immobilie1-ID: 31952593 | Anbieter-ID: 41040108-116442
Urban leben, grün genießen - Eigentumswohnung in Hamburg Langenhorn
640.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere Eigentumswohnung verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – und das in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs: im beliebten Stadtteil Langenhorn. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie nicht nur Privatsphäre, sondern...
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Diese besondere Eigentumswohnung verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – und das in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs: im beliebten Stadtteil Langenhorn. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine direkte Nachbarschaft zum idyllischen Naturschutzgebiet, das Sie vom eigenen Balkon aus ungestört genießen können.
Die im Jahr 2007 errichtete Wohnanlage mit nur 32 Einheiten besticht durch ihre solide Massivbauweise, ihren sehr gepflegten Zustand und ihre ruhige, familiäre Atmosphäre. Die Architektur ist modern, funktional und dabei angenehm zurückhaltend – ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnqualität auf hohem Niveau: Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Drei vollwertige Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar) sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise verglaste Loggia. Durch ihre geschützte Lage und den Lichteinfall eignet sie sich ideal als zusätzlicher, gemütlicher Wohnbereich mit Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, zum Lesen oder einfach zum Entspannen.Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Der freie Blick in die Natur schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung – fast wie Urlaub zu Hause. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen, isolierverglasten Kunststofffenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr.
Mehr als nur ein Keller – Stauraum par excellence
Zur Wohnung gehört der größte Kellerraum der gesamten Wohnanlage. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – hier genießen Sie viel Platz und Flexibilität. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung, der sich bequem über die Tiefgarage erreichen lässt.
Parken leicht gemacht – auch mit zwei Fahrzeugen
Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser kann separat für 25.000 € hinzugekauft werden – eine Seltenheit und ein echter Mehrwert, insbesondere für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Moderne Haustechnik & Barrierearmer Zugang
Beheizt wird die Anlage zentral über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche – einschließlich Personenaufzug, barrierearmer Zugang und elektrisch gesteuerter Türöffner mit Gegensprechanlage – unterstreichen den hohen Wohnstandard.Gepflegtes Umfeld mit durchdachten Gemeinschaftsflächen
Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet und regelmäßig instand gehalten. Sitzbereiche, Spielplätze und begrünte Wege sorgen für Lebensqualität im Alltag – ein Ort, an dem sich sowohl Kinder als auch Erwachsene wohlfühlen. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und die U-Bahn gut erreichbar.
Eine rundum attraktive Wohnung in einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ruhig, naturnah, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wohnwert suchen.
Die im Jahr 2007 errichtete Wohnanlage mit nur 32 Einheiten besticht durch ihre solide Massivbauweise, ihren sehr gepflegten Zustand und ihre ruhige, familiäre Atmosphäre. Die Architektur ist modern, funktional und dabei angenehm zurückhaltend – ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnqualität auf hohem Niveau: Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Drei vollwertige Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar) sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise verglaste Loggia. Durch ihre geschützte Lage und den Lichteinfall eignet sie sich ideal als zusätzlicher, gemütlicher Wohnbereich mit Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, zum Lesen oder einfach zum Entspannen.Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Der freie Blick in die Natur schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung – fast wie Urlaub zu Hause. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen, isolierverglasten Kunststofffenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr.
Mehr als nur ein Keller – Stauraum par excellence
Zur Wohnung gehört der größte Kellerraum der gesamten Wohnanlage. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – hier genießen Sie viel Platz und Flexibilität. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung, der sich bequem über die Tiefgarage erreichen lässt.
Parken leicht gemacht – auch mit zwei Fahrzeugen
Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser kann separat für 25.000 € hinzugekauft werden – eine Seltenheit und ein echter Mehrwert, insbesondere für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Moderne Haustechnik & Barrierearmer Zugang
Beheizt wird die Anlage zentral über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche – einschließlich Personenaufzug, barrierearmer Zugang und elektrisch gesteuerter Türöffner mit Gegensprechanlage – unterstreichen den hohen Wohnstandard.Gepflegtes Umfeld mit durchdachten Gemeinschaftsflächen
Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet und regelmäßig instand gehalten. Sitzbereiche, Spielplätze und begrünte Wege sorgen für Lebensqualität im Alltag – ein Ort, an dem sich sowohl Kinder als auch Erwachsene wohlfühlen. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und die U-Bahn gut erreichbar.
Eine rundum attraktive Wohnung in einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ruhig, naturnah, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wohnwert suchen.
Diese besondere Eigentumswohnung verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – und das in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs: im beliebten Stadtteil Langenhorn. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine direkte Nachbarschaft zum idyllischen Naturschutzgebiet, das Sie vom eigenen Balkon aus ungestört genießen können.
