immobilie1-ID: 32396153 | Anbieter-ID: 825#el76F9
Traumwohnung auf zwei Ebenen mit Loggia und Dachterrasse
1.700 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss (+ Staffelgeschoss) eines modernen, im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen und ist bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme,... mehr lesen
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Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss (+ Staffelgeschoss) eines modernen, im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen und ist bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme, in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgebildet. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Stellplatz (ohne Wallbox) in der Tiefgarage wird für € 100,00 im Monat mit angemietet.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden.
Bitte sehen Sie daher von Anrufen ab.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
Gern können Sie uns auch vorab bereits die Selbstauskunft unter Dokumente ausgefüllt an: gundlach@fairmieter-service.de senden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme, in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgebildet. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Stellplatz (ohne Wallbox) in der Tiefgarage wird für € 100,00 im Monat mit angemietet.
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Bitte sehen Sie daher von Anrufen ab.
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Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss (+ Staffelgeschoss) eines modernen, im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen und ist bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme, in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgebildet. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Stellplatz (ohne Wallbox) in der Tiefgarage wird für € 100,00 im Monat mit angemietet.
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Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Stellplatz (ohne Wallbox) in der Tiefgarage wird für € 100,00 im Monat mit angemietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.990 €
-
Kautionshinweis5.100
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis05.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren tollen Grundriss sowie der modernen Ausstattung.
2 Zimmer zzgl. Wohn- und Essbereich, Vollbad, zusätzliches Duschbad, Flure, Abstellraum sowie 1 Loggia und 1 Dachterrasse verteilen sich auf ca. 93 m².
Der... mehr lesen
2 Zimmer zzgl. Wohn- und Essbereich, Vollbad, zusätzliches Duschbad, Flure, Abstellraum sowie 1 Loggia und 1 Dachterrasse verteilen sich auf ca. 93 m².
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Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren tollen Grundriss sowie der modernen Ausstattung.
2 Zimmer zzgl. Wohn- und Essbereich, Vollbad, zusätzliches Duschbad, Flure, Abstellraum sowie 1 Loggia und 1 Dachterrasse verteilen sich auf ca. 93 m².
Der kombinierte Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet Zugang auf die schöne, überdachte Loggia.
Die offene Küche ist mit einer ansprechenden Nolte-Einbauküche mit hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte versehen und mit sämtlichen Marken-Geräten ausgestattet. Diese wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht mitvermietet.
Das geschmackvolle Vollbad bietet eine angenehme Größe und verfügt über eine separate Dusche.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein großes (Schlaf-)Zimmer, von dem die West-Dachterrasse begehbar ist sowie das Duschbad.
Die gesamte Wohnung (außer Bäder) ist mit einem hochwertigen Parkettboden belegt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Tagen.
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Der kombinierte Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet Zugang auf die schöne, überdachte Loggia.
Die offene Küche ist mit einer ansprechenden Nolte-Einbauküche mit hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte versehen und mit sämtlichen Marken-Geräten ausgestattet. Diese wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht mitvermietet.
Das geschmackvolle Vollbad bietet eine angenehme Größe und verfügt über eine separate Dusche.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein großes (Schlaf-)Zimmer, von dem die West-Dachterrasse begehbar ist sowie das Duschbad.
Die gesamte Wohnung (außer Bäder) ist mit einem hochwertigen Parkettboden belegt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Tagen.
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Der kombinierte Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet Zugang auf die schöne, überdachte Loggia.
Die offene Küche ist mit einer ansprechenden Nolte-Einbauküche mit hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte versehen und mit sämtlichen Marken-Geräten ausgestattet. Diese wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht mitvermietet.
Das geschmackvolle Vollbad bietet eine angenehme Größe und verfügt über eine separate Dusche.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein großes (Schlaf-)Zimmer, von dem die West-Dachterrasse begehbar ist sowie das Duschbad.
Die gesamte Wohnung (außer Bäder) ist mit einem hochwertigen Parkettboden belegt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Tagen.
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Der kombinierte Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet Zugang auf die schöne, überdachte Loggia.
Die offene Küche ist mit einer ansprechenden Nolte-Einbauküche mit hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte versehen und mit sämtlichen Marken-Geräten ausgestattet. Diese wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht mitvermietet.
Das geschmackvolle Vollbad bietet eine angenehme Größe und verfügt über eine separate Dusche.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein großes (Schlaf-)Zimmer, von dem die West-Dachterrasse begehbar ist sowie das Duschbad.
Die gesamte Wohnung (außer Bäder) ist mit einem hochwertigen Parkettboden belegt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme an kalten Tagen.
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- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in dem ruhigen Neubaugebiet "Tarpenbeker Ufer" im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel - angrenzend an Eppendorf.
Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Aldi und Edeka sind schnell... mehr lesen
Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Aldi und Edeka sind schnell... mehr lesen
Die Wohnung liegt in dem ruhigen Neubaugebiet "Tarpenbeker Ufer" im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel - angrenzend an Eppendorf.
Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Aldi und Edeka sind schnell erreichbar und nur wenige Minuten entfernt. Auch das Nedderfeld Center ist in der Nähe und bietet viele verschiedene Einzelhandelsläden wie Kaufland, Tchibo, Media Markt u.v.m.. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass man in gut 600 m Entfernung eine Buslinie findet, von der aus man weitere Stadtteile und die Innenstadt bequem erreichen kann. Zudem bietet diese Lage viele Grünflächen in der näheren Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.
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Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass man in gut 600 m Entfernung eine Buslinie findet, von der aus man weitere Stadtteile und die Innenstadt bequem erreichen kann. Zudem bietet diese Lage viele Grünflächen in der näheren Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.
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Die Wohnung liegt in dem ruhigen Neubaugebiet "Tarpenbeker Ufer" im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel - angrenzend an Eppendorf.
Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Aldi und Edeka sind schnell erreichbar und nur wenige Minuten entfernt. Auch das Nedderfeld Center ist in der Nähe und bietet viele verschiedene Einzelhandelsläden wie Kaufland, Tchibo, Media Markt u.v.m.. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass man in gut 600 m Entfernung eine Buslinie findet, von der aus man weitere Stadtteile und die Innenstadt bequem erreichen kann. Zudem bietet diese Lage viele Grünflächen in der näheren Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.
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Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Aldi und Edeka sind schnell erreichbar und nur wenige Minuten entfernt. Auch das Nedderfeld Center ist in der Nähe und bietet viele verschiedene Einzelhandelsläden wie Kaufland, Tchibo, Media Markt u.v.m.. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass man in gut 600 m Entfernung eine Buslinie findet, von der aus man weitere Stadtteile und die Innenstadt bequem erreichen kann. Zudem bietet diese Lage viele Grünflächen in der näheren Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.
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Hamburg Deutschland (22539)
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Sonstiges
- Es wird eine Indexierung der Nettokaltmiete vereinbart
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tim-Simon Gundlach
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49 4063305061
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49 40 63305061