immobilie1-ID: 31991353 | Anbieter-ID: HIB9396
Penthouse-Flair mit Weitblick in Hamburg-Stellingen!
329.000 €
Kaufpreis
88,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Flaßheide in Hamburg-Stellingen
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 5. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegten Rotklinker-Wohnanlage mit Fahrstuhl
- Penthouse-Wohnflair
- traumhafter Aus- und Weitblick
- praktischer Abstellkammer
- geräumige Eingangsdiele
- helles,... mehr lesen
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 5. Obergeschoss/ Endetage
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- Penthouse-Wohnflair
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- Flaßheide in Hamburg-Stellingen
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- 5. Obergeschoss/ Endetage
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- Penthouse-Wohnflair
- traumhafter Aus- und Weitblick
- praktischer Abstellkammer
- geräumige Eingangsdiele
- helles, großzügiges Wohnzimmer
- großer, überdachter Süd-Balkon mit Glasschiebe-Elementen und Markise
- innen liegendes Vollbad (Baujahr)
- gut geschnittenes Schlaf- und weiteres Gästezimmer
- gepflegte Einbauküche im dunklen Holzdekor
- fest gemauerter Kellerraum
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 5. Obergeschoss/ Endetage
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- innen liegendes Vollbad (Baujahr)
- gut geschnittenes Schlaf- und weiteres Gästezimmer
- gepflegte Einbauküche im dunklen Holzdekor
- fest gemauerter Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat439 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)88,06 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss/ Endetage einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage mit Fahrstuhl. Durch die Alleinlage im 5. Obergeschoss wird Ihnen ein attraktiver Penthouse-Wohnflair vermittelt und Sie...
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Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss/ Endetage einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage mit Fahrstuhl. Durch die Alleinlage im 5. Obergeschoss wird Ihnen ein attraktiver Penthouse-Wohnflair vermittelt und Sie können den traumhaften Aus- und Weitblick über die angrenzenden Dächer genießen.
In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt. In diesem Zuge wurde 2021 die Heizungsanlage und die Dächer 2014/2016 erneuert, teilweise die Fassadendämmung an der Nord- und Ostseite gemacht sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 10 Jahren ebenfalls erneuert. Die Fenster der Wohnung befinden sich im Gemeinschaftseigentum und wurden größtenteils bereits erneuert. Das Wohnzimmerfenster soll in den nächsten Monaten getauscht und erneuert werden.
Vom einladenden Dielenbereich, wo sich eine praktischer Abstellkammer befindet, gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Dieses ist optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den großen, überdachten Süd-Balkon, der über Glasschiebe-Elemente und eine Markise verfügt, die vor Wind und Sonne angenehm schützen.
Optimal abgerundet wird das Platzangebot mit einem innen liegenden Vollbad (Baujahr), einem gut geschnittenen Schlaf- und einem weiteren Gästezimmer sowie einer geräumigen Küche. Diese ist mit einer funktionelle und sehr gepflegten Einbauküche im dunklen Holzdekor und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
Sowohl der Eingangsbereich als auch die Küche und das Badezimmer sind pflegleicht gefliest, während im Ess- und Schlafzimmer ein Teppichboden verlegt wurde. Ein weiteres Extra ist die einbruchsicherer Wohnungstür, die ebenfalls nachträglich eingebaut wurde.
Zur Wohnung wird ein fest gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss mit verkauft, der sich im Gemeinschaftseigentum befindet. Ebenfalls gehört zur Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Parkplatz sowie eine Tiefgarage, wo Sie - bei Bedarf - über die Hausverwaltung einen PKW-Stellplatz anmieten können.
In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt. In diesem Zuge wurde 2021 die Heizungsanlage und die Dächer 2014/2016 erneuert, teilweise die Fassadendämmung an der Nord- und Ostseite gemacht sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 10 Jahren ebenfalls erneuert. Die Fenster der Wohnung befinden sich im Gemeinschaftseigentum und wurden größtenteils bereits erneuert. Das Wohnzimmerfenster soll in den nächsten Monaten getauscht und erneuert werden.