Die im Jahr 2007 errichtete Wohnanlage mit nur 32 Einheiten besticht durch ihre solide Massivbauweise, ihren sehr gepflegten Zustand und ihre ruhige, familiäre Atmosphäre. Die Architektur ist modern, funktional und dabei angenehm zurückhaltend – ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnqualität auf hohem Niveau: Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Drei vollwertige Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar) sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise verglaste Loggia. Durch ihre geschützte Lage und den Lichteinfall eignet sie sich ideal als zusätzlicher, gemütlicher Wohnbereich mit Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, zum Lesen oder einfach zum Entspannen.Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Der freie Blick in die Natur schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung – fast wie Urlaub zu Hause. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen, isolierverglasten Kunststofffenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr.
Mehr als nur ein Keller – Stauraum par excellence
Zur Wohnung gehört der größte Kellerraum der gesamten Wohnanlage. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – hier genießen Sie viel Platz und Flexibilität. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung, der sich bequem über die Tiefgarage erreichen lässt.
Parken leicht gemacht – auch mit zwei Fahrzeugen
Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser kann separat für 25.000 € hinzugekauft werden – eine Seltenheit und ein echter Mehrwert, insbesondere für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Moderne Haustechnik & Barrierearmer Zugang
Beheizt wird die Anlage zentral über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche – einschließlich Personenaufzug, barrierearmer Zugang und elektrisch gesteuerter Türöffner mit Gegensprechanlage – unterstreichen den hohen Wohnstandard.Gepflegtes Umfeld mit durchdachten Gemeinschaftsflächen
Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet und regelmäßig instand gehalten. Sitzbereiche, Spielplätze und begrünte Wege sorgen für Lebensqualität im Alltag – ein Ort, an dem sich sowohl Kinder als auch Erwachsene wohlfühlen. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und die U-Bahn gut erreichbar.
Eine rundum attraktive Wohnung in einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ruhig, naturnah, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wohnwert suchen.
Die im Jahr 2007 errichtete Wohnanlage mit nur 32 Einheiten besticht durch ihre solide Massivbauweise, ihren sehr gepflegten Zustand und ihre ruhige, familiäre Atmosphäre. Die Architektur ist modern, funktional und dabei angenehm zurückhaltend – ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnqualität auf hohem Niveau: Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Drei vollwertige Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar) sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise verglaste Loggia. Durch ihre geschützte Lage und den Lichteinfall eignet sie sich ideal als zusätzlicher, gemütlicher Wohnbereich mit Blick ins Grüne – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, zum Lesen oder einfach zum Entspannen.Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Der freie Blick in die Natur schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung – fast wie Urlaub zu Hause. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen, isolierverglasten Kunststofffenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr.
Mehr als nur ein Keller – Stauraum par excellence
Zur Wohnung gehört der größte Kellerraum der gesamten Wohnanlage. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – hier genießen Sie viel Platz und Flexibilität. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung, der sich bequem über die Tiefgarage erreichen lässt.
Parken leicht gemacht – auch mit zwei Fahrzeugen
Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser kann separat für 25.000 € hinzugekauft werden – eine Seltenheit und ein echter Mehrwert, insbesondere für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.
Moderne Haustechnik & Barrierearmer Zugang
Beheizt wird die Anlage zentral über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche – einschließlich Personenaufzug, barrierearmer Zugang und elektrisch gesteuerter Türöffner mit Gegensprechanlage – unterstreichen den hohen Wohnstandard.Gepflegtes Umfeld mit durchdachten Gemeinschaftsflächen
Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet und regelmäßig instand gehalten. Sitzbereiche, Spielplätze und begrünte Wege sorgen für Lebensqualität im Alltag – ein Ort, an dem sich sowohl Kinder als auch Erwachsene wohlfühlen. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und die U-Bahn gut erreichbar.
Eine rundum attraktive Wohnung in einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ruhig, naturnah, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wohnwert suchen.
