immobilie1-ID: 31868721 | Anbieter-ID: MUI-742
**Top-Modernisiert - 1 Zi. mit Aussicht – perfekt zum Eigennutz o. Kapitalanlage**
244.500 €
Kaufpreis
33,81 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
VIDEOBESICHTIGUNG
https://youtu.be/fUpyj4cDtx4
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Wohnlage Lokstedt, Stresemannallee nahe der Grenze zu Eimsbüttel.
+... mehr lesen
https://youtu.be/fUpyj4cDtx4
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Wohnlage Lokstedt, Stresemannallee nahe der Grenze zu Eimsbüttel.
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VIDEOBESICHTIGUNG
https://youtu.be/fUpyj4cDtx4
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Wohnlage Lokstedt, Stresemannallee nahe der Grenze zu Eimsbüttel.
+ Frisch & modern – sofort bezugsfrei
+ Top-Lage in Hamburg-Lokstedt
+ Gepflegte Wohnanlage mit 112 Einheiten
+ Personenaufzug & Laubengangzugang
+ Freie Parkplätze vor dem Haus
+ Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
... WEITERE INFORMATIONEN UND - ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
https://youtu.be/fUpyj4cDtx4
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Wohnlage Lokstedt, Stresemannallee nahe der Grenze zu Eimsbüttel.
+ Frisch & modern – sofort bezugsfrei
+ Top-Lage in Hamburg-Lokstedt
+ Gepflegte Wohnanlage mit 112 Einheiten
+ Personenaufzug & Laubengangzugang
+ Freie Parkplätze vor dem Haus
+ Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
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VIDEOBESICHTIGUNG
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Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Wohnlage Lokstedt, Stresemannallee nahe der Grenze zu Eimsbüttel.
+ Frisch & modern – sofort bezugsfrei
+ Top-Lage in Hamburg-Lokstedt
+ Gepflegte Wohnanlage mit 112 Einheiten
+ Personenaufzug & Laubengangzugang
+ Freie Parkplätze vor dem Haus
+ Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
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Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Wohnlage Lokstedt, Stresemannallee nahe der Grenze zu Eimsbüttel.
+ Frisch & modern – sofort bezugsfrei
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+ Gepflegte Wohnanlage mit 112 Einheiten
+ Personenaufzug & Laubengangzugang
+ Freie Parkplätze vor dem Haus
+ Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
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Kosten
-
Kaufpreis244.500 €
-
Kaufpreis pro m²7.231,59 €
-
Hausgeld pro Monat229 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)33,81 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,05 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Etagen8
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Wunderschöne, modern ausgestattete Wohnung mit stilvollem Wohnkomfort
- Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Design-Vinylboden in ansprechender Optik – pflegeleicht, langlebig und angenehm fußwarm
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Einbauküche vom... mehr lesen
- Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Design-Vinylboden in ansprechender Optik – pflegeleicht, langlebig und angenehm fußwarm
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
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Wunderschöne, modern ausgestattete Wohnung mit stilvollem Wohnkomfort
- Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Design-Vinylboden in ansprechender Optik – pflegeleicht, langlebig und angenehm fußwarm
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Einbauküche vom Tischler
- Modernes Duschbad mit Waschamschineanschluss
- Durchdachte Stauraumlösungen im Flur
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- Einbauküche vom Tischler
- Modernes Duschbad mit Waschamschineanschluss
- Durchdachte Stauraumlösungen im Flur
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Wunderschöne, modern ausgestattete Wohnung mit stilvollem Wohnkomfort
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- Einbauküche vom Tischler
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- Durchdachte Stauraumlösungen im Flur
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, der für seine zentrale Lage und gute Infrastruktur bekannt ist.
Lokstedt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Rückzugsorten und einer sehr guten... mehr lesen
Lokstedt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Rückzugsorten und einer sehr guten... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, der für seine zentrale Lage und gute Infrastruktur bekannt ist.
Lokstedt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Rückzugsorten und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile insbesondere an Eimsbüttel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (1 Busstation befindet sich direkt ggü. "Veilchenweg West Bus 181)) und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Vierteln oder den U-Bahn-Linien der Stadt.
Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark (Linie U2) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger City sowie zum Hauptbahnhof.
Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler oder Ausflüge ins Umland attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Besorgungen stehen nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.
Lokstedt überzeugt zudem durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot: Von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen Hamburger Lokalen finden sich zahlreiche kulinarische Möglichkeiten im direkten Umfeld.
Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz:
Der Tierpark Hagenbeck, einer der bekanntesten Zoos Deutschlands, befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Familienausflügen ein. Sportbegeisterte profitieren von diversen Fitnessstudios, Sportvereinen und den weitläufigen Grünanlagen, die zum Joggen oder Radfahren einladen.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Lokstedt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Rückzugsorten und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile insbesondere an Eimsbüttel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (1 Busstation befindet sich direkt ggü. "Veilchenweg West Bus 181)) und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Vierteln oder den U-Bahn-Linien der Stadt.
Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark (Linie U2) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger City sowie zum Hauptbahnhof.
Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler oder Ausflüge ins Umland attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Besorgungen stehen nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.
Lokstedt überzeugt zudem durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot: Von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen Hamburger Lokalen finden sich zahlreiche kulinarische Möglichkeiten im direkten Umfeld.
Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz:
Der Tierpark Hagenbeck, einer der bekanntesten Zoos Deutschlands, befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Familienausflügen ein. Sportbegeisterte profitieren von diversen Fitnessstudios, Sportvereinen und den weitläufigen Grünanlagen, die zum Joggen oder Radfahren einladen.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, der für seine zentrale Lage und gute Infrastruktur bekannt ist.
Lokstedt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Rückzugsorten und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile insbesondere an Eimsbüttel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (1 Busstation befindet sich direkt ggü. "Veilchenweg West Bus 181)) und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Vierteln oder den U-Bahn-Linien der Stadt.
Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark (Linie U2) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger City sowie zum Hauptbahnhof.
Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler oder Ausflüge ins Umland attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Besorgungen stehen nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.
Lokstedt überzeugt zudem durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot: Von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen Hamburger Lokalen finden sich zahlreiche kulinarische Möglichkeiten im direkten Umfeld.
Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz:
Der Tierpark Hagenbeck, einer der bekanntesten Zoos Deutschlands, befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Familienausflügen ein. Sportbegeisterte profitieren von diversen Fitnessstudios, Sportvereinen und den weitläufigen Grünanlagen, die zum Joggen oder Radfahren einladen.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Lokstedt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Rückzugsorten und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile insbesondere an Eimsbüttel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (1 Busstation befindet sich direkt ggü. "Veilchenweg West Bus 181)) und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Vierteln oder den U-Bahn-Linien der Stadt.
Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark (Linie U2) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger City sowie zum Hauptbahnhof.
Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler oder Ausflüge ins Umland attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für größere Besorgungen stehen nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.
Lokstedt überzeugt zudem durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot: Von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen Hamburger Lokalen finden sich zahlreiche kulinarische Möglichkeiten im direkten Umfeld.
Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz:
Der Tierpark Hagenbeck, einer der bekanntesten Zoos Deutschlands, befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Familienausflügen ein. Sportbegeisterte profitieren von diversen Fitnessstudios, Sportvereinen und den weitläufigen Grünanlagen, die zum Joggen oder Radfahren einladen.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hamburg Lokstedt Deutschland (22529)
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Ansprechpartner
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Herderstraße 75,
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22085 Hamburg
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