immobilie1-ID: 32422347 | Anbieter-ID: HIB9454
Idylle trifft auf beliebte Lage in Hamburg-Schnelsen!
445.500 €
Kaufpreis
102,26 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Süntelstraße in Hamburg Schnelsen
- charmante Doppelhaushälfte
- helle, moderne Innenausstattung
- optimale Raumaufteilung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- modernisiertes Gäste-Duschbad mit Fenster
- attraktive Wohn-Einbauküche
- Süd-Sonnenterrasse mit... mehr lesen
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- modernisiertes Gäste-Duschbad mit Fenster
- attraktive Wohn-Einbauküche
- Süd-Sonnenterrasse mit Markise
- 3 gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer
- hell geflieste Duschbad mit Fenster
- ausgebauter Spitzboden (nur Nutzfläche)
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- PKW-Außenstellplatz
- charmante Doppelhaushälfte
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- 3 gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer
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- helle, moderne Innenausstattung
- optimale Raumaufteilung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
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- 3 gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer
- hell geflieste Duschbad mit Fenster
- ausgebauter Spitzboden (nur Nutzfläche)
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- PKW-Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis445.500 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)342 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch die helle und moderne Innenausstattung, die optimale Raumaufteilung und die beliebte Wohnlage im Herzen von Hamburg Schnelsen.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können,... mehr lesen
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können,... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch die helle und moderne Innenausstattung, die optimale Raumaufteilung und die beliebte Wohnlage im Herzen von Hamburg Schnelsen.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in das modernisierte Gäste-Duschbad mit Fenster, und in die Wohnküche. Diese ist mit einer ansprechenden Einbauküche im hellen Dekor eingebaut, verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Lebensmittelpunkt des Hauses stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² dar, welches über eine breiten Fensterfront verfügt. Von hier haben Sie auch den direkten Zutritt auf die davorliegenden Süd-Sonnenterrasse mit Markise, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und Ihnen den Ausblick in den Garten gewährt.
Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten aufteilt. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das ebenfalls bereits modernisierte und hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster.
Nachträglich wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche) und kann als Arbeitsplatz o.ä. ideal genutzt werden.
Im Vollkeller stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratskeller und ein Heizungsraum zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich ein PKW-Außenstellplatz.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in das modernisierte Gäste-Duschbad mit Fenster, und in die Wohnküche. Diese ist mit einer ansprechenden Einbauküche im hellen Dekor eingebaut, verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Lebensmittelpunkt des Hauses stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² dar, welches über eine breiten Fensterfront verfügt. Von hier haben Sie auch den direkten Zutritt auf die davorliegenden Süd-Sonnenterrasse mit Markise, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und Ihnen den Ausblick in den Garten gewährt.
Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten aufteilt. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das ebenfalls bereits modernisierte und hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster.
Nachträglich wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche) und kann als Arbeitsplatz o.ä. ideal genutzt werden.
Im Vollkeller stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratskeller und ein Heizungsraum zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich ein PKW-Außenstellplatz.
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch die helle und moderne Innenausstattung, die optimale Raumaufteilung und die beliebte Wohnlage im Herzen von Hamburg Schnelsen.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in das modernisierte Gäste-Duschbad mit Fenster, und in die Wohnküche. Diese ist mit einer ansprechenden Einbauküche im hellen Dekor eingebaut, verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Lebensmittelpunkt des Hauses stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² dar, welches über eine breiten Fensterfront verfügt. Von hier haben Sie auch den direkten Zutritt auf die davorliegenden Süd-Sonnenterrasse mit Markise, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und Ihnen den Ausblick in den Garten gewährt.
Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten aufteilt. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das ebenfalls bereits modernisierte und hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster.
Nachträglich wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche) und kann als Arbeitsplatz o.ä. ideal genutzt werden.
Im Vollkeller stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratskeller und ein Heizungsraum zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich ein PKW-Außenstellplatz.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in das modernisierte Gäste-Duschbad mit Fenster, und in die Wohnküche. Diese ist mit einer ansprechenden Einbauküche im hellen Dekor eingebaut, verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Lebensmittelpunkt des Hauses stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² dar, welches über eine breiten Fensterfront verfügt. Von hier haben Sie auch den direkten Zutritt auf die davorliegenden Süd-Sonnenterrasse mit Markise, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und Ihnen den Ausblick in den Garten gewährt.
