immobilie1-ID: 31951343 | Anbieter-ID: HIB9391
Wohnkomfort in beliebter und grüner Wohnlage in Hamburg-Niendorf Nord!
425.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Emmy-Beckmann-Weg in Hamburg Niendorf
- attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- helle Wohnräume mit bodentiefen Fensterelemente
- großer, überdachter West-Balkon
- moderne Ausstattung
- sehr schöne Raumaufteilung
- geräumiges Wohnzimmer
- heller... mehr lesen
- attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung
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- sehr schöne Raumaufteilung
- geräumiges Wohnzimmer
- heller Laminatfußboden
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- gut geschnittenes Schlaf- und Arbeitszimmer
- weiß geflieste Vollbad mit Fenster
- separates, weiß geflieste Gäste-WC (innen liegend)
- praktischer Einbauschrank
- Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- moderne, drei- bis viergeschossige Wohnanlage mit Fahrstuhl
- attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung
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- 1. Obergeschoss
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- 1. Obergeschoss
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- Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- moderne, drei- bis viergeschossige Wohnanlage mit Fahrstuhl
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Hausgeld pro Monat499 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis14.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung wird Sie begeistern - sie besticht durch die hellen Räume mit bodentiefen und pfiffigen Fensterelemente teilweise über Eck´, den großen, überdachten West-Balkon, die moderne Ausstattung sowie eine sehr...
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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung wird Sie begeistern - sie besticht durch die hellen Räume mit bodentiefen und pfiffigen Fensterelemente teilweise über Eck´, den großen, überdachten West-Balkon, die moderne Ausstattung sowie eine sehr schöne Raumaufteilung auf ca. 86 Quadratmetern.
Mittelpunkt der Wohnung stell das geräumige Wohnzimmer dar, welches aufgrund der Größe von knapp 28 m² eine ideale Grundlage für eine vielfältige Einrichtung bietet. Unterstrichen wird das überzeugende Ambiente durch einen ansprechenden, hellen Laminatfußboden.
In der Küche ist eine zeitlose und hochwertige Einbauküche im Landhausstil eingebaut. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen Kühlschrank und eine Edelstahlspüle (Geschirrspüler ist defekt). Die hellen Fronten der Ober- und Unterschränke passen optimal zu dem Design der Arbeitsplatte und bieten Ihnen zahlreiche Staumöglichkeiten.
Auf dem einladenden Sonnen-Balkon, der über eine hübsche Glasumrandung verfügt, können Sie erholsame und schöne Stunden im Freien genießen.
Durch den guten Schnitt von Schlaf- und Arbeitszimmer lassen sich diese optimal und individuell möblieren.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate und ebenfalls weiß geflieste Gäste-WC (innen liegend).
Alle Fenster haben bereits eine Vorrichtung für elektrische Außenrollläden, die gesamte Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Staubsauger und Reinigungsutensilien finden in einem praktischen Einbauschrank im Flur Platz.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss mit verkauft.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, drei- bis viergeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 2002. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, einen Trockenraum und einen Fahrradraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Mittelpunkt der Wohnung stell das geräumige Wohnzimmer dar, welches aufgrund der Größe von knapp 28 m² eine ideale Grundlage für eine vielfältige Einrichtung bietet. Unterstrichen wird das überzeugende Ambiente durch einen ansprechenden, hellen Laminatfußboden.
In der Küche ist eine zeitlose und hochwertige Einbauküche im Landhausstil eingebaut. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen Kühlschrank und eine Edelstahlspüle (Geschirrspüler ist defekt). Die hellen Fronten der Ober- und Unterschränke passen optimal zu dem Design der Arbeitsplatte und bieten Ihnen zahlreiche Staumöglichkeiten.
Auf dem einladenden Sonnen-Balkon, der über eine hübsche Glasumrandung verfügt, können Sie erholsame und schöne Stunden im Freien genießen.
Durch den guten Schnitt von Schlaf- und Arbeitszimmer lassen sich diese optimal und individuell möblieren.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate und ebenfalls weiß geflieste Gäste-WC (innen liegend).
Alle Fenster haben bereits eine Vorrichtung für elektrische Außenrollläden, die gesamte Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Staubsauger und Reinigungsutensilien finden in einem praktischen Einbauschrank im Flur Platz.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss mit verkauft.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, drei- bis viergeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 2002. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, einen Trockenraum und einen Fahrradraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung wird Sie begeistern - sie besticht durch die hellen Räume mit bodentiefen und pfiffigen Fensterelemente teilweise über Eck´, den großen, überdachten West-Balkon, die moderne Ausstattung sowie eine sehr schöne Raumaufteilung auf ca. 86 Quadratmetern.
