immobilie1-ID: 31870147 | Anbieter-ID: V_9213
Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse
2.290 €
Miete zzgl. NK
137,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone Stellingen/Eimsbüttel und fügt sich mit seinen 4 Etagen plus Staffelgeschoss mit insgesamt 36 Wohneinheiten bestens in die neue Nachbarschaft ein. Diese exklusive...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone Stellingen/Eimsbüttel und fügt sich mit seinen 4 Etagen plus Staffelgeschoss mit insgesamt 36 Wohneinheiten bestens in die neue Nachbarschaft ein. Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der Endetage mit einer Wohnfläche von 137,10 m².
Erreichen können Sie die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl, der Sie von der Tiefgarage bis in das gewünschte Geschoss bringt. Separate Kellerabteile bieten neben den zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Fahrradkeller zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof ist eine gemeinsame Kinderspiel- und Freizeitfläche, die für alle Anwohner zugänglich ist. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit der Möglichkeit, eine Elektro-Installationen nachzurüsten, kann für zzgl. 100,00 €/mtl. angemietet werden. Das Objekt ist nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet worden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2025 angemietet werden. Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Nebenkosten um Vorauszahlungen handelt, die ggf. angepasst werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 40,00 € begrenzt auf 3 Staffeln.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von der hochwertig ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Erreichen können Sie die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl, der Sie von der Tiefgarage bis in das gewünschte Geschoss bringt. Separate Kellerabteile bieten neben den zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Fahrradkeller zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof ist eine gemeinsame Kinderspiel- und Freizeitfläche, die für alle Anwohner zugänglich ist. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit der Möglichkeit, eine Elektro-Installationen nachzurüsten, kann für zzgl. 100,00 €/mtl. angemietet werden. Das Objekt ist nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet worden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2025 angemietet werden. Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Nebenkosten um Vorauszahlungen handelt, die ggf. angepasst werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 40,00 € begrenzt auf 3 Staffeln.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von der hochwertig ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone Stellingen/Eimsbüttel und fügt sich mit seinen 4 Etagen plus Staffelgeschoss mit insgesamt 36 Wohneinheiten bestens in die neue Nachbarschaft ein. Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der Endetage mit einer Wohnfläche von 137,10 m².
Erreichen können Sie die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl, der Sie von der Tiefgarage bis in das gewünschte Geschoss bringt. Separate Kellerabteile bieten neben den zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Fahrradkeller zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof ist eine gemeinsame Kinderspiel- und Freizeitfläche, die für alle Anwohner zugänglich ist. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit der Möglichkeit, eine Elektro-Installationen nachzurüsten, kann für zzgl. 100,00 €/mtl. angemietet werden. Das Objekt ist nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet worden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2025 angemietet werden. Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Nebenkosten um Vorauszahlungen handelt, die ggf. angepasst werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 40,00 € begrenzt auf 3 Staffeln.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von der hochwertig ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Erreichen können Sie die Wohnung problemlos mit dem Fahrstuhl, der Sie von der Tiefgarage bis in das gewünschte Geschoss bringt. Separate Kellerabteile bieten neben den zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Fahrradkeller zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof ist eine gemeinsame Kinderspiel- und Freizeitfläche, die für alle Anwohner zugänglich ist. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit der Möglichkeit, eine Elektro-Installationen nachzurüsten, kann für zzgl. 100,00 €/mtl. angemietet werden. Das Objekt ist nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet worden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2025 angemietet werden. Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Nebenkosten um Vorauszahlungen handelt, die ggf. angepasst werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 40,00 € begrenzt auf 3 Staffeln.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von der hochwertig ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.290 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.720 €
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Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.870 €
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Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)137,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis08.12.2030
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hellem Eichenparkett sowie mit einer Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) ausgestattet. Die Räume verfügen über bodentiefe...
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Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hellem Eichenparkett sowie mit einer Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) ausgestattet. Die Räume verfügen über bodentiefe Fenster und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Über die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Alle Schlafräume bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das hochwertige und moderne Bad ist mit einer Wanne, einem Fenster, beigen Wand- und braunen Bodenfliesen, einem Spiegel, einem Handtuchheizkörper sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate Walk-In Dusche mit einer Glastrennwand lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ihre Waschmaschine findet Platz in einem der zwei Abstellräume. Auch eine hochwertige, moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über zwei Hochbacköfen der Marke Neff. Einer der Backöfen besitzt eine versenkbare Teleskopauszugstür und der andere über eine integrierte Mikrowelle mit Wärmeschublade, ebenso ist eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld (Bora-System) mit Wrasenabzug und ein Freiplatz für Ihren Kühlschrank vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschöne, großzügige und sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung. Sie verfügt über ca. 34,58 m². Verbringen Sie hier schöne Sonnen-stunden mit der Familie und Freunden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Hauseingangstür mit einer Dreifachverriegelung, einem Türspion, einer Video-Gegensprechanlage mit Display uvm.
Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hellem Eichenparkett sowie mit einer Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) ausgestattet. Die Räume verfügen über bodentiefe Fenster und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Über die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Alle Schlafräume bieten genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das hochwertige und moderne Bad ist mit einer Wanne, einem Fenster, beigen Wand- und braunen Bodenfliesen, einem Spiegel, einem Handtuchheizkörper sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate Walk-In Dusche mit einer Glastrennwand lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ihre Waschmaschine findet Platz in einem der zwei Abstellräume. Auch eine hochwertige, moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über zwei Hochbacköfen der Marke Neff. Einer der Backöfen besitzt eine versenkbare Teleskopauszugstür und der andere über eine integrierte Mikrowelle mit Wärmeschublade, ebenso ist eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld (Bora-System) mit Wrasenabzug und ein Freiplatz für Ihren Kühlschrank vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschöne, großzügige und sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung. Sie verfügt über ca. 34,58 m². Verbringen Sie hier schöne Sonnen-stunden mit der Familie und Freunden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Hauseingangstür mit einer Dreifachverriegelung, einem Türspion, einer Video-Gegensprechanlage mit Display uvm.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sie mögen das pralle Leben? Und wenn Sie shoppen gehen oder sich mit Freunden treffen, möchten Sie nicht erst lange Wege auf sich nehmen? Kein Problem. Sie wollen lieber mit Ihrer Familie ruhige Stunden genießen? Auch das ist möglich.
Das Haus liegt... mehr lesen
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Sie mögen das pralle Leben? Und wenn Sie shoppen gehen oder sich mit Freunden treffen, möchten Sie nicht erst lange Wege auf sich nehmen? Kein Problem. Sie wollen lieber mit Ihrer Familie ruhige Stunden genießen? Auch das ist möglich.
Das Haus liegt direkt an der Grenze von Stellingen zu Eimsbüttel und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Wozu also Kompromisse machen? Entdecken Sie ein Wohnensemble, dass Ihnen alles bietet, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt!
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, die bequemen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote, eine ärztliche Versorgung bis hin zu Spaziergängen in die Stellinger Schweiz, eine traumhafte Naturoase mitten in der Stadt, hier werden Sie sich wohlfühlen!
Drei Minuten mit dem Fahrrad oder zehn Minuten zu Fuß bringen Sie an die Osterstraße zu den vielen kleinen Cafés mit ihren leckeren Köstlichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder mit der U-Bahn (Lutterothstraße) in ca. 22 Minuten. Mit dem Auto ist die A7 schnell erreicht. Bequeme öffentliche Verbindungen sind durch mehrere Buslinien garantiert.
Unser Fazit: Diese erstklassige Wohnung bietet Ihnen zentrales Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Das Haus liegt direkt an der Grenze von Stellingen zu Eimsbüttel und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Wozu also Kompromisse machen? Entdecken Sie ein Wohnensemble, dass Ihnen alles bietet, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt!
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, die bequemen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote, eine ärztliche Versorgung bis hin zu Spaziergängen in die Stellinger Schweiz, eine traumhafte Naturoase mitten in der Stadt, hier werden Sie sich wohlfühlen!
Drei Minuten mit dem Fahrrad oder zehn Minuten zu Fuß bringen Sie an die Osterstraße zu den vielen kleinen Cafés mit ihren leckeren Köstlichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder mit der U-Bahn (Lutterothstraße) in ca. 22 Minuten. Mit dem Auto ist die A7 schnell erreicht. Bequeme öffentliche Verbindungen sind durch mehrere Buslinien garantiert.
Unser Fazit: Diese erstklassige Wohnung bietet Ihnen zentrales Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Sie mögen das pralle Leben? Und wenn Sie shoppen gehen oder sich mit Freunden treffen, möchten Sie nicht erst lange Wege auf sich nehmen? Kein Problem. Sie wollen lieber mit Ihrer Familie ruhige Stunden genießen? Auch das ist möglich.
Das Haus liegt direkt an der Grenze von Stellingen zu Eimsbüttel und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Wozu also Kompromisse machen? Entdecken Sie ein Wohnensemble, dass Ihnen alles bietet, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt!
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, die bequemen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote, eine ärztliche Versorgung bis hin zu Spaziergängen in die Stellinger Schweiz, eine traumhafte Naturoase mitten in der Stadt, hier werden Sie sich wohlfühlen!
Drei Minuten mit dem Fahrrad oder zehn Minuten zu Fuß bringen Sie an die Osterstraße zu den vielen kleinen Cafés mit ihren leckeren Köstlichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder mit der U-Bahn (Lutterothstraße) in ca. 22 Minuten. Mit dem Auto ist die A7 schnell erreicht. Bequeme öffentliche Verbindungen sind durch mehrere Buslinien garantiert.
Unser Fazit: Diese erstklassige Wohnung bietet Ihnen zentrales Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Das Haus liegt direkt an der Grenze von Stellingen zu Eimsbüttel und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Wozu also Kompromisse machen? Entdecken Sie ein Wohnensemble, dass Ihnen alles bietet, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt!
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, die bequemen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote, eine ärztliche Versorgung bis hin zu Spaziergängen in die Stellinger Schweiz, eine traumhafte Naturoase mitten in der Stadt, hier werden Sie sich wohlfühlen!
Drei Minuten mit dem Fahrrad oder zehn Minuten zu Fuß bringen Sie an die Osterstraße zu den vielen kleinen Cafés mit ihren leckeren Köstlichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder mit der U-Bahn (Lutterothstraße) in ca. 22 Minuten. Mit dem Auto ist die A7 schnell erreicht. Bequeme öffentliche Verbindungen sind durch mehrere Buslinien garantiert.
Unser Fazit: Diese erstklassige Wohnung bietet Ihnen zentrales Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Hamburg-Stellingen Hamburg (Stellingen) Deutschland (22527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Amir Ardeshiri
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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Beim Strohhause 27,
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20097 Hamburg
0049403574012043
Sparda Immobilien GmbH
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