immobilie1-ID: 32199147 | Anbieter-ID: WE 60
RESERVIERT Mittelreihenhaus in Hamburg-Osdorf: Wohnen am Feld – mitten in der Stadt!
759.000 €
Kaufpreis
165,5 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Seltene Gelegenheit in Hamburg-Osdorf
Wohnen am Feld – mitten in der Stadt, doch ganz nah an der Natur
Ein Mittelreihenhaus wie dieses findet man in Hamburg nur noch selten: Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, liegt dieses schöne Zuhause in... mehr lesen
Wohnen am Feld – mitten in der Stadt, doch ganz nah an der Natur
Ein Mittelreihenhaus wie dieses findet man in Hamburg nur noch selten: Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, liegt dieses schöne Zuhause in... mehr lesen
Seltene Gelegenheit in Hamburg-Osdorf
Wohnen am Feld – mitten in der Stadt, doch ganz nah an der Natur
Ein Mittelreihenhaus wie dieses findet man in Hamburg nur noch selten: Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, liegt dieses schöne Zuhause in Osdorf. Hier verbinden sich Ruhe, Weite und Naturblick mit der urbanen Lebensqualität der Elbvororte – eine Kombination, die ihresgleichen sucht.
Licht, Ruhe und Raum - ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Das charmante und großzügige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch solide Bauweise, zeitgemäße Architektur und einen sehr gepflegten Zustand. Große Fenster, helle Räume und die ruhige Feldlage schaffen ein herrliches Wohngefühl, das man in Hamburg kaum noch findet.
Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wärme. Auf insgesamt 165,5 m² Wohnfläche, 68 m² wohnlicher Nutzfläche und einem Grundstück von 172m² bietet dieses Mittelreihenhaus 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten.
Einladendes Erdgeschoss mit offenen Wohnambiente:
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Bereiche des Erdgeschosses: In den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und in den Garten bietet, in die Küche, zum Gäste-WC sowie über die Holztreppe in das Obergeschoss oder den Keller.
Separate Küche mit Platz zum Genießen:
Die Küche präsentiert sich modern ausgestattet- mit einer neuwertigen Einbauküche die funktional und einladend ist. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und zum gemeinsamen Frühstücken – ein Raum, in dem man gern zusammenkommt.
Offenes Wohnen mit Licht und Weite:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.
Viel Tageslicht im Obergeschoss und Blick ins Grüne:
Bodentiefe Fenster verleihen den drei Zimmern im Obergeschoss eine außergewöhnliche Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Großzügigkeit und lassen sich stilvoll als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Vollbad.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlichen Raum und Komfort: Dank der speziellen Dachfenster mit großer Fensterfläche, bietet dieser Bereich viel Tageslicht. Hier befinden sich ein großes Zimmer zum Wohnen und Arbeiten, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Jugendliche. Alternativ lässt sich die Etage auch als eigenständige Wohneinheit gestalten, denn durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche, ist auch diese Nutzung denkbar.
Praktisch und vielseitig – der Kellerbereich:
Über die Holztreppe erreichen Sie den Keller, der durchdacht in vier Räume aufgeteilt ist. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und ein separater Heizungsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung - ideal, um zusätzlichen Stauraum und Ordnung zu schaffen. Richten Sie hier Ihren privaten Fitness- oder Hobbybereich ein - Ihre Ideen sind gefragt.
Komfort im Alltag – der Stellplatz direkt vor der Haustür:
Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus bietet angenehmen Komfort im Alltag.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Seltenheitswert. Dieses Mittelreihenhaus in Hamburg Osdorf vereint modernes Wohnen, klare Raumaufteilung und naturnahe Lage auf besondere Weise – ideal für alle, die in Hamburg Zuhause sein wollen und dennoch täglich ins Grüne schauen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.
Wohnen am Feld – mitten in der Stadt, doch ganz nah an der Natur
Ein Mittelreihenhaus wie dieses findet man in Hamburg nur noch selten: Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, liegt dieses schöne Zuhause in Osdorf. Hier verbinden sich Ruhe, Weite und Naturblick mit der urbanen Lebensqualität der Elbvororte – eine Kombination, die ihresgleichen sucht.