Über eine helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten aufteilt. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das ebenfalls bereits modernisierte und hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster.
Nachträglich wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche) und kann als Arbeitsplatz o.ä. ideal genutzt werden.
Im Vollkeller stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratskeller und ein Heizungsraum zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich ein PKW-Außenstellplatz.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in der "Süntelstraße" in Hamburg-Schnelsen, welche in unmittelbarer Nähe zum Albertinen-Krankenhaus liegt und wird geprägt durch überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit altem Baumbestand.
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Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in der "Süntelstraße" in Hamburg-Schnelsen, welche in unmittelbarer Nähe zum Albertinen-Krankenhaus liegt und wird geprägt durch überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit altem Baumbestand.
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Bushaltestellen für die Linien 185, 183, 284 (Haltestellen Süntelstraße, Kalvslohtwiete, Halstenbeker Straße) sowie die AKN Station Schnelsen. Von hier können Sie in Richtung Halstenbek/Krupunder, Hamburg-Schnelsen oder Eidelstedt gelangen.
Vom Niendorf Markt oder Eidelstedt aus, können Sie in die U2 oder S-Bahn umsteigen und bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sowohl am nahe gelegenen Eidelstedter Marktplatz als auch an der "Frohmestraße" steht Ihnen auch ein großes und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Mit dem Auto sind Sie in knapp 10 Minuten am Dreieck Nordwest A7/A23.
Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Naherholungsgebiet um den Krupunder See und das bekannte Niendorfer Gehege stellen einen hohen Freizeitwert dar und lassen vielfältige Erholungsmöglichkeiten zu.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige finden Sie an der Julius-Leber-Straße sowie an der Frohmestraße und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar.
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Bushaltestellen für die Linien 185, 183, 284 (Haltestellen Süntelstraße, Kalvslohtwiete, Halstenbeker Straße) sowie die AKN Station Schnelsen. Von hier können Sie in Richtung Halstenbek/Krupunder, Hamburg-Schnelsen oder Eidelstedt gelangen.
Vom Niendorf Markt oder Eidelstedt aus, können Sie in die U2 oder S-Bahn umsteigen und bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sowohl am nahe gelegenen Eidelstedter Marktplatz als auch an der "Frohmestraße" steht Ihnen auch ein großes und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Mit dem Auto sind Sie in knapp 10 Minuten am Dreieck Nordwest A7/A23.
Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Naherholungsgebiet um den Krupunder See und das bekannte Niendorfer Gehege stellen einen hohen Freizeitwert dar und lassen vielfältige Erholungsmöglichkeiten zu.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige finden Sie an der Julius-Leber-Straße sowie an der Frohmestraße und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in der "Süntelstraße" in Hamburg-Schnelsen, welche in unmittelbarer Nähe zum Albertinen-Krankenhaus liegt und wird geprägt durch überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit altem Baumbestand.
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Bushaltestellen für die Linien 185, 183, 284 (Haltestellen Süntelstraße, Kalvslohtwiete, Halstenbeker Straße) sowie die AKN Station Schnelsen. Von hier können Sie in Richtung Halstenbek/Krupunder, Hamburg-Schnelsen oder Eidelstedt gelangen.
Vom Niendorf Markt oder Eidelstedt aus, können Sie in die U2 oder S-Bahn umsteigen und bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sowohl am nahe gelegenen Eidelstedter Marktplatz als auch an der "Frohmestraße" steht Ihnen auch ein großes und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
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Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Naherholungsgebiet um den Krupunder See und das bekannte Niendorfer Gehege stellen einen hohen Freizeitwert dar und lassen vielfältige Erholungsmöglichkeiten zu.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige finden Sie an der Julius-Leber-Straße sowie an der Frohmestraße und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sowohl am nahe gelegenen Eidelstedter Marktplatz als auch an der "Frohmestraße" steht Ihnen auch ein großes und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Mit dem Auto sind Sie in knapp 10 Minuten am Dreieck Nordwest A7/A23.
Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Naherholungsgebiet um den Krupunder See und das bekannte Niendorfer Gehege stellen einen hohen Freizeitwert dar und lassen vielfältige Erholungsmöglichkeiten zu.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige finden Sie an der Julius-Leber-Straße sowie an der Frohmestraße und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Hamburg Schnelsen (Stadtteil) Deutschland (22457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 177,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 21.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 177,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 21.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 177,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Endenergieverbrauch: 177,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis: 2016
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Links
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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