immobilie1-ID: 32423197 | Anbieter-ID: VK149
„Parkside Lokstedt am Zylinderviertel“3 - Zimmer – Neubauwohnung (2012)mit Tiefgaragenstellplatz – frei lieferbar
759.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die im Jahre 2012 errichteten Neubauten auf dem fast 10.000 m² großen Areal am Veilchenweg, Ecke Grandweg, bestehen aus zehn Wohnhäusern mit 4 bis 26 Wohneinheiten. Insgesamt umfassen die Gebäude 141 Wohnungen und 144 Tiefgaragenstellplätze.
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Die im Jahre 2012 errichteten Neubauten auf dem fast 10.000 m² großen Areal am Veilchenweg, Ecke Grandweg, bestehen aus zehn Wohnhäusern mit 4 bis 26 Wohneinheiten. Insgesamt umfassen die Gebäude 141 Wohnungen und 144 Tiefgaragenstellplätze.
Die Häuser wurden in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände der Gebäude bestehen aus Klinker-Riemchen, Dämmung und Kalksandstein oder Beton. Teilflächen der Fassade sind verputzt.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über Fernwärme und in den Wohnungen sind Fußbodenheizungen installiert. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt.
Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand.
Die Häuser wurden in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände der Gebäude bestehen aus Klinker-Riemchen, Dämmung und Kalksandstein oder Beton. Teilflächen der Fassade sind verputzt.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über Fernwärme und in den Wohnungen sind Fußbodenheizungen installiert. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt.
Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand.
Die im Jahre 2012 errichteten Neubauten auf dem fast 10.000 m² großen Areal am Veilchenweg, Ecke Grandweg, bestehen aus zehn Wohnhäusern mit 4 bis 26 Wohneinheiten. Insgesamt umfassen die Gebäude 141 Wohnungen und 144 Tiefgaragenstellplätze.
Die Häuser wurden in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände der Gebäude bestehen aus Klinker-Riemchen, Dämmung und Kalksandstein oder Beton. Teilflächen der Fassade sind verputzt.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über Fernwärme und in den Wohnungen sind Fußbodenheizungen installiert. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt.
Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand.
Die Häuser wurden in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände der Gebäude bestehen aus Klinker-Riemchen, Dämmung und Kalksandstein oder Beton. Teilflächen der Fassade sind verputzt.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über Fernwärme und in den Wohnungen sind Fußbodenheizungen installiert. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt.
Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis759.000 €
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Hausgeld pro Monat498,06 €
-
Käuferprovision3 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis04.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fakten zur Wohnung
• Sehr schöne Aufteilung.
• Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer.
• ca. 91,30 m² Wohnfläche.
• Geräumige und helle Wohnküche.
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss.
• Gäste-WC.
• Großer Balkon in... mehr lesen
• Sehr schöne Aufteilung.
• Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer.
• ca. 91,30 m² Wohnfläche.
• Geräumige und helle Wohnküche.
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss.
• Gäste-WC.
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Fakten zur Wohnung
• Sehr schöne Aufteilung.
• Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer.
• ca. 91,30 m² Wohnfläche.
• Geräumige und helle Wohnküche.
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss.
• Gäste-WC.
• Großer Balkon in Süd-West Ausrichtung.
• 2 Abstellräume.
• Kellerraum.
• Fahrradkeller.
• Tiefgaragenstellplatz.
• Barrierefreier Zugang zum Haus und in die Wohnung.
• Sehr schöne Aufteilung.
• Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer.
• ca. 91,30 m² Wohnfläche.
• Geräumige und helle Wohnküche.
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss.
• Gäste-WC.
• Großer Balkon in Süd-West Ausrichtung.
• 2 Abstellräume.
• Kellerraum.
• Fahrradkeller.
• Tiefgaragenstellplatz.
• Barrierefreier Zugang zum Haus und in die Wohnung.
Fakten zur Wohnung
• Sehr schöne Aufteilung.
• Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer.
• ca. 91,30 m² Wohnfläche.
• Geräumige und helle Wohnküche.
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss.
• Gäste-WC.
• Großer Balkon in Süd-West Ausrichtung.
• 2 Abstellräume.
• Kellerraum.
• Fahrradkeller.