Licht, Ruhe und Raum - ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Das charmante und großzügige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch solide Bauweise, zeitgemäße Architektur und einen sehr gepflegten Zustand. Große Fenster, helle Räume und die ruhige Feldlage schaffen ein herrliches Wohngefühl, das man in Hamburg kaum noch findet.
Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wärme. Auf insgesamt 165,5 m² Wohnfläche, 68 m² wohnlicher Nutzfläche und einem Grundstück von 172m² bietet dieses Mittelreihenhaus 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten.
Einladendes Erdgeschoss mit offenen Wohnambiente:
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Bereiche des Erdgeschosses: In den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und in den Garten bietet, in die Küche, zum Gäste-WC sowie über die Holztreppe in das Obergeschoss oder den Keller.
Separate Küche mit Platz zum Genießen:
Die Küche präsentiert sich modern ausgestattet- mit einer neuwertigen Einbauküche die funktional und einladend ist. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und zum gemeinsamen Frühstücken – ein Raum, in dem man gern zusammenkommt.
Offenes Wohnen mit Licht und Weite:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.
Viel Tageslicht im Obergeschoss und Blick ins Grüne:
Bodentiefe Fenster verleihen den drei Zimmern im Obergeschoss eine außergewöhnliche Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Großzügigkeit und lassen sich stilvoll als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Vollbad.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlichen Raum und Komfort: Dank der speziellen Dachfenster mit großer Fensterfläche, bietet dieser Bereich viel Tageslicht. Hier befinden sich ein großes Zimmer zum Wohnen und Arbeiten, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Jugendliche. Alternativ lässt sich die Etage auch als eigenständige Wohneinheit gestalten, denn durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche, ist auch diese Nutzung denkbar.
Praktisch und vielseitig – der Kellerbereich:
Über die Holztreppe erreichen Sie den Keller, der durchdacht in vier Räume aufgeteilt ist. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und ein separater Heizungsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung - ideal, um zusätzlichen Stauraum und Ordnung zu schaffen. Richten Sie hier Ihren privaten Fitness- oder Hobbybereich ein - Ihre Ideen sind gefragt.
Komfort im Alltag – der Stellplatz direkt vor der Haustür:
Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus bietet angenehmen Komfort im Alltag.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Seltenheitswert. Dieses Mittelreihenhaus in Hamburg Osdorf vereint modernes Wohnen, klare Raumaufteilung und naturnahe Lage auf besondere Weise – ideal für alle, die in Hamburg Zuhause sein wollen und dennoch täglich ins Grüne schauen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.
Seltene Gelegenheit in Hamburg-Osdorf
Wohnen am Feld – mitten in der Stadt, doch ganz nah an der Natur
Ein Mittelreihenhaus wie dieses findet man in Hamburg nur noch selten: Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, liegt dieses schöne Zuhause in Osdorf. Hier verbinden sich Ruhe, Weite und Naturblick mit der urbanen Lebensqualität der Elbvororte – eine Kombination, die ihresgleichen sucht.
Licht, Ruhe und Raum - ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Das charmante und großzügige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch solide Bauweise, zeitgemäße Architektur und einen sehr gepflegten Zustand. Große Fenster, helle Räume und die ruhige Feldlage schaffen ein herrliches Wohngefühl, das man in Hamburg kaum noch findet.
Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wärme. Auf insgesamt 165,5 m² Wohnfläche, 68 m² wohnlicher Nutzfläche und einem Grundstück von 172m² bietet dieses Mittelreihenhaus 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten.
Einladendes Erdgeschoss mit offenen Wohnambiente:
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Bereiche des Erdgeschosses: In den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und in den Garten bietet, in die Küche, zum Gäste-WC sowie über die Holztreppe in das Obergeschoss oder den Keller.
Separate Küche mit Platz zum Genießen:
Die Küche präsentiert sich modern ausgestattet- mit einer neuwertigen Einbauküche die funktional und einladend ist. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und zum gemeinsamen Frühstücken – ein Raum, in dem man gern zusammenkommt.
