immobilie1-ID: 31871347 | Anbieter-ID: HH-SCHN019
Solide Kapitalanlage in grüner Lage mit PKW-Stellplatz
269.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Rotklinkergebäudes aus dem Baujahr 1994. Sie liegt in ruhiger und grüner Lage und ist gut vermietet. Die helle Wohnung besticht durch einen interessanten Grundriss und einen sonnigen...
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Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Rotklinkergebäudes aus dem Baujahr 1994. Sie liegt in ruhiger und grüner Lage und ist gut vermietet. Die helle Wohnung besticht durch einen interessanten Grundriss und einen sonnigen Garten.
Alle Zimmer der Wohnung werden vom Flur betreten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank im Schlafzimmer und elektrischen Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung wurde durchgängig gefliest, im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
Das Mietpaket umfasst neben der Wohnung einen Kellerraum mit Elektroanschluss und einen PKW-Stellplatz. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Haus zur Verfügung.
Alle Zimmer der Wohnung werden vom Flur betreten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank im Schlafzimmer und elektrischen Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung wurde durchgängig gefliest, im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
Das Mietpaket umfasst neben der Wohnung einen Kellerraum mit Elektroanschluss und einen PKW-Stellplatz. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Haus zur Verfügung.
Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Rotklinkergebäudes aus dem Baujahr 1994. Sie liegt in ruhiger und grüner Lage und ist gut vermietet. Die helle Wohnung besticht durch einen interessanten Grundriss und einen sonnigen Garten.
Alle Zimmer der Wohnung werden vom Flur betreten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank im Schlafzimmer und elektrischen Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung wurde durchgängig gefliest, im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
Das Mietpaket umfasst neben der Wohnung einen Kellerraum mit Elektroanschluss und einen PKW-Stellplatz. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Haus zur Verfügung.
Alle Zimmer der Wohnung werden vom Flur betreten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank im Schlafzimmer und elektrischen Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung wurde durchgängig gefliest, im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
Das Mietpaket umfasst neben der Wohnung einen Kellerraum mit Elektroanschluss und einen PKW-Stellplatz. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Haus zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat301,9 €
-
Kaufpreisfaktor31,57-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.520 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen – einem gewachsenen, familienfreundlichen Quartier mit viel Grün, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
Die nächste Bushaltestelle (Linie... mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle (Linie... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen – einem gewachsenen, familienfreundlichen Quartier mit viel Grün, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 191) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zur U-Bahn Niendorf Nord (U2) und anderen wichtigen Zielen. Mit der U-Bahn (U2) gelangen Sie zum Niendorfer Markt und in die Hamburger City. Ebenfalls fußläufig befindet sich die Buslinie 183 mit Ziel Bf. Altona sowie auch die AKN-Haltestelle Schnelsen, von der aus Sie den Eidelstedter Platz und auch die umliegende Ziele in Schleswig-Holstein bequem erreichen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A7 und die A23 sowie der kurzen Fahrzeit zum Flughafen Hamburg. Diesen erreichen Sie auch mit dem Schnellbus, der in kurzer Entfernung zur Wohnung liegt.
Die Frohmestraße, das zentrale Versorgungszentrum Schnelsens, befindet sich in der Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum Schnelsen (EKZ) ist bequem erreichbar – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus.
Schnelsen bietet viel Lebensqualität mit einem Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mehrere Parkanlagen sowie das nahe gelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine, Tennisclubs, Reitmöglichkeiten und Fitnessangebote stehen im Stadtteil zur Verfügung.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 191) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zur U-Bahn Niendorf Nord (U2) und anderen wichtigen Zielen. Mit der U-Bahn (U2) gelangen Sie zum Niendorfer Markt und in die Hamburger City. Ebenfalls fußläufig befindet sich die Buslinie 183 mit Ziel Bf. Altona sowie auch die AKN-Haltestelle Schnelsen, von der aus Sie den Eidelstedter Platz und auch die umliegende Ziele in Schleswig-Holstein bequem erreichen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A7 und die A23 sowie der kurzen Fahrzeit zum Flughafen Hamburg. Diesen erreichen Sie auch mit dem Schnellbus, der in kurzer Entfernung zur Wohnung liegt.
Die Frohmestraße, das zentrale Versorgungszentrum Schnelsens, befindet sich in der Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum Schnelsen (EKZ) ist bequem erreichbar – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus.
Schnelsen bietet viel Lebensqualität mit einem Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mehrere Parkanlagen sowie das nahe gelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine, Tennisclubs, Reitmöglichkeiten und Fitnessangebote stehen im Stadtteil zur Verfügung.
Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen – einem gewachsenen, familienfreundlichen Quartier mit viel Grün, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 191) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zur U-Bahn Niendorf Nord (U2) und anderen wichtigen Zielen. Mit der U-Bahn (U2) gelangen Sie zum Niendorfer Markt und in die Hamburger City. Ebenfalls fußläufig befindet sich die Buslinie 183 mit Ziel Bf. Altona sowie auch die AKN-Haltestelle Schnelsen, von der aus Sie den Eidelstedter Platz und auch die umliegende Ziele in Schleswig-Holstein bequem erreichen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A7 und die A23 sowie der kurzen Fahrzeit zum Flughafen Hamburg. Diesen erreichen Sie auch mit dem Schnellbus, der in kurzer Entfernung zur Wohnung liegt.
Die Frohmestraße, das zentrale Versorgungszentrum Schnelsens, befindet sich in der Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum Schnelsen (EKZ) ist bequem erreichbar – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus.
Schnelsen bietet viel Lebensqualität mit einem Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mehrere Parkanlagen sowie das nahe gelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine, Tennisclubs, Reitmöglichkeiten und Fitnessangebote stehen im Stadtteil zur Verfügung.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 191) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zur U-Bahn Niendorf Nord (U2) und anderen wichtigen Zielen. Mit der U-Bahn (U2) gelangen Sie zum Niendorfer Markt und in die Hamburger City. Ebenfalls fußläufig befindet sich die Buslinie 183 mit Ziel Bf. Altona sowie auch die AKN-Haltestelle Schnelsen, von der aus Sie den Eidelstedter Platz und auch die umliegende Ziele in Schleswig-Holstein bequem erreichen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A7 und die A23 sowie der kurzen Fahrzeit zum Flughafen Hamburg. Diesen erreichen Sie auch mit dem Schnellbus, der in kurzer Entfernung zur Wohnung liegt.
Die Frohmestraße, das zentrale Versorgungszentrum Schnelsens, befindet sich in der Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum Schnelsen (EKZ) ist bequem erreichbar – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus.
Schnelsen bietet viel Lebensqualität mit einem Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mehrere Parkanlagen sowie das nahe gelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine, Tennisclubs, Reitmöglichkeiten und Fitnessangebote stehen im Stadtteil zur Verfügung.
Hamburg Deutschland (22457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Netto-Jahresmiete beträgt 8.520 EUR.
Die Netto-Jahresmiete beträgt 8.520 EUR.
Ansprechpartner
Frau Carina Nagy
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
00494055006510
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
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040 94793824
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