immobilie1-ID: 32066725 | Anbieter-ID: 169 (1/169)
Traumwohnung in Lokstedt Nähe UKE
1.676 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einer tollen alten Hamburger Kaffeemühle aus dem Baujahr 1927 bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie liegt im 1. Obergeschoss und nimmt die gesamte Etage ein. So haben...
mehr lesen
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einer tollen alten Hamburger Kaffeemühle aus dem Baujahr 1927 bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie liegt im 1. Obergeschoss und nimmt die gesamte Etage ein. So haben alle Zimmer große Fensterflächen und es gibt keinen Nachbarn an einer Zimmerwand.Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung. Insgesamt befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einer tollen alten Hamburger Kaffeemühle aus dem Baujahr 1927 bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie liegt im 1. Obergeschoss und nimmt die gesamte Etage ein. So haben alle Zimmer große Fensterflächen und es gibt keinen Nachbarn an einer Zimmerwand.Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung. Insgesamt befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.676 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.990 €
-
Nebenkosten314 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Wohnung ist eine sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Drei-Parteien-Haus. Sie wurde 2017/2018 liebevoll saniert. Die Original-Pitchpineböden ziehen sich durch fast alle Räume, hohe Decken und weiß lackierte Türen und Fußleisten mit...
mehr lesen
Die Wohnung ist eine sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Drei-Parteien-Haus. Sie wurde 2017/2018 liebevoll saniert. Die Original-Pitchpineböden ziehen sich durch fast alle Räume, hohe Decken und weiß lackierte Türen und Fußleisten mit Hamburger Profil empfangen die neuen Bewohner. Das schöne Bad und die moderne weiße Einbauküche runden das Bild harmonisch ab. In Bad und Küche sind einheitliche Böden verlegt, so dass die Wohnung ruhig und frisch wirkt. Im Badezimmer harmoniert eine weiße großformatige Fliesen mit weißen Sanitärobjekten, einem "Hingucker-Handtuchheizkörper" und einer hochwertigen Echtglasduschabtrennung. Perfektioniert wird die Wohnung durch einen sehr großzügiger Süd/Westbalkon.
Die Wohnung ist eine sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Drei-Parteien-Haus. Sie wurde 2017/2018 liebevoll saniert. Die Original-Pitchpineböden ziehen sich durch fast alle Räume, hohe Decken und weiß lackierte Türen und Fußleisten mit Hamburger Profil empfangen die neuen Bewohner. Das schöne Bad und die moderne weiße Einbauküche runden das Bild harmonisch ab. In Bad und Küche sind einheitliche Böden verlegt, so dass die Wohnung ruhig und frisch wirkt. Im Badezimmer harmoniert eine weiße großformatige Fliesen mit weißen Sanitärobjekten, einem "Hingucker-Handtuchheizkörper" und einer hochwertigen Echtglasduschabtrennung. Perfektioniert wird die Wohnung durch einen sehr großzügiger Süd/Westbalkon.
- Keller
Lage
Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie die Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten. Der Stadtteil Lokstedt, im Nordwesten der Hansestadt gelegen, verbindet Wohnkomfort mit einer...
mehr lesen
Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie die Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten. Der Stadtteil Lokstedt, im Nordwesten der Hansestadt gelegen, verbindet Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Er zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu zentralen Punkten der Stadt aus.
Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von rund 500 Metern, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Zudem sind diverse Grünflächen wie der Siemersplatz (ca. 1 Kilometer) schnell erreichbar, ideal für Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Dabei passt die hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Hamburg, etwa 8 Kilometer entfernt, ideal zu den Ansprüchen moderner Mobilität.
Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von rund 500 Metern, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Zudem sind diverse Grünflächen wie der Siemersplatz (ca. 1 Kilometer) schnell erreichbar, ideal für Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Dabei passt die hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Hamburg, etwa 8 Kilometer entfernt, ideal zu den Ansprüchen moderner Mobilität.
Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie die Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten. Der Stadtteil Lokstedt, im Nordwesten der Hansestadt gelegen, verbindet Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Er zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu zentralen Punkten der Stadt aus.
Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von rund 500 Metern, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Zudem sind diverse Grünflächen wie der Siemersplatz (ca. 1 Kilometer) schnell erreichbar, ideal für Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Dabei passt die hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Hamburg, etwa 8 Kilometer entfernt, ideal zu den Ansprüchen moderner Mobilität.
Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von rund 500 Metern, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Zudem sind diverse Grünflächen wie der Siemersplatz (ca. 1 Kilometer) schnell erreichbar, ideal für Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Dabei passt die hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Hamburg, etwa 8 Kilometer entfernt, ideal zu den Ansprüchen moderner Mobilität.
Hamburg Deutschland (22529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Mietvertrag beinhaltet einen 2-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Index gekoppelt. Die Grundrisszeichnung dient lediglich zur Orientierung. Die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtigungsgegenstände gehören nicht zum Mietumfang. Die...
mehr lesen
Der Mietvertrag beinhaltet einen 2-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Index gekoppelt. Die Grundrisszeichnung dient lediglich zur Orientierung. Die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtigungsgegenstände gehören nicht zum Mietumfang. Die Anordnung der Küche und des Bades sind nicht richtig positioniert. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Der Mietvertrag beinhaltet einen 2-jährigen Kündigungsausschluss und ist an den Index gekoppelt. Die Grundrisszeichnung dient lediglich zur Orientierung. Die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtigungsgegenstände gehören nicht zum Mietumfang. Die Anordnung der Küche und des Bades sind nicht richtig positioniert. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
Frau Sonja Nitz
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Saseler Bogen 3 3,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Saseler Bogen 3,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
+49 40 64533850
PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.
Saseler Bogen 3,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 64 53 38 50