immobilie1-ID: 32037053 | Anbieter-ID: MUI-794
**Helligkeit-Ruhe-Glück-Großzügigkeit-Dachterrasse- Luxus-Feeling - TOPPREIS***Provisionsfrei*
321.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
VIDEOBESICHTIGUNG
https://www.youtube.com/watch?v=eUtMAnvhnIQ
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ENDETAGE MIT DACHTERRASSE – SO WOHNT MAN OBEN AUF.
-Sehr großzügige... mehr lesen
https://www.youtube.com/watch?v=eUtMAnvhnIQ
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VIDEOBESICHTIGUNG
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ENDETAGE MIT DACHTERRASSE – SO WOHNT MAN OBEN AUF.
-Sehr großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz.
-Top gepflegte Anlage + PROVIONSFREI = ein Preis-Leistungs-Hit, den man nicht alle Tage findet!
-Gesamtpreis Wohnung € 321.000,- und Tiefgarage € 18.000,- = € 339.000,-
-Wer hier einzieht, kommt im wahrsten Sinne oben an: im zweiten Obergeschoss, der Endetage einer gepflegten Rotklinker-Anlage aus dem Jahr 1993.
-Reparaturstau? Fehlanzeige!
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https://www.youtube.com/watch?v=eUtMAnvhnIQ
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ENDETAGE MIT DACHTERRASSE – SO WOHNT MAN OBEN AUF.
-Sehr großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz.
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-Gesamtpreis Wohnung € 321.000,- und Tiefgarage € 18.000,- = € 339.000,-
-Wer hier einzieht, kommt im wahrsten Sinne oben an: im zweiten Obergeschoss, der Endetage einer gepflegten Rotklinker-Anlage aus dem Jahr 1993.
-Reparaturstau? Fehlanzeige!
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VIDEOBESICHTIGUNG
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ENDETAGE MIT DACHTERRASSE – SO WOHNT MAN OBEN AUF.
-Sehr großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz.
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ENDETAGE MIT DACHTERRASSE – SO WOHNT MAN OBEN AUF.
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-Gesamtpreis Wohnung € 321.000,- und Tiefgarage € 18.000,- = € 339.000,-
-Wer hier einzieht, kommt im wahrsten Sinne oben an: im zweiten Obergeschoss, der Endetage einer gepflegten Rotklinker-Anlage aus dem Jahr 1993.
-Reparaturstau? Fehlanzeige!
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Kosten
-
Kaufpreis321.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.720,59 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT.
-Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich!
-Die Decke im Wohnzimmer hat eine luftige Höhe... mehr lesen
-Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich!
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AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT.
-Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich!
-Die Decke im Wohnzimmer hat eine luftige Höhe von 2,70 m und lässt den großzügigen Raum noch offener, heller und weitläufiger wirken.
-Wohn- und Essbereich mit offener Küche – Herzstück der Wohnung, mit Zugang zur riesigen 18 m² großen Südwest-Dachterrasse (davon 9 m² in der Wohnfläche enthalten).
-Bodentiefe Fenster: Sonne und Licht bis zum letzten Strahl.
-Schlafzimmer mit Veluxfenster – so gemütlich, dass selbst Montagmorgen leiser wirken. Morgensonne!
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-Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich!
-Die Decke im Wohnzimmer hat eine luftige Höhe von 2,70 m und lässt den großzügigen Raum noch offener, heller und weitläufiger wirken.
-Wohn- und Essbereich mit offener Küche – Herzstück der Wohnung, mit Zugang zur riesigen 18 m² großen Südwest-Dachterrasse (davon 9 m² in der Wohnfläche enthalten).
-Bodentiefe Fenster: Sonne und Licht bis zum letzten Strahl.
-Schlafzimmer mit Veluxfenster – so gemütlich, dass selbst Montagmorgen leiser wirken. Morgensonne!
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AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT.
-Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich!
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-Bodentiefe Fenster: Sonne und Licht bis zum letzten Strahl.
-Schlafzimmer mit Veluxfenster – so gemütlich, dass selbst Montagmorgen leiser wirken. Morgensonne!
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-Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich!
-Die Decke im Wohnzimmer hat eine luftige Höhe von 2,70 m und lässt den großzügigen Raum noch offener, heller und weitläufiger wirken.
