immobilie1-ID: 32218997 | Anbieter-ID: SHI1114
Laden-/Bürofläche in Hamburg-Niendorf mit großen SchaufensternTOP SICHTLAGE
1.200 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Willkommen in Hamburg-Niendorf!
In top Sichtlage einer der Haupt Ein- und Ausfallstraßen in Hamburg können wir Ihnen diese Gewerbefläche mit zwei Räumen und großen Schaufenstern anbieten. Beide Räume sind komplett unterkellert, so dass ausreichend... mehr lesen
In top Sichtlage einer der Haupt Ein- und Ausfallstraßen in Hamburg können wir Ihnen diese Gewerbefläche mit zwei Räumen und großen Schaufenstern anbieten. Beide Räume sind komplett unterkellert, so dass ausreichend... mehr lesen
Willkommen in Hamburg-Niendorf!
In top Sichtlage einer der Haupt Ein- und Ausfallstraßen in Hamburg können wir Ihnen diese Gewerbefläche mit zwei Räumen und großen Schaufenstern anbieten. Beide Räume sind komplett unterkellert, so dass ausreichend Lagerfläche vorhanden ist.
Das klingt für Sie interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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1. Stellen Sie direkt hier eine Anfrage.
2. Sie bekommen dann umgehend von uns das Exposé und ein Formular (Interessentenbogen).
3. Senden Sie uns bitte den Interessentenbogen ausgefüllt zurück.
4. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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2. Sie bekommen dann umgehend von uns das Exposé und ein Formular (Interessentenbogen).
3. Senden Sie uns bitte den Interessentenbogen ausgefüllt zurück.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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In top Sichtlage einer der Haupt Ein- und Ausfallstraßen in Hamburg können wir Ihnen diese Gewerbefläche mit zwei Räumen und großen Schaufenstern anbieten. Beide Räume sind komplett unterkellert, so dass ausreichend Lagerfläche vorhanden ist.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.380 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)50 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis27.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 helle Räume jeweils mit großen Schaufenstern und Außentüren
- 2 Räume im Kellergeschoss, beheizt
- WC und kleine Pantry im Kellergeschoss
- pflegeleichter Boden mit Laminat und Fliesen belegt
- Schaufenster aus isolierverglastem Kunststoff
- je nach... mehr lesen
- 2 Räume im Kellergeschoss, beheizt
- WC und kleine Pantry im Kellergeschoss
- pflegeleichter Boden mit Laminat und Fliesen belegt
- Schaufenster aus isolierverglastem Kunststoff
- je nach... mehr lesen
- 2 helle Räume jeweils mit großen Schaufenstern und Außentüren
- 2 Räume im Kellergeschoss, beheizt
- WC und kleine Pantry im Kellergeschoss
- pflegeleichter Boden mit Laminat und Fliesen belegt
- Schaufenster aus isolierverglastem Kunststoff
- je nach Verfügbarkeit können Stellplätze und eine Garage angemietet werden
Eine Nutzung der Fläche ist vielseitig denkbar. Ob als Ladengeschäft, Büro oder Praxisfläche.
- 2 Räume im Kellergeschoss, beheizt
- WC und kleine Pantry im Kellergeschoss
- pflegeleichter Boden mit Laminat und Fliesen belegt
- Schaufenster aus isolierverglastem Kunststoff
- je nach Verfügbarkeit können Stellplätze und eine Garage angemietet werden
Eine Nutzung der Fläche ist vielseitig denkbar. Ob als Ladengeschäft, Büro oder Praxisfläche.
- 2 helle Räume jeweils mit großen Schaufenstern und Außentüren
- 2 Räume im Kellergeschoss, beheizt
- WC und kleine Pantry im Kellergeschoss
- pflegeleichter Boden mit Laminat und Fliesen belegt
- Schaufenster aus isolierverglastem Kunststoff
- je nach Verfügbarkeit können Stellplätze und eine Garage angemietet werden
Eine Nutzung der Fläche ist vielseitig denkbar. Ob als Ladengeschäft, Büro oder Praxisfläche.
- 2 Räume im Kellergeschoss, beheizt
- WC und kleine Pantry im Kellergeschoss
- pflegeleichter Boden mit Laminat und Fliesen belegt
- Schaufenster aus isolierverglastem Kunststoff
- je nach Verfügbarkeit können Stellplätze und eine Garage angemietet werden
Eine Nutzung der Fläche ist vielseitig denkbar. Ob als Ladengeschäft, Büro oder Praxisfläche.
Lage
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Fläche umfasst 12,7 Quadratkilometer. Im Westen schließen sich Eidelstedt und Schnelsen, im Süden Stellingen und Lokstedt an. Östlich wird Niendorf vom Flughafengelände in...
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Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Fläche umfasst 12,7 Quadratkilometer. Im Westen schließen sich Eidelstedt und Schnelsen, im Süden Stellingen und Lokstedt an. Östlich wird Niendorf vom Flughafengelände in Fuhlsbüttel begrenzt.
Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut; es gibt aber auch Wohnblocks und in Niendorf-Nord eine Hochhaussiedlung. Die Randgebiete dienen vorrangig der Naherholung. Neben dem Niendorfer Gehege und einigen Kleingärten befinden sich auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die südliche und westliche Grenze Niendorfs bildet die Kollau, die in Groß Borstel in die Tarpenbek mündet.
Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut; es gibt aber auch Wohnblocks und in Niendorf-Nord eine Hochhaussiedlung. Die Randgebiete dienen vorrangig der Naherholung. Neben dem Niendorfer Gehege und einigen Kleingärten befinden sich auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die südliche und westliche Grenze Niendorfs bildet die Kollau, die in Groß Borstel in die Tarpenbek mündet.
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Fläche umfasst 12,7 Quadratkilometer. Im Westen schließen sich Eidelstedt und Schnelsen, im Süden Stellingen und Lokstedt an. Östlich wird Niendorf vom Flughafengelände in Fuhlsbüttel begrenzt.
Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut; es gibt aber auch Wohnblocks und in Niendorf-Nord eine Hochhaussiedlung. Die Randgebiete dienen vorrangig der Naherholung. Neben dem Niendorfer Gehege und einigen Kleingärten befinden sich auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die südliche und westliche Grenze Niendorfs bildet die Kollau, die in Groß Borstel in die Tarpenbek mündet.
Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut; es gibt aber auch Wohnblocks und in Niendorf-Nord eine Hochhaussiedlung. Die Randgebiete dienen vorrangig der Naherholung. Neben dem Niendorfer Gehege und einigen Kleingärten befinden sich auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die südliche und westliche Grenze Niendorfs bildet die Kollau, die in Groß Borstel in die Tarpenbek mündet.
Hamburg Hamburg Deutschland (22453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.
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Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
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Ansprechpartner
Frau Rika Hagemann
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38 a,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
00494080007038
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 80 00 70 37
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