immobilie1-ID: 31882575 | Anbieter-ID: 1985_15_2
+ Wohntraum am Golfplatz Falkenstein +
2.550 €
Miete zzgl. NK
152,78 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Wohnensemble "Falkenstein Park" umfasst 23 Wohneinheiten in 9 Doppelhaushälften sowie 5 Reihenhäusern unterteilt. Es befindet sich inmitten eines parkartigen Geländes umsäumt von großgewachsenen Bäumen und Sträuchern.
Die Zufahrt in die... mehr lesen
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Das Wohnensemble "Falkenstein Park" umfasst 23 Wohneinheiten in 9 Doppelhaushälften sowie 5 Reihenhäusern unterteilt. Es befindet sich inmitten eines parkartigen Geländes umsäumt von großgewachsenen Bäumen und Sträuchern.
Die Zufahrt in die Tiefgarage des Hauses erfolgt direkt von der Straße, sodass die Anlage Autofrei ist. Sämtliche Häuser verfügen über zwei private Stellplätze (je mtl. EUR 85,-) und einen privaten Eingang durch die Tiefgarage.
Das Untergeschoss kann mit viel Stauraum auftrumpfen. Hier finden Sie einen großen Keller, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und einen Heizungsraum. Über einen Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert. Im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit einer Terrasse, einer offener Küche und angrenzendem Essbereich. Ein Gäste-WC ist hier selbstverständlich. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Staffelgeschoss kann als Elternschlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsplatz genutzt werden. Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad und eine große, wundervolle Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielen Vorzügen des Hauses in ruhiger grüner Lage.
Die Zufahrt in die Tiefgarage des Hauses erfolgt direkt von der Straße, sodass die Anlage Autofrei ist. Sämtliche Häuser verfügen über zwei private Stellplätze (je mtl. EUR 85,-) und einen privaten Eingang durch die Tiefgarage.
Das Untergeschoss kann mit viel Stauraum auftrumpfen. Hier finden Sie einen großen Keller, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und einen Heizungsraum. Über einen Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert. Im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit einer Terrasse, einer offener Küche und angrenzendem Essbereich. Ein Gäste-WC ist hier selbstverständlich. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Staffelgeschoss kann als Elternschlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsplatz genutzt werden. Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad und eine große, wundervolle Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielen Vorzügen des Hauses in ruhiger grüner Lage.
Das Wohnensemble "Falkenstein Park" umfasst 23 Wohneinheiten in 9 Doppelhaushälften sowie 5 Reihenhäusern unterteilt. Es befindet sich inmitten eines parkartigen Geländes umsäumt von großgewachsenen Bäumen und Sträuchern.
Die Zufahrt in die Tiefgarage des Hauses erfolgt direkt von der Straße, sodass die Anlage Autofrei ist. Sämtliche Häuser verfügen über zwei private Stellplätze (je mtl. EUR 85,-) und einen privaten Eingang durch die Tiefgarage.
Das Untergeschoss kann mit viel Stauraum auftrumpfen. Hier finden Sie einen großen Keller, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und einen Heizungsraum. Über einen Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert. Im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit einer Terrasse, einer offener Küche und angrenzendem Essbereich. Ein Gäste-WC ist hier selbstverständlich. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Staffelgeschoss kann als Elternschlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsplatz genutzt werden. Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad und eine große, wundervolle Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielen Vorzügen des Hauses in ruhiger grüner Lage.
Die Zufahrt in die Tiefgarage des Hauses erfolgt direkt von der Straße, sodass die Anlage Autofrei ist. Sämtliche Häuser verfügen über zwei private Stellplätze (je mtl. EUR 85,-) und einen privaten Eingang durch die Tiefgarage.
Das Untergeschoss kann mit viel Stauraum auftrumpfen. Hier finden Sie einen großen Keller, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und einen Heizungsraum. Über einen Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert. Im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit einer Terrasse, einer offener Küche und angrenzendem Essbereich. Ein Gäste-WC ist hier selbstverständlich. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Staffelgeschoss kann als Elternschlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsplatz genutzt werden. Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad und eine große, wundervolle Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielen Vorzügen des Hauses in ruhiger grüner Lage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.278 €
-
Heizkosten200 €
-
Kautionshinweis8.160€
-
Nebenkosten358 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
+ Exklusives Wohnensemble
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Große bodentiefe Fensterelemente
+ Zwei Bäder und Gästetoilette
+ Master Bedroom mit en Suite Bad, Ankleidebereich und Dachterrasse
+ Offene Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
+ Terrasse... mehr lesen
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Große bodentiefe Fensterelemente
+ Zwei Bäder und Gästetoilette
+ Master Bedroom mit en Suite Bad, Ankleidebereich und Dachterrasse
+ Offene Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
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+ Exklusives Wohnensemble
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Große bodentiefe Fensterelemente
+ Zwei Bäder und Gästetoilette
+ Master Bedroom mit en Suite Bad, Ankleidebereich und Dachterrasse
+ Offene Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
+ Terrasse und Dachterrasse
+ Umfangreicher Keller mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Tiefgarage
+ Zwei große Tiefgaragenstellplätze (je mtl. EUR 85,-)
Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Große bodentiefe Fensterelemente
+ Zwei Bäder und Gästetoilette
+ Master Bedroom mit en Suite Bad, Ankleidebereich und Dachterrasse
+ Offene Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
+ Terrasse und Dachterrasse
+ Umfangreicher Keller mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Tiefgarage
+ Zwei große Tiefgaragenstellplätze (je mtl. EUR 85,-)
Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung
+ Exklusives Wohnensemble
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Große bodentiefe Fensterelemente
+ Zwei Bäder und Gästetoilette
+ Master Bedroom mit en Suite Bad, Ankleidebereich und Dachterrasse
+ Offene Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
+ Terrasse und Dachterrasse
+ Umfangreicher Keller mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Tiefgarage
+ Zwei große Tiefgaragenstellplätze (je mtl. EUR 85,-)
Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Große bodentiefe Fensterelemente
+ Zwei Bäder und Gästetoilette
+ Master Bedroom mit en Suite Bad, Ankleidebereich und Dachterrasse
+ Offene Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
+ Terrasse und Dachterrasse
+ Umfangreicher Keller mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Tiefgarage
+ Zwei große Tiefgaragenstellplätze (je mtl. EUR 85,-)
Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
+++ Rissener Toplage +++
Direkt am Golf-Club Falkenstein und inmitten des beliebten "Waldpark Marienhöhe", liegt diese exklusive Wohnanlage "Falkenstein Park". Noch Rissen, fast schon Blankenese bezeichnet die Verortung im Stadtteil zutreffend. Einen... mehr lesen
Direkt am Golf-Club Falkenstein und inmitten des beliebten "Waldpark Marienhöhe", liegt diese exklusive Wohnanlage "Falkenstein Park". Noch Rissen, fast schon Blankenese bezeichnet die Verortung im Stadtteil zutreffend. Einen... mehr lesen
+++ Rissener Toplage +++
Direkt am Golf-Club Falkenstein und inmitten des beliebten "Waldpark Marienhöhe", liegt diese exklusive Wohnanlage "Falkenstein Park". Noch Rissen, fast schon Blankenese bezeichnet die Verortung im Stadtteil zutreffend. Einen hohen Freizeitwert bieten die vielen Parks, Spielplätze und der Elbstrand im direkten Umfeld. Das reichhaltige Kulturangebot der Hansestadt kann man ebenfalls sehr gern nutzen. Die Innenstadt ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Durch die gute Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 erreichen Sie die Innenstadt in etwa der gleichen Zeit.
Praktische Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, hochwertige Restaurants und Wochenmärkte finden sie sowohl in Rissen als auch in Blankenese und somit in direkter Nachbarschaft. Diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind in näherer Umgebung zu finden.
Direkt am Golf-Club Falkenstein und inmitten des beliebten "Waldpark Marienhöhe", liegt diese exklusive Wohnanlage "Falkenstein Park". Noch Rissen, fast schon Blankenese bezeichnet die Verortung im Stadtteil zutreffend. Einen hohen Freizeitwert bieten die vielen Parks, Spielplätze und der Elbstrand im direkten Umfeld. Das reichhaltige Kulturangebot der Hansestadt kann man ebenfalls sehr gern nutzen. Die Innenstadt ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Durch die gute Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 erreichen Sie die Innenstadt in etwa der gleichen Zeit.
Praktische Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, hochwertige Restaurants und Wochenmärkte finden sie sowohl in Rissen als auch in Blankenese und somit in direkter Nachbarschaft. Diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind in näherer Umgebung zu finden.
+++ Rissener Toplage +++
Direkt am Golf-Club Falkenstein und inmitten des beliebten "Waldpark Marienhöhe", liegt diese exklusive Wohnanlage "Falkenstein Park". Noch Rissen, fast schon Blankenese bezeichnet die Verortung im Stadtteil zutreffend. Einen hohen Freizeitwert bieten die vielen Parks, Spielplätze und der Elbstrand im direkten Umfeld. Das reichhaltige Kulturangebot der Hansestadt kann man ebenfalls sehr gern nutzen. Die Innenstadt ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Durch die gute Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 erreichen Sie die Innenstadt in etwa der gleichen Zeit.
Praktische Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, hochwertige Restaurants und Wochenmärkte finden sie sowohl in Rissen als auch in Blankenese und somit in direkter Nachbarschaft. Diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind in näherer Umgebung zu finden.
Direkt am Golf-Club Falkenstein und inmitten des beliebten "Waldpark Marienhöhe", liegt diese exklusive Wohnanlage "Falkenstein Park". Noch Rissen, fast schon Blankenese bezeichnet die Verortung im Stadtteil zutreffend. Einen hohen Freizeitwert bieten die vielen Parks, Spielplätze und der Elbstrand im direkten Umfeld. Das reichhaltige Kulturangebot der Hansestadt kann man ebenfalls sehr gern nutzen. Die Innenstadt ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Durch die gute Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 erreichen Sie die Innenstadt in etwa der gleichen Zeit.
Praktische Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, hochwertige Restaurants und Wochenmärkte finden sie sowohl in Rissen als auch in Blankenese und somit in direkter Nachbarschaft. Diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind in näherer Umgebung zu finden.
Hamburg Deutschland - Hamburg - Hamburg-West - Bezirk Alto Deutschland (22559)
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Sonstiges
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma... mehr lesen
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma... mehr lesen
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Vico Valentin Schäfer
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Mittelweg 22,
20148 Hamburg
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040 4134554 - 56
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