-Wohn- und Essbereich mit offener Küche – Herzstück der Wohnung, mit Zugang zur riesigen 18 m² großen Südwest-Dachterrasse (davon 9 m² in der Wohnfläche enthalten).
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- Keller
Lage
Schnelsen zeigt hier seine beste Seite: grün, gewachsen, charmant – und trotzdem bestens angebunden.
Der Alltag läuft entspannt:
Die Wege des Alltags sind kurz: Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in nur zwei Autominuten, für das größere... mehr lesen
Der Alltag läuft entspannt:
Die Wege des Alltags sind kurz: Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in nur zwei Autominuten, für das größere... mehr lesen
Schnelsen zeigt hier seine beste Seite: grün, gewachsen, charmant – und trotzdem bestens angebunden.
Der Alltag läuft entspannt:
Die Wege des Alltags sind kurz: Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in nur zwei Autominuten, für das größere Angebot schlendern Sie über die nahe Frohmestraße. Hier finden Sie nicht nur Geschäfte, sondern auch Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken – kurzum: alles, was das Leben angenehm macht.
Die Mobilität stimmt auch: Mit dem Auto sind Sie in weniger als 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie in unter 15 Minuten. Wer lieber den HVV nutzt, hat die Buslinie 195 quasi vor der Tür (Haltestelle „Siloahweg“, ca. 2 Gehminuten) – und die AKN-Bahn in rund 9 Gehminuten Entfernung.
Für Familien ist gesorgt: Kitas, Kindergärten und die Gesamtschule „Julius-Leber-Schule“ liegen in direkter Nachbarschaft. Und wenn’s mal ernst wird: Das Albertinen-Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.
Schnelsen – ein Stadtteil, der nicht laut glänzt, sondern leise überzeugt.
Der Alltag läuft entspannt:
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Die Mobilität stimmt auch: Mit dem Auto sind Sie in weniger als 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie in unter 15 Minuten. Wer lieber den HVV nutzt, hat die Buslinie 195 quasi vor der Tür (Haltestelle „Siloahweg“, ca. 2 Gehminuten) – und die AKN-Bahn in rund 9 Gehminuten Entfernung.
Für Familien ist gesorgt: Kitas, Kindergärten und die Gesamtschule „Julius-Leber-Schule“ liegen in direkter Nachbarschaft. Und wenn’s mal ernst wird: Das Albertinen-Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.
Schnelsen – ein Stadtteil, der nicht laut glänzt, sondern leise überzeugt.
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Die Mobilität stimmt auch: Mit dem Auto sind Sie in weniger als 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie in unter 15 Minuten. Wer lieber den HVV nutzt, hat die Buslinie 195 quasi vor der Tür (Haltestelle „Siloahweg“, ca. 2 Gehminuten) – und die AKN-Bahn in rund 9 Gehminuten Entfernung.
Für Familien ist gesorgt: Kitas, Kindergärten und die Gesamtschule „Julius-Leber-Schule“ liegen in direkter Nachbarschaft. Und wenn’s mal ernst wird: Das Albertinen-Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.
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Die Wege des Alltags sind kurz: Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in nur zwei Autominuten, für das größere Angebot schlendern Sie über die nahe Frohmestraße. Hier finden Sie nicht nur Geschäfte, sondern auch Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken – kurzum: alles, was das Leben angenehm macht.
Die Mobilität stimmt auch: Mit dem Auto sind Sie in weniger als 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie in unter 15 Minuten. Wer lieber den HVV nutzt, hat die Buslinie 195 quasi vor der Tür (Haltestelle „Siloahweg“, ca. 2 Gehminuten) – und die AKN-Bahn in rund 9 Gehminuten Entfernung.
Für Familien ist gesorgt: Kitas, Kindergärten und die Gesamtschule „Julius-Leber-Schule“ liegen in direkter Nachbarschaft. Und wenn’s mal ernst wird: Das Albertinen-Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.
Schnelsen – ein Stadtteil, der nicht laut glänzt, sondern leise überzeugt.
Albertine-Assor Str. · 22457 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Martin Ullrich BÜRO
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Herderstraße 75,
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22085 Hamburg
00494027141480
Martin Ullrich Immobilien
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040 - 27 14 14 80
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