immobilie1-ID: 32081111 | Anbieter-ID: WB 7577
Wohnen im Zylinderviertel mit Terrasse
425.000 €
Kaufpreis
69,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen und ist bis auf eine Stufe, sehr barrierearm. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 30 Einheiten und verteilt...
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Die hier angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen und ist bis auf eine Stufe, sehr barrierearm. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 30 Einheiten und verteilt sich auf drei Hauseingänge. Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Singles. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich, diese eröffnen aber gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die hier angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen und ist bis auf eine Stufe, sehr barrierearm. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 30 Einheiten und verteilt sich auf drei Hauseingänge. Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Singles. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich, diese eröffnen aber gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Kaufpreis pro m²6.092,32 €
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Hausgeld pro Monat351 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1985
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69,76 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis17.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem charmanten Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnräume...
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Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem charmanten Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem Linoleum versehen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den idyllischen Vorgarten eröffnet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem charmanten Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem Linoleum versehen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den idyllischen Vorgarten eröffnet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist.
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße, im beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an...
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Diese Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße, im beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der damit verbundenen, schnellen Erreichbarkeit der Hamburger City. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hagenbecks Tierpark und das Universitätsklinikum Eppendorf. Die Anbindung an die Autobahn A7 erfolgt über die Anschlussstelle "Stellingen". Sowohl der Flughafen als auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Diese Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße, im beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der damit verbundenen, schnellen Erreichbarkeit der Hamburger City. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hagenbecks Tierpark und das Universitätsklinikum Eppendorf. Die Anbindung an die Autobahn A7 erfolgt über die Anschlussstelle "Stellingen". Sowohl der Flughafen als auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Hamburg Lokstedt Hamburg Deutschland (22529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marie Tjarkea Thaden
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
20249 Hamburg Eppendorf
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802417
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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