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immobilie1-ID: 32358601 | Anbieter-ID: HIB9449
Attraktives Baugrundstück im beliebten Hamburg-Niendorf!
699.500 €
Kaufpreis
1.193 m²
Grundstücksfläche
Kosten
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Kaufpreis699.500 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Grundstücksfläche (ca.)1.193 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Das zu verkaufende Baugrundstück besteht aus dem Flurstück 624, siehe anliegende Flurkarte und hat die Maße von ca. 25 m Straßenfront x ca. 55 m Tiefe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.193 m².
Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in... mehr lesen
Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in... mehr lesen
Das zu verkaufende Baugrundstück besteht aus dem Flurstück 624, siehe anliegende Flurkarte und hat die Maße von ca. 25 m Straßenfront x ca. 55 m Tiefe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.193 m².
Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in diesem Gebiet angibt, dass es sich um ein reines Wohngebiet mit einer 1-geschossiger Bauweise handelt mit einer GRZ und GFZ von 0,2.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Altbausubstanz, die derzeit an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Sämtliche Abrisskosten obliegen dem Käufer.
Weitere Auskünfte zu Ihrer genauen Bebaubarkeit erhalten Sie bei der Bauaufsicht Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66 in Hamburg (vorheriger Terminabsprache).
Innenbesichtigungen der Altbausubstanz sind derzeit NICHT möglich, gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort zur Grundstücksbesichtigung von außen an. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in diesem Gebiet angibt, dass es sich um ein reines Wohngebiet mit einer 1-geschossiger Bauweise handelt mit einer GRZ und GFZ von 0,2.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Altbausubstanz, die derzeit an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Sämtliche Abrisskosten obliegen dem Käufer.
Weitere Auskünfte zu Ihrer genauen Bebaubarkeit erhalten Sie bei der Bauaufsicht Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66 in Hamburg (vorheriger Terminabsprache).
Innenbesichtigungen der Altbausubstanz sind derzeit NICHT möglich, gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort zur Grundstücksbesichtigung von außen an. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Das zu verkaufende Baugrundstück besteht aus dem Flurstück 624, siehe anliegende Flurkarte und hat die Maße von ca. 25 m Straßenfront x ca. 55 m Tiefe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.193 m².
Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in diesem Gebiet angibt, dass es sich um ein reines Wohngebiet mit einer 1-geschossiger Bauweise handelt mit einer GRZ und GFZ von 0,2.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Altbausubstanz, die derzeit an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Sämtliche Abrisskosten obliegen dem Käufer.
Weitere Auskünfte zu Ihrer genauen Bebaubarkeit erhalten Sie bei der Bauaufsicht Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66 in Hamburg (vorheriger Terminabsprache).
Innenbesichtigungen der Altbausubstanz sind derzeit NICHT möglich, gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort zur Grundstücksbesichtigung von außen an. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in diesem Gebiet angibt, dass es sich um ein reines Wohngebiet mit einer 1-geschossiger Bauweise handelt mit einer GRZ und GFZ von 0,2.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Altbausubstanz, die derzeit an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Sämtliche Abrisskosten obliegen dem Käufer.
Weitere Auskünfte zu Ihrer genauen Bebaubarkeit erhalten Sie bei der Bauaufsicht Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66 in Hamburg (vorheriger Terminabsprache).
Innenbesichtigungen der Altbausubstanz sind derzeit NICHT möglich, gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort zur Grundstücksbesichtigung von außen an. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Lage
Das Baugrundstück liegt am `Garstedter Weg` in Höhe vom Kimbernstieg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gepflegte, kleine Ein- und Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken mit altem Baumbestand. Quasi direkt vor der Haustür befindet sich...
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Das Baugrundstück liegt am `Garstedter Weg` in Höhe vom Kimbernstieg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gepflegte, kleine Ein- und Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken mit altem Baumbestand. Quasi direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle von der Sie mit diversen Buslinien in Richtung Niendorf Markt oder Langenhorn-Markt gelangen.
Ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen finden Sie direkt am `Tibarg` und dem dort vorhandenen Einkaufszentrum. Von hier fährt eine Buslinie in Richtung Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Ortsteile. Mit der U2 gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten direkt zum Jungfernstieg. Die A7 AS Schnelsen ist in ca. 7 Minuten erreichbar.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreicht.
Besonders hervorzuheben ist das, quasi direkt vor der Haustür liegende, Naturschutzgebiet `Niendorfer Gehege`, das zu langen und erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt.
Ein umfangreiches und vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen finden Sie direkt am `Tibarg` und dem dort vorhandenen Einkaufszentrum. Von hier fährt eine Buslinie in Richtung Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Ortsteile. Mit der U2 gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten direkt zum Jungfernstieg. Die A7 AS Schnelsen ist in ca. 7 Minuten erreichbar.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreicht.
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Hamburg Niendorf (Stadtteil) Deutschland (22453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
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