immobilie1-ID: 32156137 | Anbieter-ID: 12258-RISSGLIND044
Bien-Zenker: Ihr maßgeschneidertes Wohlfühl - Oase im Hamburger Stadtteil - Rissen
1.488.650 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das EVOLUTION 161 ist ein Beispiel für die Kompetenz von Bien-Zenker in der Gestaltung moderner Wohlfühl-Häuser. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und fünf Zimmern bietet dieses individuell geplante Fertighaus die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren...
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Das EVOLUTION 161 ist ein Beispiel für die Kompetenz von Bien-Zenker in der Gestaltung moderner Wohlfühl-Häuser. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und fünf Zimmern bietet dieses individuell geplante Fertighaus die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können zwischen zwei Dachformen wählen und architektonische Details bestimmen, die Ihr Zuhause einzigartig machen. Die kluge Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre und Raumwirkung bieten - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Licht legen.
Die lichtdurchfluteten Räume des EVOLUTION 161 schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein luftiges Ambiente, während die Schlafzimmer als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Sie können Ihre persönliche Note durch die Auswahl von Materialien und Farben einfließen lassen, sodass Ihr Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch an Ihren Lebensstil angepasst ist. Das großzügige Grundstück von 990 m² bietet Platz für Garten und Freizeitaktivitäten, wodurch Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen können.
Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket bei der Ausbaustufe, in dem wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie in einem komfortablen und umweltbewussten Zuhause leben können. Zudem profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bei Bien-Zenker wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die lichtdurchfluteten Räume des EVOLUTION 161 schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein luftiges Ambiente, während die Schlafzimmer als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Sie können Ihre persönliche Note durch die Auswahl von Materialien und Farben einfließen lassen, sodass Ihr Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch an Ihren Lebensstil angepasst ist. Das großzügige Grundstück von 990 m² bietet Platz für Garten und Freizeitaktivitäten, wodurch Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen können.
Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket bei der Ausbaustufe, in dem wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie in einem komfortablen und umweltbewussten Zuhause leben können. Zudem profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bei Bien-Zenker wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das EVOLUTION 161 ist ein Beispiel für die Kompetenz von Bien-Zenker in der Gestaltung moderner Wohlfühl-Häuser. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und fünf Zimmern bietet dieses individuell geplante Fertighaus die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können zwischen zwei Dachformen wählen und architektonische Details bestimmen, die Ihr Zuhause einzigartig machen. Die kluge Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre und Raumwirkung bieten - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Licht legen.
Die lichtdurchfluteten Räume des EVOLUTION 161 schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein luftiges Ambiente, während die Schlafzimmer als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Sie können Ihre persönliche Note durch die Auswahl von Materialien und Farben einfließen lassen, sodass Ihr Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch an Ihren Lebensstil angepasst ist. Das großzügige Grundstück von 990 m² bietet Platz für Garten und Freizeitaktivitäten, wodurch Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen können.
Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket bei der Ausbaustufe, in dem wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie in einem komfortablen und umweltbewussten Zuhause leben können. Zudem profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bei Bien-Zenker wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die lichtdurchfluteten Räume des EVOLUTION 161 schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein luftiges Ambiente, während die Schlafzimmer als Rückzugsorte der Ruhe dienen. Sie können Ihre persönliche Note durch die Auswahl von Materialien und Farben einfließen lassen, sodass Ihr Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch an Ihren Lebensstil angepasst ist. Das großzügige Grundstück von 990 m² bietet Platz für Garten und Freizeitaktivitäten, wodurch Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen können.
Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket bei der Ausbaustufe, in dem wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie in einem komfortablen und umweltbewussten Zuhause leben können. Zudem profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bei Bien-Zenker wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis1.488.650 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)990 m²
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der EVOLUTION 161 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Privatsphäre bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer, findet jeder...
