immobilie1-ID: 32065787 | Anbieter-ID: LF_0003
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung
209.000 €
Kaufpreis
50,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Einheiten, wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Gebäude wurde mit roten Klinkerfassaden versehen. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und...
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Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Einheiten, wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Gebäude wurde mit roten Klinkerfassaden versehen. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und doppelverglast.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 50,39 m² Wohnfläche.
Sie ist unterteilt in einem Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes kippbares Fenster. Die offene Küche ist im Wohn-/Essbereich integriert, kann jedoch durch eine Kunststoffschiebetür abgetrennt werden. Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auf die kleine, grüne Gemeinschaftsfläche und bietet somit Platz zum Ausruhen.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung veräußert.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 50,39 m² Wohnfläche.
Sie ist unterteilt in einem Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes kippbares Fenster. Die offene Küche ist im Wohn-/Essbereich integriert, kann jedoch durch eine Kunststoffschiebetür abgetrennt werden. Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auf die kleine, grüne Gemeinschaftsfläche und bietet somit Platz zum Ausruhen.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung veräußert.
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Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Einheiten, wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Gebäude wurde mit roten Klinkerfassaden versehen. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und doppelverglast.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 50,39 m² Wohnfläche.
Sie ist unterteilt in einem Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes kippbares Fenster. Die offene Küche ist im Wohn-/Essbereich integriert, kann jedoch durch eine Kunststoffschiebetür abgetrennt werden. Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auf die kleine, grüne Gemeinschaftsfläche und bietet somit Platz zum Ausruhen.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung veräußert.
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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 50,39 m² Wohnfläche.
Sie ist unterteilt in einem Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes kippbares Fenster. Die offene Küche ist im Wohn-/Essbereich integriert, kann jedoch durch eine Kunststoffschiebetür abgetrennt werden. Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auf die kleine, grüne Gemeinschaftsfläche und bietet somit Platz zum Ausruhen.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung veräußert.
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Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis28.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001, kleiner Wasserboiler in der Küche
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer und... mehr lesen
Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001, kleiner Wasserboiler in der Küche
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer und... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001, kleiner Wasserboiler in der Küche
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer und Klebefliesen in der Küche
Küche:
offene Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen
Badezimmer:
Wannenbad, innenliegendes Badezimmer
Modernisierungen:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001
Besonderheiten:
Balkon, Keller, Außenstellplatz
Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001, kleiner Wasserboiler in der Küche
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer und Klebefliesen in der Küche
Küche:
offene Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen
Badezimmer:
Wannenbad, innenliegendes Badezimmer
Modernisierungen:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001
Besonderheiten:
Balkon, Keller, Außenstellplatz
Fenster:
Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001, kleiner Wasserboiler in der Küche
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer und Klebefliesen in der Küche
Küche:
offene Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen
Badezimmer:
Wannenbad, innenliegendes Badezimmer
Modernisierungen:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001
Besonderheiten:
Balkon, Keller, Außenstellplatz
Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001, kleiner Wasserboiler in der Küche
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer und Klebefliesen in der Küche
Küche:
offene Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen
Badezimmer:
Wannenbad, innenliegendes Badezimmer
Modernisierungen:
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2001
Besonderheiten:
Balkon, Keller, Außenstellplatz
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Rissen. Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und wird zu den Elbvororten gezählt. Trotz seiner 14.000 Einwohner hat sich Rissen seinen dörflichen und...
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Rissen. Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und wird zu den Elbvororten gezählt. Trotz seiner 14.000 Einwohner hat sich Rissen seinen dörflichen und gemütlichen Charakter bewahrt. Die Wohnlage ist sehr ruhig, da die Straße fast ausschließlich von Anliegern genutzt wird.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, eine umfangreiche ärztliche Versorgung sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Wedeler Landstraße, die nur 8 Gehminuten entfernt ist. Zudem wird dort zweimal wöchentlich der Markt abgehalten.
Alle Schulzweige, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls ist ein hoher Freizeitwert gewährleistet; das Elbufer mit dem Wittenbergener Strand wie auch der Forst Klövensteen mit Wildgehege und Fischteichen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die S-Bahn Station Rissen befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, eine umfangreiche ärztliche Versorgung sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Wedeler Landstraße, die nur 8 Gehminuten entfernt ist. Zudem wird dort zweimal wöchentlich der Markt abgehalten.
Alle Schulzweige, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls ist ein hoher Freizeitwert gewährleistet; das Elbufer mit dem Wittenbergener Strand wie auch der Forst Klövensteen mit Wildgehege und Fischteichen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die S-Bahn Station Rissen befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Rissen. Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und wird zu den Elbvororten gezählt. Trotz seiner 14.000 Einwohner hat sich Rissen seinen dörflichen und gemütlichen Charakter bewahrt. Die Wohnlage ist sehr ruhig, da die Straße fast ausschließlich von Anliegern genutzt wird.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, eine umfangreiche ärztliche Versorgung sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Wedeler Landstraße, die nur 8 Gehminuten entfernt ist. Zudem wird dort zweimal wöchentlich der Markt abgehalten.
Alle Schulzweige, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls ist ein hoher Freizeitwert gewährleistet; das Elbufer mit dem Wittenbergener Strand wie auch der Forst Klövensteen mit Wildgehege und Fischteichen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die S-Bahn Station Rissen befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, eine umfangreiche ärztliche Versorgung sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Wedeler Landstraße, die nur 8 Gehminuten entfernt ist. Zudem wird dort zweimal wöchentlich der Markt abgehalten.
Alle Schulzweige, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls ist ein hoher Freizeitwert gewährleistet; das Elbufer mit dem Wittenbergener Strand wie auch der Forst Klövensteen mit Wildgehege und Fischteichen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die S-Bahn Station Rissen befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Hamburg-Rissen Hamburg (Rissen) Deutschland (22559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Franzen
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
004915257064132
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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