immobilie1-ID: 32206261 | Anbieter-ID: WB 8917
Moderne Wohnung am Zylinderviertel
698.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem hochwertigen Gebäude-Ensemble aus dem Baujahr 2012 befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im dritten Obergeschoss in verkehrsberuhigter Wohnlage. Sie ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der Energieausweis...
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In einem hochwertigen Gebäude-Ensemble aus dem Baujahr 2012 befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im dritten Obergeschoss in verkehrsberuhigter Wohnlage. Sie ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der Energieausweis weist das Baujahr 2009 aus, da er bereits bei der Gebäudeplanung erstellt wurde, die tatsächliche Fertigstellung war dann aber 2012. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt und präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade. Die bodentiefen Fenster sind in Anthrazit gehalten und bilden einen schönen Kontrast dazu. Zwischen den Gebäuden befinden sich diverse Spielflächen für Kinder. Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch gepflegt.
In einem hochwertigen Gebäude-Ensemble aus dem Baujahr 2012 befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im dritten Obergeschoss in verkehrsberuhigter Wohnlage. Sie ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der Energieausweis weist das Baujahr 2009 aus, da er bereits bei der Gebäudeplanung erstellt wurde, die tatsächliche Fertigstellung war dann aber 2012. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt und präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade. Die bodentiefen Fenster sind in Anthrazit gehalten und bilden einen schönen Kontrast dazu. Zwischen den Gebäuden befinden sich diverse Spielflächen für Kinder. Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch gepflegt.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
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Kaufpreis pro m²8.617,28 €
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Hausgeld pro Monat386,44 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis27.01.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Diese verteilen sich auf drei gut
nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier... mehr lesen
nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier... mehr lesen
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Diese verteilen sich auf drei gut
nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie außerdem auf den kleineren der beiden Balkone. Eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine und eine geräumige Diele mit sehr praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Bad verfügt über dunkle Boden- und weiße Wandfliesen, die Küche und die Diele sind dunkel gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000,00 € erworben werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung.
nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie außerdem auf den kleineren der beiden Balkone. Eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine und eine geräumige Diele mit sehr praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Bad verfügt über dunkle Boden- und weiße Wandfliesen, die Küche und die Diele sind dunkel gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000,00 € erworben werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung.
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Diese verteilen sich auf drei gut
nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie außerdem auf den kleineren der beiden Balkone. Eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine und eine geräumige Diele mit sehr praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Bad verfügt über dunkle Boden- und weiße Wandfliesen, die Küche und die Diele sind dunkel gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000,00 € erworben werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung.
nutzbare Zimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie eine moderne Einbauküche mit allen zugehörigen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie außerdem auf den kleineren der beiden Balkone. Eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine und eine geräumige Diele mit sehr praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Bad verfügt über dunkle Boden- und weiße Wandfliesen, die Küche und die Diele sind dunkel gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000,00 € erworben werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße am beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an...
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Die angebotene Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße am beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der damit verbundenen schnellen Erreichbarkeit der Hamburger City. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hagenbecks Tierpark und das Universitätsklinikum Eppendorf. Die Anbindung an die Autobahn A7 erfolgt über die Anschlussstelle "Stellingen". Sowohl der Flughafen als auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Die angebotene Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße am beliebten "Zylinderviertel". Der Stadtteil Lokstedt erfreut sich besonders bei Familien hoher Beliebtheit aufgrund des hohen Anteils an Grünflächen, der guten Verkehrsanbindung und der damit verbundenen schnellen Erreichbarkeit der Hamburger City. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hagenbecks Tierpark und das Universitätsklinikum Eppendorf. Die Anbindung an die Autobahn A7 erfolgt über die Anschlussstelle "Stellingen". Sowohl der Flughafen als auch die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Hamburg Lokstedt Hamburg Deutschland (22529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Dohmes
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
20249 Hamburg Eppendorf
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802456
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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