immobilie1-ID: 31885559 | Anbieter-ID: A2155
Neuwertige & fam.frdl. 4½-Zi.-ETW mit 2 Balkonen und Stpl. in ruhiger Seitenstraße - ideal für Familien!
489.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
WOHNANLAGE:
Das im Jahr 2019 erbaute Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst neun moderne Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus zudem fünf Außenstellplätze,... mehr lesen
Das im Jahr 2019 erbaute Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst neun moderne Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus zudem fünf Außenstellplätze,... mehr lesen
WOHNANLAGE:
Das im Jahr 2019 erbaute Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst neun moderne Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus zudem fünf Außenstellplätze, eine Fahrradabstellfläche sowie auf der straßenabgewandten Seite eine ca. 100 m² große Spielfläche für Kinder. Des Weiteren verfügt das attraktive Mehrfamilienhaus über einen Vollkeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum (ca. 8 m²) sowie einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum (ca. 11,21 m²) für Fahrräder oder Kinderwagen. Einer der fünf Außenstellplätze ist Ihrer neuen Wohnung zugeordnet, sodass Sie ganz entspannt auf dem eigenen Grundstück parken können. Dieser kann für zzgl. EUR 10.000,- dazu erworben werden.
Ein gepflegtes und hell gefliestes Gemeinschaftstreppenhaus führt Sie in den 1. Stock zu Ihrer neuen Eigentumswohnung.
WOHNUNG:
Die moderne, ideal geschnittene 4½-Zi.-ETW betreten Sie über einen einladenden, länglichen Flur, der mit hellen, großformatigen Fliesen versehen ist und Zugang zu allen Räumen bietet. Der etwas breiter geschnittene Eingangsbereich ermöglicht die Einrichtung einer Garderobe sowie das Stellen eines Schuhschranks, um Mäntel, Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Am Ende des Flures befindet sich das Herzstück der Immobilie: der geräumige und offene Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche (ca. 26,2 m²). Durch den gut durchdachten Schnitt sowie die großen, bodentiefen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Dank eines Raumteilers unterteilt sich der helle Raum in einen Wohnbereich, in dem Sie eine gemütliche Couchgarnitur sowie Ihre TV-Bank platzieren können. Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone (ca. 6 m²), der zur sonnigen Süd-Seite ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonne bietet.
Das im Jahr 2019 erbaute Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst neun moderne Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus zudem fünf Außenstellplätze, eine Fahrradabstellfläche sowie auf der straßenabgewandten Seite eine ca. 100 m² große Spielfläche für Kinder. Des Weiteren verfügt das attraktive Mehrfamilienhaus über einen Vollkeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum (ca. 8 m²) sowie einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum (ca. 11,21 m²) für Fahrräder oder Kinderwagen. Einer der fünf Außenstellplätze ist Ihrer neuen Wohnung zugeordnet, sodass Sie ganz entspannt auf dem eigenen Grundstück parken können. Dieser kann für zzgl. EUR 10.000,- dazu erworben werden.
Ein gepflegtes und hell gefliestes Gemeinschaftstreppenhaus führt Sie in den 1. Stock zu Ihrer neuen Eigentumswohnung.
WOHNUNG:
Die moderne, ideal geschnittene 4½-Zi.-ETW betreten Sie über einen einladenden, länglichen Flur, der mit hellen, großformatigen Fliesen versehen ist und Zugang zu allen Räumen bietet. Der etwas breiter geschnittene Eingangsbereich ermöglicht die Einrichtung einer Garderobe sowie das Stellen eines Schuhschranks, um Mäntel, Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Am Ende des Flures befindet sich das Herzstück der Immobilie: der geräumige und offene Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche (ca. 26,2 m²). Durch den gut durchdachten Schnitt sowie die großen, bodentiefen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Dank eines Raumteilers unterteilt sich der helle Raum in einen Wohnbereich, in dem Sie eine gemütliche Couchgarnitur sowie Ihre TV-Bank platzieren können. Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone (ca. 6 m²), der zur sonnigen Süd-Seite ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonne bietet.
WOHNANLAGE:
Das im Jahr 2019 erbaute Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst neun moderne Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus zudem fünf Außenstellplätze, eine Fahrradabstellfläche sowie auf der straßenabgewandten Seite eine ca. 100 m² große Spielfläche für Kinder. Des Weiteren verfügt das attraktive Mehrfamilienhaus über einen Vollkeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum (ca. 8 m²) sowie einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum (ca. 11,21 m²) für Fahrräder oder Kinderwagen. Einer der fünf Außenstellplätze ist Ihrer neuen Wohnung zugeordnet, sodass Sie ganz entspannt auf dem eigenen Grundstück parken können. Dieser kann für zzgl. EUR 10.000,- dazu erworben werden.
Ein gepflegtes und hell gefliestes Gemeinschaftstreppenhaus führt Sie in den 1. Stock zu Ihrer neuen Eigentumswohnung.