Vom einladenden Dielenbereich, wo sich eine praktischer Abstellkammer befindet, gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Dieses ist optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den großen, überdachten Süd-Balkon, der über Glasschiebe-Elemente und eine Markise verfügt, die vor Wind und Sonne angenehm schützen.
Optimal abgerundet wird das Platzangebot mit einem innen liegenden Vollbad (Baujahr), einem gut geschnittenen Schlaf- und einem weiteren Gästezimmer sowie einer geräumigen Küche. Diese ist mit einer funktionelle und sehr gepflegten Einbauküche im dunklen Holzdekor und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
Sowohl der Eingangsbereich als auch die Küche und das Badezimmer sind pflegleicht gefliest, während im Ess- und Schlafzimmer ein Teppichboden verlegt wurde. Ein weiteres Extra ist die einbruchsicherer Wohnungstür, die ebenfalls nachträglich eingebaut wurde.
Zur Wohnung wird ein fest gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss mit verkauft, der sich im Gemeinschaftseigentum befindet. Ebenfalls gehört zur Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Parkplatz sowie eine Tiefgarage, wo Sie - bei Bedarf - über die Hausverwaltung einen PKW-Stellplatz anmieten können.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss/ Endetage einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage mit Fahrstuhl. Durch die Alleinlage im 5. Obergeschoss wird Ihnen ein attraktiver Penthouse-Wohnflair vermittelt und Sie können den traumhaften Aus- und Weitblick über die angrenzenden Dächer genießen.
In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt. In diesem Zuge wurde 2021 die Heizungsanlage und die Dächer 2014/2016 erneuert, teilweise die Fassadendämmung an der Nord- und Ostseite gemacht sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 10 Jahren ebenfalls erneuert. Die Fenster der Wohnung befinden sich im Gemeinschaftseigentum und wurden größtenteils bereits erneuert. Das Wohnzimmerfenster soll in den nächsten Monaten getauscht und erneuert werden.
Vom einladenden Dielenbereich, wo sich eine praktischer Abstellkammer befindet, gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Dieses ist optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den großen, überdachten Süd-Balkon, der über Glasschiebe-Elemente und eine Markise verfügt, die vor Wind und Sonne angenehm schützen.
Optimal abgerundet wird das Platzangebot mit einem innen liegenden Vollbad (Baujahr), einem gut geschnittenen Schlaf- und einem weiteren Gästezimmer sowie einer geräumigen Küche. Diese ist mit einer funktionelle und sehr gepflegten Einbauküche im dunklen Holzdekor und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
Sowohl der Eingangsbereich als auch die Küche und das Badezimmer sind pflegleicht gefliest, während im Ess- und Schlafzimmer ein Teppichboden verlegt wurde. Ein weiteres Extra ist die einbruchsicherer Wohnungstür, die ebenfalls nachträglich eingebaut wurde.
Zur Wohnung wird ein fest gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss mit verkauft, der sich im Gemeinschaftseigentum befindet. Ebenfalls gehört zur Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Parkplatz sowie eine Tiefgarage, wo Sie - bei Bedarf - über die Hausverwaltung einen PKW-Stellplatz anmieten können.
In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt. In diesem Zuge wurde 2021 die Heizungsanlage und die Dächer 2014/2016 erneuert, teilweise die Fassadendämmung an der Nord- und Ostseite gemacht sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 10 Jahren ebenfalls erneuert. Die Fenster der Wohnung befinden sich im Gemeinschaftseigentum und wurden größtenteils bereits erneuert. Das Wohnzimmerfenster soll in den nächsten Monaten getauscht und erneuert werden.
Vom einladenden Dielenbereich, wo sich eine praktischer Abstellkammer befindet, gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Dieses ist optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den großen, überdachten Süd-Balkon, der über Glasschiebe-Elemente und eine Markise verfügt, die vor Wind und Sonne angenehm schützen.
