immobilie1-ID: 32066989 | Anbieter-ID: W-K-SE-25-039
modernisierte Doppelhaushälfte zum Kauf in Hamburg Schnelsen - Wentzel Dr.
699.000 €
Kaufpreis
144,68 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 749m², bietet eine einzigartige Gelegenheit, zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1954 werden Sie von einem...
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Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 749m², bietet eine einzigartige Gelegenheit, zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1954 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hier offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht, das durch große Fensterflächen unterstrichen wird.
Der Wohnbereich führt Sie weiter in die gut ausgestattete Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertigen Materialien besticht. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet und einen fließenden Übergang zum Außenbereich bietet. Der Garten, ein wahres Refugium der Ruhe, lädt mit seiner weitläufigen Fläche zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre wohlproportionierte Gestaltung und angenehme Helligkeit überzeugen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet eine Oase der Entspannung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt des Familienlebens sein kann.
Der Wohnbereich führt Sie weiter in die gut ausgestattete Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertigen Materialien besticht. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet und einen fließenden Übergang zum Außenbereich bietet. Der Garten, ein wahres Refugium der Ruhe, lädt mit seiner weitläufigen Fläche zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre wohlproportionierte Gestaltung und angenehme Helligkeit überzeugen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet eine Oase der Entspannung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt des Familienlebens sein kann.
Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 749m², bietet eine einzigartige Gelegenheit, zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1954 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hier offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht, das durch große Fensterflächen unterstrichen wird.
Der Wohnbereich führt Sie weiter in die gut ausgestattete Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertigen Materialien besticht. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet und einen fließenden Übergang zum Außenbereich bietet. Der Garten, ein wahres Refugium der Ruhe, lädt mit seiner weitläufigen Fläche zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre wohlproportionierte Gestaltung und angenehme Helligkeit überzeugen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet eine Oase der Entspannung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt des Familienlebens sein kann.
Der Wohnbereich führt Sie weiter in die gut ausgestattete Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertigen Materialien besticht. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet und einen fließenden Übergang zum Außenbereich bietet. Der Garten, ein wahres Refugium der Ruhe, lädt mit seiner weitläufigen Fläche zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre wohlproportionierte Gestaltung und angenehme Helligkeit überzeugen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet eine Oase der Entspannung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt des Familienlebens sein kann.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)144,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis19.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 145m²
- Grundstücksfläche von 749m²
- Baujahr 1954
- Vier Zimmer
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Grundstücksfläche von 749m²
- Baujahr 1954
- Vier Zimmer
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 145m²
- Grundstücksfläche von 749m²
- Baujahr 1954
- Vier Zimmer
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Moderne Sanitäranlagen
- Grundstücksfläche von 749m²
- Baujahr 1954
- Vier Zimmer
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Moderne Sanitäranlagen
- Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 145m²
- Grundstücksfläche von 749m²
- Baujahr 1954
- Vier Zimmer
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Moderne Sanitäranlagen
- Grundstücksfläche von 749m²
- Baujahr 1954
- Vier Zimmer
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Energieeffiziente Heiztechnik
- Moderne Sanitäranlagen
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zu mehreren Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Für die tägliche... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zu mehreren Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch mehrere Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, kulinarische Vielfalt zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Hamburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
In puncto Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter sowie Sportplätze, die zu aktiven Stunden einladen. Auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Gesundheitsdienstleistern trägt zur Attraktivität der Lage bei und macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Leben.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch mehrere Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, kulinarische Vielfalt zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Hamburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
In puncto Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter sowie Sportplätze, die zu aktiven Stunden einladen. Auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Gesundheitsdienstleistern trägt zur Attraktivität der Lage bei und macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Leben.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zu mehreren Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch mehrere Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, kulinarische Vielfalt zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Hamburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
In puncto Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter sowie Sportplätze, die zu aktiven Stunden einladen. Auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Gesundheitsdienstleistern trägt zur Attraktivität der Lage bei und macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Leben.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch mehrere Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, kulinarische Vielfalt zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Hamburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
In puncto Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter sowie Sportplätze, die zu aktiven Stunden einladen. Auch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Gesundheitsdienstleistern trägt zur Attraktivität der Lage bei und macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Leben.
Hamburg Schnelsen (Stadtteil) Deutschland (22459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491749250210
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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