• Tiefgaragenstellplatz.
• Barrierefreier Zugang zum Haus und in die Wohnung.
• Sehr schöne Aufteilung.
• Drei helle Zimmer. Davon zwei schöne Schlafzimmer.
• ca. 91,30 m² Wohnfläche.
• Geräumige und helle Wohnküche.
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-anschluss.
• Gäste-WC.
• Großer Balkon in Süd-West Ausrichtung.
• 2 Abstellräume.
• Kellerraum.
• Fahrradkeller.
• Tiefgaragenstellplatz.
• Barrierefreier Zugang zum Haus und in die Wohnung.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Im Grandweg 102 liegt diese schöne Wohnung in einem der angenehmsten Stadtteile von Hamburg: Lokstedt. Die Lage verbindet auf charmante Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die entspannt leben und dennoch schnell mittendrin sein...
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Im Grandweg 102 liegt diese schöne Wohnung in einem der angenehmsten Stadtteile von Hamburg: Lokstedt. Die Lage verbindet auf charmante Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die entspannt leben und dennoch schnell mittendrin sein möchten.
Der Grandweg selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier geht es ruhig zu, ohne abgeschieden zu sein. Cafés, kleine Läden, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und fügen sich harmonisch in das nachbarschaftliche Umfeld ein.
Lokstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig in die Hamburger Innenstadt, nach Eppendorf, ins Universitätsklinikum oder Richtung Altona. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks, Grünzüge und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.
Die Lage ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen – familienfreundlich, gewachsen und angenehm unaufgeregt. Hier lebt man ruhig, grün und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Kurz gesagt: Eine Lage mit Herz und Balance – urban genug für den Alltag und ruhig genug zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der Grandweg selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier geht es ruhig zu, ohne abgeschieden zu sein. Cafés, kleine Läden, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und fügen sich harmonisch in das nachbarschaftliche Umfeld ein.
Lokstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig in die Hamburger Innenstadt, nach Eppendorf, ins Universitätsklinikum oder Richtung Altona. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks, Grünzüge und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.
Die Lage ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen – familienfreundlich, gewachsen und angenehm unaufgeregt. Hier lebt man ruhig, grün und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Kurz gesagt: Eine Lage mit Herz und Balance – urban genug für den Alltag und ruhig genug zum Ankommen und Wohlfühlen.
Im Grandweg 102 liegt diese schöne Wohnung in einem der angenehmsten Stadtteile von Hamburg: Lokstedt. Die Lage verbindet auf charmante Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die entspannt leben und dennoch schnell mittendrin sein möchten.
Der Grandweg selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier geht es ruhig zu, ohne abgeschieden zu sein. Cafés, kleine Läden, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und fügen sich harmonisch in das nachbarschaftliche Umfeld ein.
Lokstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig in die Hamburger Innenstadt, nach Eppendorf, ins Universitätsklinikum oder Richtung Altona. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks, Grünzüge und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.
Die Lage ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen – familienfreundlich, gewachsen und angenehm unaufgeregt. Hier lebt man ruhig, grün und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Kurz gesagt: Eine Lage mit Herz und Balance – urban genug für den Alltag und ruhig genug zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der Grandweg selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Zurückhaltung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier geht es ruhig zu, ohne abgeschieden zu sein. Cafés, kleine Läden, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und fügen sich harmonisch in das nachbarschaftliche Umfeld ein.
Lokstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig in die Hamburger Innenstadt, nach Eppendorf, ins Universitätsklinikum oder Richtung Altona. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks, Grünzüge und ruhige Seitenstraßen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.
Die Lage ist besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen – familienfreundlich, gewachsen und angenehm unaufgeregt. Hier lebt man ruhig, grün und entspannt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.
Kurz gesagt: Eine Lage mit Herz und Balance – urban genug für den Alltag und ruhig genug zum Ankommen und Wohlfühlen.
Hamburg Deutschland (22529)
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Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss...
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Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
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Ansprechpartner
Herr Christoph Bayer
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Straße 228,
22297 Hamburg
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Alsterdorfer Str. 228,
22297 Hamburg
22297 Hamburg
00494089007870
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Str. 228,
22297 Hamburg
22297 Hamburg
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