immobilie1-ID: 31982753 | Anbieter-ID: 12258-NIEMECH036
Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause, maßgeschneidert für Sie im Hamburger Stadtteil - Niendorf
998.650 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das geplante Fertighaus von Bien-Zenker vereint innovative Architektur mit individueller Gestaltungsfreiheit und verspricht ein herausragendes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² bietet dieses...
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Das geplante Fertighaus von Bien-Zenker vereint innovative Architektur mit individueller Gestaltungsfreiheit und verspricht ein herausragendes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Raum für all Ihre Wünsche, sondern beeindruckt auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Etagen sind so konzipiert, dass sie ein harmonisches Zusammenspiel von gemeinschaftlichem Wohnen im Erdgeschoss und privatem Rückzugsort im Obergeschoss ermöglichen. Durch die geradlinige Treppe wird bereits die Diele zu einem besonderen Erlebnis, das jeden Besuch willkommen heißt.
Ein Highlight des Hauses ist die Ausbaustufe "schlüsselfertig", welche Ihnen den gesamten Innenausbau abnimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet nicht nur höchsten Komfort während der Bauphase, sondern auch die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So sichern Sie sich attraktive KfW-Förderungen und investieren gleichzeitig in eine zukunftssichere Bauweise.
Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit im Bereich Fertighäuser. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern zählt Bien-Zenker zu den erfahrensten Anbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie abgestimmt, wobei wohngesunde Materialien und modernste Standards zum Einsatz kommen. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort der Geborgenheit sein, sondern auch Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ein Highlight des Hauses ist die Ausbaustufe "schlüsselfertig", welche Ihnen den gesamten Innenausbau abnimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet nicht nur höchsten Komfort während der Bauphase, sondern auch die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So sichern Sie sich attraktive KfW-Förderungen und investieren gleichzeitig in eine zukunftssichere Bauweise.
Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit im Bereich Fertighäuser. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern zählt Bien-Zenker zu den erfahrensten Anbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie abgestimmt, wobei wohngesunde Materialien und modernste Standards zum Einsatz kommen. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort der Geborgenheit sein, sondern auch Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das geplante Fertighaus von Bien-Zenker vereint innovative Architektur mit individueller Gestaltungsfreiheit und verspricht ein herausragendes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Raum für all Ihre Wünsche, sondern beeindruckt auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Etagen sind so konzipiert, dass sie ein harmonisches Zusammenspiel von gemeinschaftlichem Wohnen im Erdgeschoss und privatem Rückzugsort im Obergeschoss ermöglichen. Durch die geradlinige Treppe wird bereits die Diele zu einem besonderen Erlebnis, das jeden Besuch willkommen heißt.
Ein Highlight des Hauses ist die Ausbaustufe "schlüsselfertig", welche Ihnen den gesamten Innenausbau abnimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet nicht nur höchsten Komfort während der Bauphase, sondern auch die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So sichern Sie sich attraktive KfW-Förderungen und investieren gleichzeitig in eine zukunftssichere Bauweise.
Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit im Bereich Fertighäuser. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern zählt Bien-Zenker zu den erfahrensten Anbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie abgestimmt, wobei wohngesunde Materialien und modernste Standards zum Einsatz kommen. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort der Geborgenheit sein, sondern auch Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ein Highlight des Hauses ist die Ausbaustufe "schlüsselfertig", welche Ihnen den gesamten Innenausbau abnimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet nicht nur höchsten Komfort während der Bauphase, sondern auch die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So sichern Sie sich attraktive KfW-Förderungen und investieren gleichzeitig in eine zukunftssichere Bauweise.
Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und Kundenzufriedenheit im Bereich Fertighäuser. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern zählt Bien-Zenker zu den erfahrensten Anbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie abgestimmt, wobei wohngesunde Materialien und modernste Standards zum Einsatz kommen. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort der Geborgenheit sein, sondern auch Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis998.650 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Haus von Bien-Zenker überzeugt durch eine clevere Aufteilung mit fünf geräumigen Zimmern, verteilt über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und persönliche Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Zwei...
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Dieses Haus von Bien-Zenker überzeugt durch eine clevere Aufteilung mit fünf geräumigen Zimmern, verteilt über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und persönliche Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort und erleichtern besonders in den hektischen Morgenstunden den Alltag.
Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großen Fensterflächen, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schaffen, sondern auch einen ungestörten Blick ins Grüne gewähren. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, sich zu entspannen und erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Dank der schlüsselfertigen Ausbaustufe brauchen Sie sich um nichts weiter kümmern: Alle Arbeiten bis zur letzten Fliese werden übernommen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Leistung umfasst nicht nur den kompletten Innenausbau, sondern garantiert Ihnen auch höchste Qualitätsstandards und Nachhaltigkeit - ein echtes Argument für Investitionssicherheit und Wohnkomfort.
Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großen Fensterflächen, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schaffen, sondern auch einen ungestörten Blick ins Grüne gewähren. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, sich zu entspannen und erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Dank der schlüsselfertigen Ausbaustufe brauchen Sie sich um nichts weiter kümmern: Alle Arbeiten bis zur letzten Fliese werden übernommen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Leistung umfasst nicht nur den kompletten Innenausbau, sondern garantiert Ihnen auch höchste Qualitätsstandards und Nachhaltigkeit - ein echtes Argument für Investitionssicherheit und Wohnkomfort.
Dieses Haus von Bien-Zenker überzeugt durch eine clevere Aufteilung mit fünf geräumigen Zimmern, verteilt über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und persönliche Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort und erleichtern besonders in den hektischen Morgenstunden den Alltag.
Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großen Fensterflächen, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schaffen, sondern auch einen ungestörten Blick ins Grüne gewähren. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, sich zu entspannen und erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Dank der schlüsselfertigen Ausbaustufe brauchen Sie sich um nichts weiter kümmern: Alle Arbeiten bis zur letzten Fliese werden übernommen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Leistung umfasst nicht nur den kompletten Innenausbau, sondern garantiert Ihnen auch höchste Qualitätsstandards und Nachhaltigkeit - ein echtes Argument für Investitionssicherheit und Wohnkomfort.
Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großen Fensterflächen, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schaffen, sondern auch einen ungestörten Blick ins Grüne gewähren. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, sich zu entspannen und erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Dank der schlüsselfertigen Ausbaustufe brauchen Sie sich um nichts weiter kümmern: Alle Arbeiten bis zur letzten Fliese werden übernommen, sodass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Leistung umfasst nicht nur den kompletten Innenausbau, sondern garantiert Ihnen auch höchste Qualitätsstandards und Nachhaltigkeit - ein echtes Argument für Investitionssicherheit und Wohnkomfort.
Lage
Hamburg bietet als Standort Ihres neuen Zuhauses eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen im charmanten Stadtteil Niendorf. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote mit zahlreichen Schulen und...
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Hamburg bietet als Standort Ihres neuen Zuhauses eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen im charmanten Stadtteil Niendorf. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote mit zahlreichen Schulen und Kindergärten sowie exzellenten Universitäten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt: Verschiedene Kliniken und Arztpraxen sind bequem erreichbar.
Einkaufszentren und Boutiquen laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Entdeckungen versprechen. Zudem profitieren Sie von einem breiten Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen - ob Spaziergänge an der Alster oder Besuche im Theater.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen sorgen dafür, dass Sie stets mobil sind - sei es beruflich oder privat. So erleben Sie Hamburgs Dynamik hautnah und genießen gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Heims bei Bien-Zenker.
Einkaufszentren und Boutiquen laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Entdeckungen versprechen. Zudem profitieren Sie von einem breiten Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen - ob Spaziergänge an der Alster oder Besuche im Theater.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen sorgen dafür, dass Sie stets mobil sind - sei es beruflich oder privat. So erleben Sie Hamburgs Dynamik hautnah und genießen gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Heims bei Bien-Zenker.
Hamburg bietet als Standort Ihres neuen Zuhauses eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen im charmanten Stadtteil Niendorf. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote mit zahlreichen Schulen und Kindergärten sowie exzellenten Universitäten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt: Verschiedene Kliniken und Arztpraxen sind bequem erreichbar.
Einkaufszentren und Boutiquen laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Entdeckungen versprechen. Zudem profitieren Sie von einem breiten Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen - ob Spaziergänge an der Alster oder Besuche im Theater.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen sorgen dafür, dass Sie stets mobil sind - sei es beruflich oder privat. So erleben Sie Hamburgs Dynamik hautnah und genießen gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Heims bei Bien-Zenker.
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Hamburg Niendorf Hamburg Deutschland (22453)
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Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl.... mehr lesen
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Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.
Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
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Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
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Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Uwe Tesch
Bien-Zenker GmbH
Versmannstraße 22,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 171 7719604
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
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