Optimal abgerundet wird das Platzangebot mit einem innen liegenden Vollbad (Baujahr), einem gut geschnittenen Schlaf- und einem weiteren Gästezimmer sowie einer geräumigen Küche. Diese ist mit einer funktionelle und sehr gepflegten Einbauküche im dunklen Holzdekor und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.
Sowohl der Eingangsbereich als auch die Küche und das Badezimmer sind pflegleicht gefliest, während im Ess- und Schlafzimmer ein Teppichboden verlegt wurde. Ein weiteres Extra ist die einbruchsicherer Wohnungstür, die ebenfalls nachträglich eingebaut wurde.
Zur Wohnung wird ein fest gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss mit verkauft, der sich im Gemeinschaftseigentum befindet. Ebenfalls gehört zur Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Parkplatz sowie eine Tiefgarage, wo Sie - bei Bedarf - über die Hausverwaltung einen PKW-Stellplatz anmieten können.
- Keller
- Balkon
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße liegt in Hamburg-Stellingen zwischen dem Volkspark und dem Tierpark Hagenbeck. Hier wohnt man sehr zentral und umgeben von mehreren nahe gelegenen Parkanlagen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich... mehr lesen
In fußläufiger Entfernung befinden sich... mehr lesen
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße liegt in Hamburg-Stellingen zwischen dem Volkspark und dem Tierpark Hagenbeck. Hier wohnt man sehr zentral und umgeben von mehreren nahe gelegenen Parkanlagen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Busverbindungen, die Sie in die umliegenden Stadtteile bringen. Ganz bequem und schnell können Sie zu Fuß die U-Bahn Station Stellingen quasi "querfeldein" erreichen und von hieraus in ca. 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg gelangen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über die Kieler Straße schnell erreichbar und der Fernverkehr über die A7 AS Stellingen gut erschlossen.
Der Volkspark, das Niendorfer Gehege und der Tierpark Hagenbeck stellen ruhige Erholungszonen und einen hohen Freizeitwert dar.
Die zentrale Lage bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Busverbindungen, die Sie in die umliegenden Stadtteile bringen. Ganz bequem und schnell können Sie zu Fuß die U-Bahn Station Stellingen quasi "querfeldein" erreichen und von hieraus in ca. 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg gelangen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über die Kieler Straße schnell erreichbar und der Fernverkehr über die A7 AS Stellingen gut erschlossen.
Der Volkspark, das Niendorfer Gehege und der Tierpark Hagenbeck stellen ruhige Erholungszonen und einen hohen Freizeitwert dar.
Die zentrale Lage bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße liegt in Hamburg-Stellingen zwischen dem Volkspark und dem Tierpark Hagenbeck. Hier wohnt man sehr zentral und umgeben von mehreren nahe gelegenen Parkanlagen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Busverbindungen, die Sie in die umliegenden Stadtteile bringen. Ganz bequem und schnell können Sie zu Fuß die U-Bahn Station Stellingen quasi "querfeldein" erreichen und von hieraus in ca. 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg gelangen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über die Kieler Straße schnell erreichbar und der Fernverkehr über die A7 AS Stellingen gut erschlossen.
Der Volkspark, das Niendorfer Gehege und der Tierpark Hagenbeck stellen ruhige Erholungszonen und einen hohen Freizeitwert dar.
Die zentrale Lage bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Busverbindungen, die Sie in die umliegenden Stadtteile bringen. Ganz bequem und schnell können Sie zu Fuß die U-Bahn Station Stellingen quasi "querfeldein" erreichen und von hieraus in ca. 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg gelangen.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über die Kieler Straße schnell erreichbar und der Fernverkehr über die A7 AS Stellingen gut erschlossen.
Der Volkspark, das Niendorfer Gehege und der Tierpark Hagenbeck stellen ruhige Erholungszonen und einen hohen Freizeitwert dar.
Die zentrale Lage bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
Hamburg Stellingen (Stadtteil) Deutschland (22525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum Energieausweis
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Endergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Gas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
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Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr lt. Energieausweis: 1994
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Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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22850 Norderstedt
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