immobilie1-ID: 32283547 | Anbieter-ID: HIB9431
Einziehen und Wohlfühlen in Hamburg-Niendorf!
299.000 €
Kaufpreis
70,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Lage: Habichthorst in Hamburg Niendorf
- sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- kleine Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 WE pro Hauseingang
- Balkone komplett saniert
- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
- heller, geräumiger... mehr lesen
- sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- kleine Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 WE pro Hauseingang
- Balkone komplett saniert
- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
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- Lage: Habichthorst in Hamburg Niendorf
- sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
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- Balkone komplett saniert
- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
- heller, geräumiger Wohnbereich mit Echtholzparkettfussboden
- sonniger Süd/West-Balkon
- gut geschnittenes Schlaf- und Gästezimmer
- zeitlose Einbauküche im weißen Dekor
- hell gefliestes Duschbad
- Keller- und zusätzlicher Bodenraum
- sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
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- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
- heller, geräumiger Wohnbereich mit Echtholzparkettfussboden
- sonniger Süd/West-Balkon
- gut geschnittenes Schlaf- und Gästezimmer
- zeitlose Einbauküche im weißen Dekor
- hell gefliestes Duschbad
- Keller- und zusätzlicher Bodenraum
- Lage: Habichthorst in Hamburg Niendorf
- sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- kleine Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 WE pro Hauseingang
- Balkone komplett saniert
- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
- heller, geräumiger Wohnbereich mit Echtholzparkettfussboden
- sonniger Süd/West-Balkon
- gut geschnittenes Schlaf- und Gästezimmer
- zeitlose Einbauküche im weißen Dekor
- hell gefliestes Duschbad
- Keller- und zusätzlicher Bodenraum
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- 1. Obergeschoss
- kleine Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 WE pro Hauseingang
- Balkone komplett saniert
- geräumiger Flurbereich mit Abstellkammer
- heller, geräumiger Wohnbereich mit Echtholzparkettfussboden
- sonniger Süd/West-Balkon
- gut geschnittenes Schlaf- und Gästezimmer
- zeitlose Einbauküche im weißen Dekor
- hell gefliestes Duschbad
- Keller- und zusätzlicher Bodenraum
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat379,98 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)70,29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang. Vor kurzem wurden die Balkone komplett saniert und mit modernen Brüstungen ausgestattet.
Empfangen... mehr lesen
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Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang. Vor kurzem wurden die Balkone komplett saniert und mit modernen Brüstungen ausgestattet.
Empfangen werden Sie vom einladenden und geräumigen Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet.
Der helle und geräumige Wohnbereich, der über einen attraktiven Echtholzparkettfussboden verfügt, bietet Ihnen Zutritt auf den sonnigen Süd/West-Balkon. Dieser lädt zu erholsamen und gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlaf- und Gästezimmer sind lichtdurchflutet und lassen sich aufgrund des optimalen Schnitts individuell einrichten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche im weißen Dekor und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet dennoch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das Badezimmer, welches ebenfalls hell und zeitlos gefliest ist und über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette verfügt.
Mit der Wohnung wird ein Keller- und ein zusätzlicher Bodenraum mit verkauft. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B. Trockenräume im Keller und Dachboden sowie ein Fahrradraum, können selbstverständlich mit genutzt werden.
Empfangen werden Sie vom einladenden und geräumigen Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet.
Der helle und geräumige Wohnbereich, der über einen attraktiven Echtholzparkettfussboden verfügt, bietet Ihnen Zutritt auf den sonnigen Süd/West-Balkon. Dieser lädt zu erholsamen und gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlaf- und Gästezimmer sind lichtdurchflutet und lassen sich aufgrund des optimalen Schnitts individuell einrichten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche im weißen Dekor und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet dennoch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das Badezimmer, welches ebenfalls hell und zeitlos gefliest ist und über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette verfügt.
Mit der Wohnung wird ein Keller- und ein zusätzlicher Bodenraum mit verkauft. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B. Trockenräume im Keller und Dachboden sowie ein Fahrradraum, können selbstverständlich mit genutzt werden.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Rotklinker-Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang. Vor kurzem wurden die Balkone komplett saniert und mit modernen Brüstungen ausgestattet.
Empfangen werden Sie vom einladenden und geräumigen Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet.
Der helle und geräumige Wohnbereich, der über einen attraktiven Echtholzparkettfussboden verfügt, bietet Ihnen Zutritt auf den sonnigen Süd/West-Balkon. Dieser lädt zu erholsamen und gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlaf- und Gästezimmer sind lichtdurchflutet und lassen sich aufgrund des optimalen Schnitts individuell einrichten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche im weißen Dekor und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet dennoch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das Badezimmer, welches ebenfalls hell und zeitlos gefliest ist und über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette verfügt.
