immobilie1-ID: 32290811 | Anbieter-ID: 21220
fairer Preis, provisionsfrei, effizient, Stellplätze
5.015,58 €
Miete zzgl. NK
467 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroflächen im 1. OG wurden in modernem Standard neu ausgebaut; siehe Ausstattungsdetails !!
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit... mehr lesen
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit... mehr lesen
Die Büroflächen im 1. OG wurden in modernem Standard neu ausgebaut; siehe Ausstattungsdetails !!
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
Die Büroflächen im 2. OG können zu günstigen Konditionen im "Ist-Zustand angemietet werden oder Ihren Wünschen angepasst werden. Die endgültige Miete würde sich dann nach dem vom Vermieter aufzubringenden Umbaukosten ergeben.
Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links, ca. 467 m² - modernisiert
Büro 2.OG links, ca. 467 m² - im Istzustand nicht saniert, Übergabe frisch gestrichen – in diesem Zustand zum Sparpreis von nur € 8,74 pro m² netto kalt mtl.
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
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Büro 1.OG links, ca. 467 m² - modernisiert
Büro 2.OG links, ca. 467 m² - im Istzustand nicht saniert, Übergabe frisch gestrichen – in diesem Zustand zum Sparpreis von nur € 8,74 pro m² netto kalt mtl.
Die Büroflächen im 1. OG wurden in modernem Standard neu ausgebaut; siehe Ausstattungsdetails !!
Ausstattung: LED Beleuchtung, Strukturierte CAT-7 Verkabelung, Teppichboden in den Büros, PVC-Designbelag auf den Fluren, Pantry, Serverraum, WC´s mit berührungslosen Armaturen, u.v.m.
Die Büroflächen im 2. OG können zu günstigen Konditionen im "Ist-Zustand angemietet werden oder Ihren Wünschen angepasst werden. Die endgültige Miete würde sich dann nach dem vom Vermieter aufzubringenden Umbaukosten ergeben.
Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links, ca. 467 m² - modernisiert
Büro 2.OG links, ca. 467 m² - im Istzustand nicht saniert, Übergabe frisch gestrichen – in diesem Zustand zum Sparpreis von nur € 8,74 pro m² netto kalt mtl.
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Die Büroflächen im 2. OG können zu günstigen Konditionen im "Ist-Zustand angemietet werden oder Ihren Wünschen angepasst werden. Die endgültige Miete würde sich dann nach dem vom Vermieter aufzubringenden Umbaukosten ergeben.
Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
Büro 1.OG links, ca. 467 m² - modernisiert
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Kosten
-
Miete zzgl. NK5.015,58 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.463,28 €
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Nebenkosten1.447,7 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,74 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1962
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)467 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme158,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis16.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- Automatik Tür
- Kfz Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- tlw. außen liegender Sonnenschutz
Gilt größtenteils nur für die modernisierten Flächen im 1. OG
- EDV Verkabelung
- Lichtdesign, LED
- tlw. Akustikelemente
- tlw.... mehr lesen
- Automatik Tür
- Kfz Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- tlw. außen liegender Sonnenschutz
Gilt größtenteils nur für die modernisierten Flächen im 1. OG
- EDV Verkabelung
- Lichtdesign, LED
- tlw. Akustikelemente
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- Personenaufzug
- Automatik Tür
- Kfz Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
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Gilt größtenteils nur für die modernisierten Flächen im 1. OG
- EDV Verkabelung
- Lichtdesign, LED
- tlw. Akustikelemente
- tlw. abgehängte Decken
- Designfußboden in Holzoptik in den Fluren
- Teppichböden in den Büros
- Pantryküchen
- tlw. Glaselemente
- Automatik Tür
- Kfz Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
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Gilt größtenteils nur für die modernisierten Flächen im 1. OG
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Gilt größtenteils nur für die modernisierten Flächen im 1. OG
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- tlw. Akustikelemente
- tlw. abgehängte Decken
- Designfußboden in Holzoptik in den Fluren
- Teppichböden in den Büros
- Pantryküchen
- tlw. Glaselemente
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen. (ca. 4 Fahrminuten)
Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist sehr gut.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min.,... mehr lesen
Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist sehr gut.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min.,... mehr lesen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen. (ca. 4 Fahrminuten)
Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist sehr gut.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min., S-Bahnstation Langenfelde ca. 11 Gehminuten).
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit dem Auto
ca. 7 km ca 18 Minuten
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit Bus und Bahn
ca. 30 Minuten
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Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit dem Auto
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Hauptbahnhof Hamburg mit Bus und Bahn
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ca. 30 Minuten
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Hamburg Stellingen Hamburg Deutschland (22525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.
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