NEU
immobilie1-ID: 31800835 | Anbieter-ID: BW14D
*** NEU: Modernes und energieeffizientes Stadthaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage ***
2.500 €
Miete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses energieeffiziente Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten (Quadrohaus) wurde im Jahr 2018 errichtet.
Das Stadthaus hat einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon. Vor dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Durch die optimale... mehr lesen
Das Stadthaus hat einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon. Vor dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Durch die optimale... mehr lesen
Dieses energieeffiziente Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten (Quadrohaus) wurde im Jahr 2018 errichtet.
Das Stadthaus hat einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon. Vor dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Durch die optimale Ausrichtung des Stadthauses ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Das Haus wurde mit anspruchsvollen Materialien in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Die ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, offener Küche, einem Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, einem Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Stadthaus hat einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon. Vor dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Durch die optimale Ausrichtung des Stadthauses ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Das Haus wurde mit anspruchsvollen Materialien in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Die ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, offener Küche, einem Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, einem Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Dieses energieeffiziente Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten (Quadrohaus) wurde im Jahr 2018 errichtet.
Das Stadthaus hat einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon. Vor dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Durch die optimale Ausrichtung des Stadthauses ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Das Haus wurde mit anspruchsvollen Materialien in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Die ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, offener Küche, einem Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, einem Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Stadthaus hat einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Balkon. Vor dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Durch die optimale Ausrichtung des Stadthauses ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Das Haus wurde mit anspruchsvollen Materialien in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Die ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, offener Küche, einem Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, einem Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.775 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
-
Nebenkosten275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2018
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Massivbauweise
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe
*... mehr lesen
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe
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* Massivbauweise
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe
* Massivholztreppe
* Fußbodenheizung
* Design-Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangs-, der Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Duschbad. Die Fußböden sind im gesamten Haus mit hochwertigen Design-Vinyl ausgelegt und in den Bädern mit modernen Fliesen.
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe
* Massivholztreppe
* Fußbodenheizung
* Design-Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangs-, der Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Duschbad. Die Fußböden sind im gesamten Haus mit hochwertigen Design-Vinyl ausgelegt und in den Bädern mit modernen Fliesen.
* Massivbauweise
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe
* Massivholztreppe
* Fußbodenheizung
* Design-Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangs-, der Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Duschbad. Die Fußböden sind im gesamten Haus mit hochwertigen Design-Vinyl ausgelegt und in den Bädern mit modernen Fliesen.
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe
* Massivholztreppe
* Fußbodenheizung
* Design-Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangs-, der Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie das Duschbad. Die Fußböden sind im gesamten Haus mit hochwertigen Design-Vinyl ausgelegt und in den Bädern mit modernen Fliesen.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Dieses schöne und sehr ruhig gelegene Objekt, mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2018 im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf auf einem ca. 651 m² großen Grundstück erbaut.
Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt... mehr lesen
Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt... mehr lesen
Dieses schöne und sehr ruhig gelegene Objekt, mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2018 im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf auf einem ca. 651 m² großen Grundstück erbaut.
Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an die Stadtteile Schnelsen und Lokstedt. Die Straße zu dem Objekt ist eine reine Anliegerstraße und somit sehr ruhig gelegen.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Das beliebte und bekannte Tibarg-Center befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV´s mit verschiedenen Buslinien sowie der Bahn erreichen Sie fußläufig. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zum Flughafen zeichnet diese gute Verkehrslage aus.
Durch eine Vielzahl an Grünflächen - die bekannteste: das Niendorfer Gehege - bietet der Stadtteil wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot für die gesamte Familie.
Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an die Stadtteile Schnelsen und Lokstedt. Die Straße zu dem Objekt ist eine reine Anliegerstraße und somit sehr ruhig gelegen.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Das beliebte und bekannte Tibarg-Center befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV´s mit verschiedenen Buslinien sowie der Bahn erreichen Sie fußläufig. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zum Flughafen zeichnet diese gute Verkehrslage aus.
Durch eine Vielzahl an Grünflächen - die bekannteste: das Niendorfer Gehege - bietet der Stadtteil wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot für die gesamte Familie.
Dieses schöne und sehr ruhig gelegene Objekt, mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2018 im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf auf einem ca. 651 m² großen Grundstück erbaut.
Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an die Stadtteile Schnelsen und Lokstedt. Die Straße zu dem Objekt ist eine reine Anliegerstraße und somit sehr ruhig gelegen.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Das beliebte und bekannte Tibarg-Center befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV´s mit verschiedenen Buslinien sowie der Bahn erreichen Sie fußläufig. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zum Flughafen zeichnet diese gute Verkehrslage aus.
Durch eine Vielzahl an Grünflächen - die bekannteste: das Niendorfer Gehege - bietet der Stadtteil wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot für die gesamte Familie.
Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an die Stadtteile Schnelsen und Lokstedt. Die Straße zu dem Objekt ist eine reine Anliegerstraße und somit sehr ruhig gelegen.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Das beliebte und bekannte Tibarg-Center befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV´s mit verschiedenen Buslinien sowie der Bahn erreichen Sie fußläufig. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zum Flughafen zeichnet diese gute Verkehrslage aus.
Durch eine Vielzahl an Grünflächen - die bekannteste: das Niendorfer Gehege - bietet der Stadtteil wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot für die gesamte Familie.
Hamburg Deutschland (22459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ansprechpartner
Herr Roman Zank
STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 589 66 892
STOLZA Real Estate
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 - 589 668 92
rz@stolza.de