immobilie1-ID: 31898803 | Anbieter-ID: Kensington_KHA_312
Top gepflegtes Juwel für die Familie
549.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier biete ich Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 2010 mit einem KfW-70 Standard und einem geringen Verbrauch an Nebenkosten an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen beheizten Wintergarten mit einer...
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Hier biete ich Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 2010 mit einem KfW-70 Standard und einem geringen Verbrauch an Nebenkosten an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen beheizten Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m².
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird teilweise als Homeoffice genutzt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei ausreichend große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer großen und ebenerdigen Dusche sowie einer Ankleide an.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Fitnesszimmer und Ablageort für persönliche Gegenstände genutzt.
!!! Fußbodenheizung im ganzen Haus !!!
Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn-und Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten, angrenzenden Wintergarten. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum der Wohnanlage.
Des Weiteren haben Sie einen eigenen kleinen Garten für den wohlverdienten Feierabend sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Das Haus besteht aus insgesamt vier Einheiten, einer gemeinsamen Luftwasserwärmepumpe und einer sehr netten Gemeinschaft.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird teilweise als Homeoffice genutzt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei ausreichend große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer großen und ebenerdigen Dusche sowie einer Ankleide an.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Fitnesszimmer und Ablageort für persönliche Gegenstände genutzt.
!!! Fußbodenheizung im ganzen Haus !!!
Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn-und Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten, angrenzenden Wintergarten. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum der Wohnanlage.
Des Weiteren haben Sie einen eigenen kleinen Garten für den wohlverdienten Feierabend sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Das Haus besteht aus insgesamt vier Einheiten, einer gemeinsamen Luftwasserwärmepumpe und einer sehr netten Gemeinschaft.
Hier biete ich Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 2010 mit einem KfW-70 Standard und einem geringen Verbrauch an Nebenkosten an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen beheizten Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m².
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird teilweise als Homeoffice genutzt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei ausreichend große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer großen und ebenerdigen Dusche sowie einer Ankleide an.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Fitnesszimmer und Ablageort für persönliche Gegenstände genutzt.
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Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn-und Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten, angrenzenden Wintergarten. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum der Wohnanlage.
Des Weiteren haben Sie einen eigenen kleinen Garten für den wohlverdienten Feierabend sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Das Haus besteht aus insgesamt vier Einheiten, einer gemeinsamen Luftwasserwärmepumpe und einer sehr netten Gemeinschaft.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird teilweise als Homeoffice genutzt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei ausreichend große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit einer großen und ebenerdigen Dusche sowie einer Ankleide an.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Fitnesszimmer und Ablageort für persönliche Gegenstände genutzt.
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Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn-und Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten, angrenzenden Wintergarten. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum der Wohnanlage.
Des Weiteren haben Sie einen eigenen kleinen Garten für den wohlverdienten Feierabend sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Das Haus besteht aus insgesamt vier Einheiten, einer gemeinsamen Luftwasserwärmepumpe und einer sehr netten Gemeinschaft.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)206 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis02.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, von vielen Einfamilienhäusern umgebenen ruhigen Lage in Hamburg-Lurup. So nah und doch so fern vom täglichen Lärm und dem Alltagsstress. Die perfekte Lage zum ruhigen Leben in Hamburg.
Lurup bietet... mehr lesen
Lurup bietet... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, von vielen Einfamilienhäusern umgebenen ruhigen Lage in Hamburg-Lurup. So nah und doch so fern vom täglichen Lärm und dem Alltagsstress. Die perfekte Lage zum ruhigen Leben in Hamburg.
Lurup bietet Ihnen so ziemlich alles für den täglichen Bedarf von Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnzubringer Richtung Flensburg und Hannover.
Lurup bietet Ihnen so ziemlich alles für den täglichen Bedarf von Kindergärten, Schulen, weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, viele Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnzubringer Richtung Flensburg und Hannover.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, von vielen Einfamilienhäusern umgebenen ruhigen Lage in Hamburg-Lurup. So nah und doch so fern vom täglichen Lärm und dem Alltagsstress. Die perfekte Lage zum ruhigen Leben in Hamburg.
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Hamburg Lurup (Stadtteil) Deutschland (22547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ayhan Elik
KENSINGTON Finest Properties International - Harburg
Schulstraße 18,
21220 Seevetal
21220 Seevetal
Schulstr. 18 a ,
21220 Hamburg
21220 Hamburg
004941056539438
KENSINGTON Finest Properties International - Harburg
Schulstr. 18 a ,
21220 Hamburg
21220 Hamburg
041056539438