immobilie1-ID: 31867607 | Anbieter-ID: 1A-1209
Viel Platz für die Familie: Reihenmittelhaus mit Südterrasse, mit 8 Zimmern!
599.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Mittelreihenhaus bietet mit acht Zimmern und rund 131 m² Wohnfläche + Nutzfläche, viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Aufteilung ist...
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Dieses Mittelreihenhaus bietet mit acht Zimmern und rund 131 m² Wohnfläche + Nutzfläche, viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Aufteilung ist funktional, die Grundstruktur solide.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, unterstützt durch eine Fußbodenheizung, die in mehreren Bereichen für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung stammt überwiegend aus früheren Jahren und bietet Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
Besonders angenehm ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Im Inneren stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie separate WCs im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Böden sind größtenteils mit Linoleum versehen, was eine pflegeleichte, aber einfache Lösung darstellt.
Ein beheizter Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Spitzboden.
Jedem Eigentümer steht ein Stellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage grundsätzlich zu; dieser kann bei Bedarf separat angemietet werden – eine praktische Option, insbesondere in dicht bebauten Wohngebieten.
Das 1973 errichtete Haus steht auf einem ca. 123 m² großen Grundstück und befindet sich in einem nutzbaren Zustand mit Spielraum für individuelle Modernisierungen – eine gute Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, unterstützt durch eine Fußbodenheizung, die in mehreren Bereichen für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung stammt überwiegend aus früheren Jahren und bietet Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
Besonders angenehm ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Im Inneren stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie separate WCs im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Böden sind größtenteils mit Linoleum versehen, was eine pflegeleichte, aber einfache Lösung darstellt.
Ein beheizter Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Spitzboden.
Jedem Eigentümer steht ein Stellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage grundsätzlich zu; dieser kann bei Bedarf separat angemietet werden – eine praktische Option, insbesondere in dicht bebauten Wohngebieten.
Das 1973 errichtete Haus steht auf einem ca. 123 m² großen Grundstück und befindet sich in einem nutzbaren Zustand mit Spielraum für individuelle Modernisierungen – eine gute Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Dieses Mittelreihenhaus bietet mit acht Zimmern und rund 131 m² Wohnfläche + Nutzfläche, viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Aufteilung ist funktional, die Grundstruktur solide.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, unterstützt durch eine Fußbodenheizung, die in mehreren Bereichen für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung stammt überwiegend aus früheren Jahren und bietet Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
Besonders angenehm ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Im Inneren stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie separate WCs im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Böden sind größtenteils mit Linoleum versehen, was eine pflegeleichte, aber einfache Lösung darstellt.
Ein beheizter Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Spitzboden.
Jedem Eigentümer steht ein Stellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage grundsätzlich zu; dieser kann bei Bedarf separat angemietet werden – eine praktische Option, insbesondere in dicht bebauten Wohngebieten.
Das 1973 errichtete Haus steht auf einem ca. 123 m² großen Grundstück und befindet sich in einem nutzbaren Zustand mit Spielraum für individuelle Modernisierungen – eine gute Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, unterstützt durch eine Fußbodenheizung, die in mehreren Bereichen für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung stammt überwiegend aus früheren Jahren und bietet Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
Besonders angenehm ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Im Inneren stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie separate WCs im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Böden sind größtenteils mit Linoleum versehen, was eine pflegeleichte, aber einfache Lösung darstellt.
Ein beheizter Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Spitzboden.
Jedem Eigentümer steht ein Stellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage grundsätzlich zu; dieser kann bei Bedarf separat angemietet werden – eine praktische Option, insbesondere in dicht bebauten Wohngebieten.
Das 1973 errichtete Haus steht auf einem ca. 123 m² großen Grundstück und befindet sich in einem nutzbaren Zustand mit Spielraum für individuelle Modernisierungen – eine gute Grundlage für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)123 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
– Mittelreihenhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche
– Grundstücksgröße ca. 123 m²
– 8 Zimmer auf mehreren Ebenen
– Fußbodenheizung, Heizungsart: Gas
– Baujahr 1973
– Südterrasse mit viel Sonne
– Badezimmer mit Badewanne
– WC im Erdgeschoss
- WC und Bad im OG und... mehr lesen
– Grundstücksgröße ca. 123 m²
– 8 Zimmer auf mehreren Ebenen
– Fußbodenheizung, Heizungsart: Gas
– Baujahr 1973
– Südterrasse mit viel Sonne
– Badezimmer mit Badewanne
– WC im Erdgeschoss
- WC und Bad im OG und... mehr lesen
– Mittelreihenhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche
– Grundstücksgröße ca. 123 m²
– 8 Zimmer auf mehreren Ebenen
– Fußbodenheizung, Heizungsart: Gas
– Baujahr 1973
– Südterrasse mit viel Sonne
– Badezimmer mit Badewanne
– WC im Erdgeschoss
- WC und Bad im OG und Duschbad im DG
– Beheizter Keller und ausgebauter Spitzboden
– Vorwiegend Linoleumböden
– Insgesamt bewohnbarer, aber renovierungsbedürftiger Zustand
– Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
– Grundstücksgröße ca. 123 m²
– 8 Zimmer auf mehreren Ebenen
– Fußbodenheizung, Heizungsart: Gas
– Baujahr 1973
– Südterrasse mit viel Sonne
– Badezimmer mit Badewanne
– WC im Erdgeschoss
- WC und Bad im OG und Duschbad im DG
– Beheizter Keller und ausgebauter Spitzboden
– Vorwiegend Linoleumböden
– Insgesamt bewohnbarer, aber renovierungsbedürftiger Zustand
– Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
– Mittelreihenhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche
– Grundstücksgröße ca. 123 m²
– 8 Zimmer auf mehreren Ebenen
– Fußbodenheizung, Heizungsart: Gas
– Baujahr 1973
– Südterrasse mit viel Sonne
– Badezimmer mit Badewanne
– WC im Erdgeschoss
- WC und Bad im OG und Duschbad im DG
– Beheizter Keller und ausgebauter Spitzboden
– Vorwiegend Linoleumböden
– Insgesamt bewohnbarer, aber renovierungsbedürftiger Zustand
– Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
– Grundstücksgröße ca. 123 m²
– 8 Zimmer auf mehreren Ebenen
– Fußbodenheizung, Heizungsart: Gas
– Baujahr 1973
– Südterrasse mit viel Sonne
– Badezimmer mit Badewanne
– WC im Erdgeschoss
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– Beheizter Keller und ausgebauter Spitzboden
– Vorwiegend Linoleumböden
– Insgesamt bewohnbarer, aber renovierungsbedürftiger Zustand
– Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
Lage
Die Lage des Hauses vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In einer gewachsenen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
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Die Lage des Hauses vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In einer gewachsenen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell ins Hamburger Stadtzentrum gelangen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die Lage des Hauses vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In einer gewachsenen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell ins Hamburger Stadtzentrum gelangen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Hamburg Hamburg Deutschland (22559)
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Sonstiges
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