WOHNUNG:
Die moderne, ideal geschnittene 4½-Zi.-ETW betreten Sie über einen einladenden, länglichen Flur, der mit hellen, großformatigen Fliesen versehen ist und Zugang zu allen Räumen bietet. Der etwas breiter geschnittene Eingangsbereich ermöglicht die Einrichtung einer Garderobe sowie das Stellen eines Schuhschranks, um Mäntel, Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Am Ende des Flures befindet sich das Herzstück der Immobilie: der geräumige und offene Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche (ca. 26,2 m²). Durch den gut durchdachten Schnitt sowie die großen, bodentiefen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Dank eines Raumteilers unterteilt sich der helle Raum in einen Wohnbereich, in dem Sie eine gemütliche Couchgarnitur sowie Ihre TV-Bank platzieren können. Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone (ca. 6 m²), der zur sonnigen Süd-Seite ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonne bietet.
Das im Jahr 2019 erbaute Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst neun moderne Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus zudem fünf Außenstellplätze, eine Fahrradabstellfläche sowie auf der straßenabgewandten Seite eine ca. 100 m² große Spielfläche für Kinder. Des Weiteren verfügt das attraktive Mehrfamilienhaus über einen Vollkeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum (ca. 8 m²) sowie einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum (ca. 11,21 m²) für Fahrräder oder Kinderwagen. Einer der fünf Außenstellplätze ist Ihrer neuen Wohnung zugeordnet, sodass Sie ganz entspannt auf dem eigenen Grundstück parken können. Dieser kann für zzgl. EUR 10.000,- dazu erworben werden.
Ein gepflegtes und hell gefliestes Gemeinschaftstreppenhaus führt Sie in den 1. Stock zu Ihrer neuen Eigentumswohnung.
WOHNUNG:
Die moderne, ideal geschnittene 4½-Zi.-ETW betreten Sie über einen einladenden, länglichen Flur, der mit hellen, großformatigen Fliesen versehen ist und Zugang zu allen Räumen bietet. Der etwas breiter geschnittene Eingangsbereich ermöglicht die Einrichtung einer Garderobe sowie das Stellen eines Schuhschranks, um Mäntel, Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Am Ende des Flures befindet sich das Herzstück der Immobilie: der geräumige und offene Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche (ca. 26,2 m²). Durch den gut durchdachten Schnitt sowie die großen, bodentiefen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Dank eines Raumteilers unterteilt sich der helle Raum in einen Wohnbereich, in dem Sie eine gemütliche Couchgarnitur sowie Ihre TV-Bank platzieren können. Von hier aus gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone (ca. 6 m²), der zur sonnigen Süd-Seite ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Sonne bietet.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,125 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis27.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Schnelsen liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Angrenzend liegen die Stadtteile Eidelstedt und Niendorf.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist eine ruhige Anliegerstraße im südlichen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist eine ruhige Anliegerstraße im südlichen... mehr lesen
Schnelsen liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Angrenzend liegen die Stadtteile Eidelstedt und Niendorf.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist eine ruhige Anliegerstraße im südlichen Teil von Schnelsen. Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die den Stadtteil weiter aufwerten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Schnelsen bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Rewe befinden sich in der näheren Umgebung und sind in 5-10 Minuten erreichbar. Weitergehenden Ansprüchen wird das Tibarg-Center gerecht. Kulinarisch bietet Schnelsen eine vielfältige Auswahl: Mehrere Restaurants finden Sie in näherer Umgebung. Auch Apotheken und Hausärzte finden Sie direkt im Zentrum von Schnelsen vor.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. nur 2 Gehminuten entfernt und bietet mit mehren Buslinien eine gute Anbindung an die Bahnstation Schnelsen (AKN-Linie A1, zukünftig auch S5). Die Fertigstellung der S-Bahn-Linie S5 ist für Dezember 2028 geplant. Auch die optimale Anbindung an die nahegelegene A7 und die A23 (Auffahrten Schnelsen o. Eidelstedt) bieten Ihnen eine ideale Anbindung in Richtung Nord- oder Ostsee sowie Richtung Süden.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe – zum Beispiel die Grundschule Röthmoorweg (ca. 600 Meter) oder das Gymnasium Ohmoor (ca. 15 Fahrradminuten). Alternativ sind diese Schulen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die nahegelegenen Naturschutzgebiete Niendorfer Gehege sowie die Parkanlage Voßbarg laden zu Spaziergängen im Grünen mit dem Hund oder zur Erholung vom hektischen Stadtleben ein.
Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem das Bäderland Bondenwald, mehrere Fußballvereine sowie der nahegelegene Tennis- & Padelclub zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist eine ruhige Anliegerstraße im südlichen Teil von Schnelsen. Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die den Stadtteil weiter aufwerten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Schnelsen bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Rewe befinden sich in der näheren Umgebung und sind in 5-10 Minuten erreichbar. Weitergehenden Ansprüchen wird das Tibarg-Center gerecht. Kulinarisch bietet Schnelsen eine vielfältige Auswahl: Mehrere Restaurants finden Sie in näherer Umgebung. Auch Apotheken und Hausärzte finden Sie direkt im Zentrum von Schnelsen vor.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. nur 2 Gehminuten entfernt und bietet mit mehren Buslinien eine gute Anbindung an die Bahnstation Schnelsen (AKN-Linie A1, zukünftig auch S5). Die Fertigstellung der S-Bahn-Linie S5 ist für Dezember 2028 geplant. Auch die optimale Anbindung an die nahegelegene A7 und die A23 (Auffahrten Schnelsen o. Eidelstedt) bieten Ihnen eine ideale Anbindung in Richtung Nord- oder Ostsee sowie Richtung Süden.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe – zum Beispiel die Grundschule Röthmoorweg (ca. 600 Meter) oder das Gymnasium Ohmoor (ca. 15 Fahrradminuten). Alternativ sind diese Schulen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die nahegelegenen Naturschutzgebiete Niendorfer Gehege sowie die Parkanlage Voßbarg laden zu Spaziergängen im Grünen mit dem Hund oder zur Erholung vom hektischen Stadtleben ein.
Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem das Bäderland Bondenwald, mehrere Fußballvereine sowie der nahegelegene Tennis- & Padelclub zur Verfügung.
Schnelsen liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Angrenzend liegen die Stadtteile Eidelstedt und Niendorf.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist eine ruhige Anliegerstraße im südlichen Teil von Schnelsen. Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die den Stadtteil weiter aufwerten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Schnelsen bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Rewe befinden sich in der näheren Umgebung und sind in 5-10 Minuten erreichbar. Weitergehenden Ansprüchen wird das Tibarg-Center gerecht. Kulinarisch bietet Schnelsen eine vielfältige Auswahl: Mehrere Restaurants finden Sie in näherer Umgebung. Auch Apotheken und Hausärzte finden Sie direkt im Zentrum von Schnelsen vor.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. nur 2 Gehminuten entfernt und bietet mit mehren Buslinien eine gute Anbindung an die Bahnstation Schnelsen (AKN-Linie A1, zukünftig auch S5). Die Fertigstellung der S-Bahn-Linie S5 ist für Dezember 2028 geplant. Auch die optimale Anbindung an die nahegelegene A7 und die A23 (Auffahrten Schnelsen o. Eidelstedt) bieten Ihnen eine ideale Anbindung in Richtung Nord- oder Ostsee sowie Richtung Süden.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe – zum Beispiel die Grundschule Röthmoorweg (ca. 600 Meter) oder das Gymnasium Ohmoor (ca. 15 Fahrradminuten). Alternativ sind diese Schulen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die nahegelegenen Naturschutzgebiete Niendorfer Gehege sowie die Parkanlage Voßbarg laden zu Spaziergängen im Grünen mit dem Hund oder zur Erholung vom hektischen Stadtleben ein.
Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem das Bäderland Bondenwald, mehrere Fußballvereine sowie der nahegelegene Tennis- & Padelclub zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und ist eine ruhige Anliegerstraße im südlichen Teil von Schnelsen. Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die den Stadtteil weiter aufwerten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Schnelsen bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Rewe befinden sich in der näheren Umgebung und sind in 5-10 Minuten erreichbar. Weitergehenden Ansprüchen wird das Tibarg-Center gerecht. Kulinarisch bietet Schnelsen eine vielfältige Auswahl: Mehrere Restaurants finden Sie in näherer Umgebung. Auch Apotheken und Hausärzte finden Sie direkt im Zentrum von Schnelsen vor.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. nur 2 Gehminuten entfernt und bietet mit mehren Buslinien eine gute Anbindung an die Bahnstation Schnelsen (AKN-Linie A1, zukünftig auch S5). Die Fertigstellung der S-Bahn-Linie S5 ist für Dezember 2028 geplant. Auch die optimale Anbindung an die nahegelegene A7 und die A23 (Auffahrten Schnelsen o. Eidelstedt) bieten Ihnen eine ideale Anbindung in Richtung Nord- oder Ostsee sowie Richtung Süden.
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe – zum Beispiel die Grundschule Röthmoorweg (ca. 600 Meter) oder das Gymnasium Ohmoor (ca. 15 Fahrradminuten). Alternativ sind diese Schulen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die nahegelegenen Naturschutzgebiete Niendorfer Gehege sowie die Parkanlage Voßbarg laden zu Spaziergängen im Grünen mit dem Hund oder zur Erholung vom hektischen Stadtleben ein.
Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem das Bäderland Bondenwald, mehrere Fußballvereine sowie der nahegelegene Tennis- & Padelclub zur Verfügung.
Hamburg Deutschland (22459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Mika Müller
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
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