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immobilie1-ID: 31937707 | Anbieter-ID: 3835
DREAMHOUSE Immobilien: Leben im historischen Ambiente von 1881
2.000 €
Miete zzgl. NK
95,89 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Über ein herrschaftliches Treppenhaus erreichen Sie diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Die ca. 96 m² große Einheit überzeugt durch historische Details wie Stuckelemente, Rundbogenfenster und originalen...
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Über ein herrschaftliches Treppenhaus erreichen Sie diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Die ca. 96 m² große Einheit überzeugt durch historische Details wie Stuckelemente, Rundbogenfenster und originalen Eichenparkett sowie moderne Ausstattungen. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 37 m²) öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne, ein Kaminofen sorgt an Wintertagen für Gemütlichkeit. Die über 20 m² große Wohnküche mit neuer Einbauküche im Landhausstil bildet den kommunikativen Mittelpunkt und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit Gartenblick. Ein Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) bieten Rückzugsorte. Das neue Duschbad und ein separates WC sind in zeitlosem Weiß gestaltet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Eine für sich abgeschlossene Garage wird zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von €120,00/mtl. mit vermietet. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist.
Über ein herrschaftliches Treppenhaus erreichen Sie diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Die ca. 96 m² große Einheit überzeugt durch historische Details wie Stuckelemente, Rundbogenfenster und originalen Eichenparkett sowie moderne Ausstattungen. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 37 m²) öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne, ein Kaminofen sorgt an Wintertagen für Gemütlichkeit. Die über 20 m² große Wohnküche mit neuer Einbauküche im Landhausstil bildet den kommunikativen Mittelpunkt und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit Gartenblick. Ein Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) bieten Rückzugsorte. Das neue Duschbad und ein separates WC sind in zeitlosem Weiß gestaltet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Eine für sich abgeschlossene Garage wird zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von €120,00/mtl. mit vermietet. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.430 €
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Heizkosten200 €
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Nebenkosten230 €
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Garagen-/Stellplatzmiete120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1881
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)95,89 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
BITTE FÜLLEN SIE DIE KONTAKTANFRAGE zunächst vollständig mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) aus! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sie erhalten dann alle...
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BITTE FÜLLEN SIE DIE KONTAKTANFRAGE zunächst vollständig mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) aus! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sie erhalten dann alle Informationen per Email. Selbstverständlich stehen wir Ihnen anschließend (!) auch zu einer Terminvereinbarung telefonisch zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Hamburg Niendorf Hamburg Deutschland (22453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1881
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1881
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Dreamhouse Immobilien
Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG
Papenhuder Straße 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Papenhuder Str. 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 / 22 74 690
Dreamhouse Immobilien GmbH & Co. KG
Papenhuder Str. 35,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2274690
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