Offenes Wohnen mit Licht und Weite:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.
Viel Tageslicht im Obergeschoss und Blick ins Grüne:
Bodentiefe Fenster verleihen den drei Zimmern im Obergeschoss eine außergewöhnliche Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Großzügigkeit und lassen sich stilvoll als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Vollbad.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlichen Raum und Komfort: Dank der speziellen Dachfenster mit großer Fensterfläche, bietet dieser Bereich viel Tageslicht. Hier befinden sich ein großes Zimmer zum Wohnen und Arbeiten, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Jugendliche. Alternativ lässt sich die Etage auch als eigenständige Wohneinheit gestalten, denn durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche, ist auch diese Nutzung denkbar.
Praktisch und vielseitig – der Kellerbereich:
Über die Holztreppe erreichen Sie den Keller, der durchdacht in vier Räume aufgeteilt ist. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und ein separater Heizungsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung - ideal, um zusätzlichen Stauraum und Ordnung zu schaffen. Richten Sie hier Ihren privaten Fitness- oder Hobbybereich ein - Ihre Ideen sind gefragt.
Komfort im Alltag – der Stellplatz direkt vor der Haustür:
Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus bietet angenehmen Komfort im Alltag.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Seltenheitswert. Dieses Mittelreihenhaus in Hamburg Osdorf vereint modernes Wohnen, klare Raumaufteilung und naturnahe Lage auf besondere Weise – ideal für alle, die in Hamburg Zuhause sein wollen und dennoch täglich ins Grüne schauen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.
Wohnen am Feld – mitten in der Stadt, doch ganz nah an der Natur
Ein Mittelreihenhaus wie dieses findet man in Hamburg nur noch selten: Direkt an ein weitläufiges Feld angrenzend, liegt dieses schöne Zuhause in Osdorf. Hier verbinden sich Ruhe, Weite und Naturblick mit der urbanen Lebensqualität der Elbvororte – eine Kombination, die ihresgleichen sucht.
Licht, Ruhe und Raum - ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Das charmante und großzügige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch solide Bauweise, zeitgemäße Architektur und einen sehr gepflegten Zustand. Große Fenster, helle Räume und die ruhige Feldlage schaffen ein herrliches Wohngefühl, das man in Hamburg kaum noch findet.
Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wärme. Auf insgesamt 165,5 m² Wohnfläche, 68 m² wohnlicher Nutzfläche und einem Grundstück von 172m² bietet dieses Mittelreihenhaus 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten.
Einladendes Erdgeschoss mit offenen Wohnambiente:
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Bereiche des Erdgeschosses: In den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und in den Garten bietet, in die Küche, zum Gäste-WC sowie über die Holztreppe in das Obergeschoss oder den Keller.
Separate Küche mit Platz zum Genießen:
Die Küche präsentiert sich modern ausgestattet- mit einer neuwertigen Einbauküche die funktional und einladend ist. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und zum gemeinsamen Frühstücken – ein Raum, in dem man gern zusammenkommt.
Offenes Wohnen mit Licht und Weite:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten macht diesen Bereich zum idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.
Viel Tageslicht im Obergeschoss und Blick ins Grüne:
Bodentiefe Fenster verleihen den drei Zimmern im Obergeschoss eine außergewöhnliche Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Großzügigkeit und lassen sich stilvoll als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Vollbad.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlichen Raum und Komfort: Dank der speziellen Dachfenster mit großer Fensterfläche, bietet dieser Bereich viel Tageslicht. Hier befinden sich ein großes Zimmer zum Wohnen und Arbeiten, ein Duschbad mit Fenster sowie ein separates Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Jugendliche. Alternativ lässt sich die Etage auch als eigenständige Wohneinheit gestalten, denn durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche, ist auch diese Nutzung denkbar.
Praktisch und vielseitig – der Kellerbereich:
Über die Holztreppe erreichen Sie den Keller, der durchdacht in vier Räume aufgeteilt ist. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und ein separater Heizungsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung - ideal, um zusätzlichen Stauraum und Ordnung zu schaffen. Richten Sie hier Ihren privaten Fitness- oder Hobbybereich ein - Ihre Ideen sind gefragt.