Mittelpunkt der Wohnung stell das geräumige Wohnzimmer dar, welches aufgrund der Größe von knapp 28 m² eine ideale Grundlage für eine vielfältige Einrichtung bietet. Unterstrichen wird das überzeugende Ambiente durch einen ansprechenden, hellen Laminatfußboden.
In der Küche ist eine zeitlose und hochwertige Einbauküche im Landhausstil eingebaut. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen Kühlschrank und eine Edelstahlspüle (Geschirrspüler ist defekt). Die hellen Fronten der Ober- und Unterschränke passen optimal zu dem Design der Arbeitsplatte und bieten Ihnen zahlreiche Staumöglichkeiten.
Auf dem einladenden Sonnen-Balkon, der über eine hübsche Glasumrandung verfügt, können Sie erholsame und schöne Stunden im Freien genießen.
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Mittelpunkt der Wohnung stell das geräumige Wohnzimmer dar, welches aufgrund der Größe von knapp 28 m² eine ideale Grundlage für eine vielfältige Einrichtung bietet. Unterstrichen wird das überzeugende Ambiente durch einen ansprechenden, hellen Laminatfußboden.
In der Küche ist eine zeitlose und hochwertige Einbauküche im Landhausstil eingebaut. Sie verfügt über einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen Kühlschrank und eine Edelstahlspüle (Geschirrspüler ist defekt). Die hellen Fronten der Ober- und Unterschränke passen optimal zu dem Design der Arbeitsplatte und bieten Ihnen zahlreiche Staumöglichkeiten.
Auf dem einladenden Sonnen-Balkon, der über eine hübsche Glasumrandung verfügt, können Sie erholsame und schöne Stunden im Freien genießen.
Durch den guten Schnitt von Schlaf- und Arbeitszimmer lassen sich diese optimal und individuell möblieren.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das weiß geflieste Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate und ebenfalls weiß geflieste Gäste-WC (innen liegend).
Alle Fenster haben bereits eine Vorrichtung für elektrische Außenrollläden, die gesamte Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Staubsauger und Reinigungsutensilien finden in einem praktischen Einbauschrank im Flur Platz.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss mit verkauft.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, drei- bis viergeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 2002. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, einen Trockenraum und einen Fahrradraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Emmy-Beckmann-Weg in Hamburg Niendorf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre.
Durch die... mehr lesen
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Emmy-Beckmann-Weg in Hamburg Niendorf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre.
Durch die zentrale Lage bietet sich hier ein herrliches Wohnen. Diese Lage bietet alle Bequemlichkeit, die Sie sich wünschen: Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum und Marktplatz Niendorf-Nord entfernt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geboten; darüber hinaus sind Ärzte, Bank und Post ansässig.
Auch die Nähe der U-Bahnhaltestelle Niendorf-Nord und der Bushaltestelle auf der anderen Straßenseite machen ein Auto nicht zur Notwendigkeit.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem zum überregionalen Einkaufszentrum Tibarg oder in die Hamburger Innenstadt.
Die Umgebung des Emmy-Beckmann-Wegs bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe finden sich verschiedene Grünflächen und Parks (wie z.B. das Naherholungsgebiet Ohmoor), die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Versorgung.
Durch die zentrale Lage bietet sich hier ein herrliches Wohnen. Diese Lage bietet alle Bequemlichkeit, die Sie sich wünschen: Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum und Marktplatz Niendorf-Nord entfernt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geboten; darüber hinaus sind Ärzte, Bank und Post ansässig.
Auch die Nähe der U-Bahnhaltestelle Niendorf-Nord und der Bushaltestelle auf der anderen Straßenseite machen ein Auto nicht zur Notwendigkeit.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem zum überregionalen Einkaufszentrum Tibarg oder in die Hamburger Innenstadt.
Die Umgebung des Emmy-Beckmann-Wegs bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe finden sich verschiedene Grünflächen und Parks (wie z.B. das Naherholungsgebiet Ohmoor), die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Versorgung.
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Durch die zentrale Lage bietet sich hier ein herrliches Wohnen. Diese Lage bietet alle Bequemlichkeit, die Sie sich wünschen: Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum und Marktplatz Niendorf-Nord entfernt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geboten; darüber hinaus sind Ärzte, Bank und Post ansässig.
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Durch die zentrale Lage bietet sich hier ein herrliches Wohnen. Diese Lage bietet alle Bequemlichkeit, die Sie sich wünschen: Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum und Marktplatz Niendorf-Nord entfernt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geboten; darüber hinaus sind Ärzte, Bank und Post ansässig.
Auch die Nähe der U-Bahnhaltestelle Niendorf-Nord und der Bushaltestelle auf der anderen Straßenseite machen ein Auto nicht zur Notwendigkeit.
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Hamburg Niendorf (Stadtteil) Deutschland (22455)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 14.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse: C
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Daten zum Energieausweis
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
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