zum Esszimmer offene Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens und Neff, u.a.... mehr lesen
Hochparterre:
- helle Wohnung mit 3-4 Zimmern
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden
- alle Wohnräume mit Parkettboden, die Bäder und die Diele sind gefliest
- zum Esszimmer offene Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens und Neff, u.a. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
- 2 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer
- modernes, mit grauem Schiefer gefliestes Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großzügige Diele mit Fliesenfußboden
Souterrain:
- 2 Räume zum Arbeiten oder als Gäste-/Hobbyraum sowie Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad und separates Gäste-WC
- Laminatfußboden in allen Räumen
Sonstiges:
- kleine Wohnanlage auf parkähnlich angelegtem Grundstück
- ein Garagenstellplatz mit Platz für Fahrräder kann zusätzlich für € 100,- monatlich angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- helle Wohnung mit 3-4 Zimmern
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden
- alle Wohnräume mit Parkettboden, die Bäder und die Diele sind gefliest
- zum Esszimmer offene Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens und Neff, u.a. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
- 2 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer
- modernes, mit grauem Schiefer gefliestes Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großzügige Diele mit Fliesenfußboden
Souterrain:
- 2 Räume zum Arbeiten oder als Gäste-/Hobbyraum sowie Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad und separates Gäste-WC
- Laminatfußboden in allen Räumen
Sonstiges:
- kleine Wohnanlage auf parkähnlich angelegtem Grundstück
- ein Garagenstellplatz mit Platz für Fahrräder kann zusätzlich für € 100,- monatlich angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
Hochparterre:
- helle Wohnung mit 3-4 Zimmern
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden
- alle Wohnräume mit Parkettboden, die Bäder und die Diele sind gefliest
- zum Esszimmer offene Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens und Neff, u.a. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
- 2 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer
- modernes, mit grauem Schiefer gefliestes Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großzügige Diele mit Fliesenfußboden
Souterrain:
- 2 Räume zum Arbeiten oder als Gäste-/Hobbyraum sowie Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad und separates Gäste-WC
- Laminatfußboden in allen Räumen
Sonstiges:
- kleine Wohnanlage auf parkähnlich angelegtem Grundstück
- ein Garagenstellplatz mit Platz für Fahrräder kann zusätzlich für € 100,- monatlich angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- helle Wohnung mit 3-4 Zimmern
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Marmorfußboden
- alle Wohnräume mit Parkettboden, die Bäder und die Diele sind gefliest
- zum Esszimmer offene Wohnküche mit Einbaugeräten von Siemens und Neff, u.a. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
- 2 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer
- modernes, mit grauem Schiefer gefliestes Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großzügige Diele mit Fliesenfußboden
Souterrain:
- 2 Räume zum Arbeiten oder als Gäste-/Hobbyraum sowie Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad und separates Gäste-WC
- Laminatfußboden in allen Räumen
Sonstiges:
- kleine Wohnanlage auf parkähnlich angelegtem Grundstück
- ein Garagenstellplatz mit Platz für Fahrräder kann zusätzlich für € 100,- monatlich angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Diese Wohnung befindet sich an der Elbchaussee in Nienstedten, angrenzend an den beliebten Stadtteil Blankenese, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie einige Fitness-Center und...
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Diese Wohnung befindet sich an der Elbchaussee in Nienstedten, angrenzend an den beliebten Stadtteil Blankenese, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie einige Fitness-Center und ein kleines Kino finden. Auch der schöne Ortskern von Nienstedten mit Restaurants, (Eis-)Cafés und Geschäften ist mit dem Bus oder Fahrrad schnell zu erreichen. Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell nach Blankenese oder in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in etwa 30 Minuten am Hamburger Flughafen. Der benachbarte „Hirschpark“ und der Elbstrand laden zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Diese Wohnung befindet sich an der Elbchaussee in Nienstedten, angrenzend an den beliebten Stadtteil Blankenese, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie einige Fitness-Center und ein kleines Kino finden. Auch der schöne Ortskern von Nienstedten mit Restaurants, (Eis-)Cafés und Geschäften ist mit dem Bus oder Fahrrad schnell zu erreichen. Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell nach Blankenese oder in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in etwa 30 Minuten am Hamburger Flughafen. Der benachbarte „Hirschpark“ und der Elbstrand laden zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Hamburg Hamburg Deutschland (22587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HH-Blankenese
HH-Blankenese
Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
004940862121
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040 862246
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