immobilie1-ID: 31860863 | Anbieter-ID: 6077.0004
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamburg-Eimsbüttel- Wentzel Dr.
448,43 €
Miete zzgl. NK
42,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK448,43 €
-
Miete inkl. Nebenkosten541,43 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.345,29 €
-
Nebenkosten93 €
-
Mietpreis pro m²10,65 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)42,09 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf145,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Duschbad, das zeitgemäßen Komfort bietet. Die integrierte Einbauküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und lädt zum entspannten Kochen...
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Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Duschbad, das zeitgemäßen Komfort bietet. Die integrierte Einbauküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und lädt zum entspannten Kochen ein. Zudem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Die Heizkosten sind nicht in den monatlichen Mietkonditionen enthalten und müssen daher separat über den Mieter angemeldet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare.
Die Heizkosten sind nicht in den monatlichen Mietkonditionen enthalten und müssen daher separat über den Mieter angemeldet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare.
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Duschbad, das zeitgemäßen Komfort bietet. Die integrierte Einbauküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und lädt zum entspannten Kochen ein. Zudem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Die Heizkosten sind nicht in den monatlichen Mietkonditionen enthalten und müssen daher separat über den Mieter angemeldet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare.
Die Heizkosten sind nicht in den monatlichen Mietkonditionen enthalten und müssen daher separat über den Mieter angemeldet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Stadtteil Eimsbüttel, einem der attraktivsten Bezirke Hamburgs. Die Tiedemannstraße liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Stadtteil Eimsbüttel, einem der attraktivsten Bezirke Hamburgs. Die Tiedemannstraße liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen besticht.
Eimsbüttel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in der Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen „Eimsbüttel“ und „Christuskirche“ sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch verschiedene Buslinien verkehren in der Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks wie der Eimsbütteler Park oder der Lohmühlenpark an, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen einladen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Tiedemannstraße 4 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung – eine perfekte Basis für urbanes Wohnen in Hamburg.
Eimsbüttel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in der Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen „Eimsbüttel“ und „Christuskirche“ sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch verschiedene Buslinien verkehren in der Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks wie der Eimsbütteler Park oder der Lohmühlenpark an, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen einladen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Tiedemannstraße 4 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung – eine perfekte Basis für urbanes Wohnen in Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Stadtteil Eimsbüttel, einem der attraktivsten Bezirke Hamburgs. Die Tiedemannstraße liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen besticht.
Eimsbüttel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in der Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen „Eimsbüttel“ und „Christuskirche“ sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch verschiedene Buslinien verkehren in der Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks wie der Eimsbütteler Park oder der Lohmühlenpark an, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen einladen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Tiedemannstraße 4 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung – eine perfekte Basis für urbanes Wohnen in Hamburg.
Eimsbüttel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in der Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen „Eimsbüttel“ und „Christuskirche“ sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch verschiedene Buslinien verkehren in der Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks wie der Eimsbütteler Park oder der Lohmühlenpark an, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen einladen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Tiedemannstraße 4 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung – eine perfekte Basis für urbanes Wohnen in Hamburg.
Tiedemannstraße · 22525 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kim Beutel
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 - 561 91 306
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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