Mit der Wohnung wird ein Keller- und ein zusätzlicher Bodenraum mit verkauft. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B. Trockenräume im Keller und Dachboden sowie ein Fahrradraum, können selbstverständlich mit genutzt werden.
Empfangen werden Sie vom einladenden und geräumigen Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet.
Der helle und geräumige Wohnbereich, der über einen attraktiven Echtholzparkettfussboden verfügt, bietet Ihnen Zutritt auf den sonnigen Süd/West-Balkon. Dieser lädt zu erholsamen und gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Sowohl das Wohn- als auch das Schlaf- und Gästezimmer sind lichtdurchflutet und lassen sich aufgrund des optimalen Schnitts individuell einrichten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche im weißen Dekor und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet dennoch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das Badezimmer, welches ebenfalls hell und zeitlos gefliest ist und über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette verfügt.
Mit der Wohnung wird ein Keller- und ein zusätzlicher Bodenraum mit verkauft. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B. Trockenräume im Keller und Dachboden sowie ein Fahrradraum, können selbstverständlich mit genutzt werden.
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Habichthorst´ zählt zu einer beliebten Wohnlagen in Hamburg-Niendorf. Sie wird geprägt durch kleine Mehrfamilienhausbebauung mit viel Grün und teilweise altem Baumbestand.
Quasi direkt vor der Haustür und in wenigen... mehr lesen
Quasi direkt vor der Haustür und in wenigen... mehr lesen
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Habichthorst´ zählt zu einer beliebten Wohnlagen in Hamburg-Niendorf. Sie wird geprägt durch kleine Mehrfamilienhausbebauung mit viel Grün und teilweise altem Baumbestand.
Quasi direkt vor der Haustür und in wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich am `Krähenweg` ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, Edeka, Bäcker, Baumarkt etc.).
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das EKZ am `Tibarg` erreichen, wo Ihnen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Von hier fahren diverse Buslinien in Richtung Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Ortsteile. Mit der U2 gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten direkt zum Jungfernstieg. Die A7 AS Schnelsen ist in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreicht.
Besonders hervorzuheben ist das, quasi direkt vor der Haustür liegende, Naturschutzgebiet `Niendorfer Gehege`, das zu langen und erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt.
Quasi direkt vor der Haustür und in wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich am `Krähenweg` ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, Edeka, Bäcker, Baumarkt etc.).
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das EKZ am `Tibarg` erreichen, wo Ihnen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Von hier fahren diverse Buslinien in Richtung Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Ortsteile. Mit der U2 gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten direkt zum Jungfernstieg. Die A7 AS Schnelsen ist in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreicht.
Besonders hervorzuheben ist das, quasi direkt vor der Haustür liegende, Naturschutzgebiet `Niendorfer Gehege`, das zu langen und erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt.
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Habichthorst´ zählt zu einer beliebten Wohnlagen in Hamburg-Niendorf. Sie wird geprägt durch kleine Mehrfamilienhausbebauung mit viel Grün und teilweise altem Baumbestand.
Quasi direkt vor der Haustür und in wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich am `Krähenweg` ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, Edeka, Bäcker, Baumarkt etc.).
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das EKZ am `Tibarg` erreichen, wo Ihnen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Von hier fahren diverse Buslinien in Richtung Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Ortsteile. Mit der U2 gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten direkt zum Jungfernstieg. Die A7 AS Schnelsen ist in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreicht.
Besonders hervorzuheben ist das, quasi direkt vor der Haustür liegende, Naturschutzgebiet `Niendorfer Gehege`, das zu langen und erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt.
Quasi direkt vor der Haustür und in wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich am `Krähenweg` ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, Edeka, Bäcker, Baumarkt etc.).
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das EKZ am `Tibarg` erreichen, wo Ihnen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Von hier fahren diverse Buslinien in Richtung Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Ortsteile. Mit der U2 gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten direkt zum Jungfernstieg. Die A7 AS Schnelsen ist in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreicht.
Besonders hervorzuheben ist das, quasi direkt vor der Haustür liegende, Naturschutzgebiet `Niendorfer Gehege`, das zu langen und erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt.
Hamburg Niendorf (Stadtteil) Deutschland (22459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Öl
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Öl
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Daten zum Energieausweis
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Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Öl
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
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Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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