Komfort im Alltag – der Stellplatz direkt vor der Haustür:
Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus bietet angenehmen Komfort im Alltag.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Seltenheitswert. Dieses Mittelreihenhaus in Hamburg Osdorf vereint modernes Wohnen, klare Raumaufteilung und naturnahe Lage auf besondere Weise – ideal für alle, die in Hamburg Zuhause sein wollen und dennoch täglich ins Grüne schauen möchten.
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis759.000 €
-
Käuferprovision3,0% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
3,0% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Damit der Makler für den Käufer und Verkäufer tätig werden kann, muss der Käufer entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis) die Beauftragung des Maklers bestätigen.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,0% inkl. MwSt., des Gesamtkaufpreises, an die Firma Immobilien Wunderlich zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Hiermit weise ich auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)172 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
✔︎ familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf
✔︎ direkt am Feldrand – ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✔︎ helle, freundliche Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
✔︎ lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
✔︎ familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf
✔︎ direkt am Feldrand – ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✔︎ helle, freundliche Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
✔︎ lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Highlights auf einen Blick
✔︎ familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf
✔︎ direkt am Feldrand – ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✔︎ helle, freundliche Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
✔︎ lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
✔︎ Gäste-WC im Erdgeschoss
✔︎ helles Obergeschoss mit Blick ins Grüne
✔︎ ausgebautes Dachgeschoss mit VELUX-Fenstern
✔︎ Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten
✔︎ eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✔︎ Baujahr 1993
✔︎ Wohnfläche 165,5 m² | Grundstück ( Eigenland) 172 m²
✔︎ 6 Zimmer, davon 3 im OG und 2 im DG
✔︎ 4 Kellerräume
✔︎ familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf
✔︎ direkt am Feldrand – ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✔︎ helle, freundliche Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
✔︎ lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
✔︎ Gäste-WC im Erdgeschoss
✔︎ helles Obergeschoss mit Blick ins Grüne
✔︎ ausgebautes Dachgeschoss mit VELUX-Fenstern
✔︎ Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten
✔︎ eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✔︎ Baujahr 1993
✔︎ Wohnfläche 165,5 m² | Grundstück ( Eigenland) 172 m²
✔︎ 6 Zimmer, davon 3 im OG und 2 im DG
✔︎ 4 Kellerräume
Highlights auf einen Blick
✔︎ familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf
✔︎ direkt am Feldrand – ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✔︎ helle, freundliche Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
✔︎ lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
✔︎ Gäste-WC im Erdgeschoss
✔︎ helles Obergeschoss mit Blick ins Grüne
✔︎ ausgebautes Dachgeschoss mit VELUX-Fenstern
✔︎ Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten
✔︎ eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✔︎ Baujahr 1993
✔︎ Wohnfläche 165,5 m² | Grundstück ( Eigenland) 172 m²
✔︎ 6 Zimmer, davon 3 im OG und 2 im DG
✔︎ 4 Kellerräume
✔︎ familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf
✔︎ direkt am Feldrand – ruhige Lage mit Blick ins Grüne
✔︎ helle, freundliche Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
✔︎ lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
✔︎ Gäste-WC im Erdgeschoss
✔︎ helles Obergeschoss mit Blick ins Grüne
✔︎ ausgebautes Dachgeschoss mit VELUX-Fenstern
✔︎ Keller mit Waschküche, Heizungsraum und Abstellmöglichkeiten
✔︎ eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✔︎ Baujahr 1993
✔︎ Wohnfläche 165,5 m² | Grundstück ( Eigenland) 172 m²
✔︎ 6 Zimmer, davon 3 im OG und 2 im DG
✔︎ 4 Kellerräume
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Standort der Immobilie in Hamburg-Osdorf bietet eine Lage, die Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu...
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Der Standort der Immobilie in Hamburg-Osdorf bietet eine Lage, die Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte – alles bequem erreichbar. Auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Buslinien verbinden Osdorf regelmäßig mit Blankenese, Othmarschen und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Elbe mit ihren beliebten Stränden und Spazierwegen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch weitläufige Feld- und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, im Forst Klövensteen die Natur zu genießen und Kraft zu tanken.
Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte – alles bequem erreichbar. Auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Buslinien verbinden Osdorf regelmäßig mit Blankenese, Othmarschen und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Elbe mit ihren beliebten Stränden und Spazierwegen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch weitläufige Feld- und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, im Forst Klövensteen die Natur zu genießen und Kraft zu tanken.
Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Der Standort der Immobilie in Hamburg-Osdorf bietet eine Lage, die Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte – alles bequem erreichbar. Auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Buslinien verbinden Osdorf regelmäßig mit Blankenese, Othmarschen und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Elbe mit ihren beliebten Stränden und Spazierwegen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch weitläufige Feld- und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, im Forst Klövensteen die Natur zu genießen und Kraft zu tanken.
Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte – alles bequem erreichbar. Auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Buslinien verbinden Osdorf regelmäßig mit Blankenese, Othmarschen und der Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Elbe mit ihren beliebten Stränden und Spazierwegen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch weitläufige Feld- und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, im Forst Klövensteen die Natur zu genießen und Kraft zu tanken.
Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Hamburg Hamburg Deutschland (22549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden,... mehr lesen
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden,... mehr lesen
HAFTUNG
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Wunderlich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu bin ich gemäß § 11 GwG verpflichtet, die relevanten Angaben und Nachweise zu erheben und zu dokumentieren.
Bei natürlichen Personen erfolgt dies in der Regel durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass; zur Dokumentation kann eine Kopie angefertigt werden.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein aktueller Handelsregisterauszug (bzw. ein entsprechender Auszug aus einem vergleichbaren Register) erforderlich, aus dem sich die wirtschaftlich Berechtigten ergeben.
Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass die erhobenen Daten und Kopien fünf Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung aufzubewahren und anschließend zu löschen sind (§ 8 Abs. 4 GwG).
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Wunderlich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu bin ich gemäß § 11 GwG verpflichtet, die relevanten Angaben und Nachweise zu erheben und zu dokumentieren.
Bei natürlichen Personen erfolgt dies in der Regel durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass; zur Dokumentation kann eine Kopie angefertigt werden.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein aktueller Handelsregisterauszug (bzw. ein entsprechender Auszug aus einem vergleichbaren Register) erforderlich, aus dem sich die wirtschaftlich Berechtigten ergeben.
Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass die erhobenen Daten und Kopien fünf Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung aufzubewahren und anschließend zu löschen sind (§ 8 Abs. 4 GwG).
HAFTUNG
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WEITERGABEVERBOT
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GELDWÄSCHE
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Hierzu bin ich gemäß § 11 GwG verpflichtet, die relevanten Angaben und Nachweise zu erheben und zu dokumentieren.
Bei natürlichen Personen erfolgt dies in der Regel durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass; zur Dokumentation kann eine Kopie angefertigt werden.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein aktueller Handelsregisterauszug (bzw. ein entsprechender Auszug aus einem vergleichbaren Register) erforderlich, aus dem sich die wirtschaftlich Berechtigten ergeben.
Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass die erhobenen Daten und Kopien fünf Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung aufzubewahren und anschließend zu löschen sind (§ 8 Abs. 4 GwG).
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Wunderlich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu bin ich gemäß § 11 GwG verpflichtet, die relevanten Angaben und Nachweise zu erheben und zu dokumentieren.
Bei natürlichen Personen erfolgt dies in der Regel durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass; zur Dokumentation kann eine Kopie angefertigt werden.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein aktueller Handelsregisterauszug (bzw. ein entsprechender Auszug aus einem vergleichbaren Register) erforderlich, aus dem sich die wirtschaftlich Berechtigten ergeben.
Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass die erhobenen Daten und Kopien fünf Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung aufzubewahren und anschließend zu löschen sind (§ 8 Abs. 4 GwG).
Ansprechpartner
Torben Wunderlich
Immobilien Wunderlich
Spitzerdorfstraße 24,
22880 Wedel
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