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Der EVOLUTION 161 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Privatsphäre bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer, findet jeder seinen Platz. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten, die stets die Verbindung zur Natur ermöglichen. Die räumliche Anordnung fördert harmonische Kommunikation zwischen den Familienmitgliedern und schafft einladende Bereiche für gesellige Abende.
Eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder den Sonnenuntergang genießen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern fördern auch Wohlbefinden und Kreativität. Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien, während der durchdachte Grundriss eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet maximalen Komfort. Wir kümmern uns um alles, von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie sich um nichts mehr Gedanken machen müssen. Alle Bauleistungen sind im Preis enthalten und werden von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Bauzeit und die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause den höchsten Standards entspricht. Die Erfüllung der staatlichen Anforderungen an Nachhaltigkeit sorgt dafür, dass Sie ein schönes und zukunftssicheres Zuhause erhalten.
Eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder den Sonnenuntergang genießen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern fördern auch Wohlbefinden und Kreativität. Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien, während der durchdachte Grundriss eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet maximalen Komfort. Wir kümmern uns um alles, von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie sich um nichts mehr Gedanken machen müssen. Alle Bauleistungen sind im Preis enthalten und werden von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Bauzeit und die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause den höchsten Standards entspricht. Die Erfüllung der staatlichen Anforderungen an Nachhaltigkeit sorgt dafür, dass Sie ein schönes und zukunftssicheres Zuhause erhalten.
Der EVOLUTION 161 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Privatsphäre bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer, findet jeder seinen Platz. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten, die stets die Verbindung zur Natur ermöglichen. Die räumliche Anordnung fördert harmonische Kommunikation zwischen den Familienmitgliedern und schafft einladende Bereiche für gesellige Abende.
Eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder den Sonnenuntergang genießen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern fördern auch Wohlbefinden und Kreativität. Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien, während der durchdachte Grundriss eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet maximalen Komfort. Wir kümmern uns um alles, von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie sich um nichts mehr Gedanken machen müssen. Alle Bauleistungen sind im Preis enthalten und werden von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Bauzeit und die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause den höchsten Standards entspricht. Die Erfüllung der staatlichen Anforderungen an Nachhaltigkeit sorgt dafür, dass Sie ein schönes und zukunftssicheres Zuhause erhalten.
Eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder den Sonnenuntergang genießen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern fördern auch Wohlbefinden und Kreativität. Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien, während der durchdachte Grundriss eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet maximalen Komfort. Wir kümmern uns um alles, von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie sich um nichts mehr Gedanken machen müssen. Alle Bauleistungen sind im Preis enthalten und werden von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Bauzeit und die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause den höchsten Standards entspricht. Die Erfüllung der staatlichen Anforderungen an Nachhaltigkeit sorgt dafür, dass Sie ein schönes und zukunftssicheres Zuhause erhalten.
Lage
Hamburg bietet Ihnen als Standort für Ihr neues Zuhause eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen,...
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Hamburg bietet Ihnen als Standort für Ihr neues Zuhause eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Entwicklung Ihrer Kinder fördern. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere moderne Kliniken und Arztpraxen sichergestellt, die schnell erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar. So gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Dank der guten Infrastruktur sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die Natur oder nach Feierabend bestens versorgt. Der Hamburger Stadtteil Rissen vereint das urbane Leben mit naturnahen Rückzugsorten und ist somit der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar. So gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Dank der guten Infrastruktur sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die Natur oder nach Feierabend bestens versorgt. Der Hamburger Stadtteil Rissen vereint das urbane Leben mit naturnahen Rückzugsorten und ist somit der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Hamburg bietet Ihnen als Standort für Ihr neues Zuhause eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Entwicklung Ihrer Kinder fördern. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere moderne Kliniken und Arztpraxen sichergestellt, die schnell erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung.
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Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung.
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Hamburg Rissen Hamburg Deutschland (22559)
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Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl.... mehr lesen
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Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Uwe Tesch
Bien-Zenker GmbH
Versmannstraße 22,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 171 7719604
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
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