Kosten
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Kaufpreis640.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.120 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2007
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis31.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5 (inkl. 2,5 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Dusche + Wanne)
Balkon: mit freiem Blick ins Naturschutzgebiet
Loggia: verglast, ideal als Esszimmer nutzbar
Baujahr: 2007
Bauweise: massive, voll unterkellerte Bauweise
Etage:... mehr lesen
Zimmer: 3,5 (inkl. 2,5 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Dusche + Wanne)
Balkon: mit freiem Blick ins Naturschutzgebiet
Loggia: verglast, ideal als Esszimmer nutzbar
Baujahr: 2007
Bauweise: massive, voll unterkellerte Bauweise
Etage:... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5 (inkl. 2,5 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Dusche + Wanne)
Balkon: mit freiem Blick ins Naturschutzgebiet
Loggia: verglast, ideal als Esszimmer nutzbar
Baujahr: 2007
Bauweise: massive, voll unterkellerte Bauweise
Etage: barrierearmer Zugang mit Aufzug
Keller: größter Kellerraum der gesamten Anlage
Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
2. Stellplatz: optional für 25.000 € erwerbbar
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, gepflegte Außenanlagen
Heizung: zentrale Gas-Zentralheizung
Wohnanlage: insgesamt 32 Einheiten
Zimmer: 3,5 (inkl. 2,5 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Dusche + Wanne)
Balkon: mit freiem Blick ins Naturschutzgebiet
Loggia: verglast, ideal als Esszimmer nutzbar
Baujahr: 2007
Bauweise: massive, voll unterkellerte Bauweise
Etage: barrierearmer Zugang mit Aufzug
Keller: größter Kellerraum der gesamten Anlage
Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
2. Stellplatz: optional für 25.000 € erwerbbar
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, gepflegte Außenanlagen
Heizung: zentrale Gas-Zentralheizung
Wohnanlage: insgesamt 32 Einheiten
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5 (inkl. 2,5 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Dusche + Wanne)
Balkon: mit freiem Blick ins Naturschutzgebiet
Loggia: verglast, ideal als Esszimmer nutzbar
Baujahr: 2007
Bauweise: massive, voll unterkellerte Bauweise
Etage: barrierearmer Zugang mit Aufzug
Keller: größter Kellerraum der gesamten Anlage
Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
2. Stellplatz: optional für 25.000 € erwerbbar
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, gepflegte Außenanlagen
Heizung: zentrale Gas-Zentralheizung
Wohnanlage: insgesamt 32 Einheiten
Zimmer: 3,5 (inkl. 2,5 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Dusche + Wanne)
Balkon: mit freiem Blick ins Naturschutzgebiet
Loggia: verglast, ideal als Esszimmer nutzbar
Baujahr: 2007
Bauweise: massive, voll unterkellerte Bauweise
Etage: barrierearmer Zugang mit Aufzug
Keller: größter Kellerraum der gesamten Anlage
Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
2. Stellplatz: optional für 25.000 € erwerbbar
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, gepflegte Außenanlagen
Heizung: zentrale Gas-Zentralheizung
Wohnanlage: insgesamt 32 Einheiten
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamburg-Langenhorn, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Diese Lage kombiniert auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Direkt angrenzend...
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Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamburg-Langenhorn, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Diese Lage kombiniert auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Direkt angrenzend an ein weitläufiges Naturschutzgebiet genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, frischer Luft und grüner Aussicht – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal – über die nahegelegene B433 und die A7 erreichen Sie sowohl die City als auch das Umland zügig.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in kurzer Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsflächen wie dem Raakmoor, dem Langenhorner Moor oder dem Freizeitbad Arriba in Norderstedt. Durch die direkte Lage an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein profitieren Sie zudem von einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie- und Freizeitangeboten beiderseits der Grenze.
Hier wohnen Sie in einem gepflegten, grünen und familienfreundlichen Umfeld – mit allen Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal – über die nahegelegene B433 und die A7 erreichen Sie sowohl die City als auch das Umland zügig.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in kurzer Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsflächen wie dem Raakmoor, dem Langenhorner Moor oder dem Freizeitbad Arriba in Norderstedt. Durch die direkte Lage an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein profitieren Sie zudem von einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie- und Freizeitangeboten beiderseits der Grenze.
Hier wohnen Sie in einem gepflegten, grünen und familienfreundlichen Umfeld – mit allen Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamburg-Langenhorn, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Diese Lage kombiniert auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Direkt angrenzend an ein weitläufiges Naturschutzgebiet genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, frischer Luft und grüner Aussicht – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal – über die nahegelegene B433 und die A7 erreichen Sie sowohl die City als auch das Umland zügig.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in kurzer Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsflächen wie dem Raakmoor, dem Langenhorner Moor oder dem Freizeitbad Arriba in Norderstedt. Durch die direkte Lage an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein profitieren Sie zudem von einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie- und Freizeitangeboten beiderseits der Grenze.
Hier wohnen Sie in einem gepflegten, grünen und familienfreundlichen Umfeld – mit allen Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal – über die nahegelegene B433 und die A7 erreichen Sie sowohl die City als auch das Umland zügig.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in kurzer Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsflächen wie dem Raakmoor, dem Langenhorner Moor oder dem Freizeitbad Arriba in Norderstedt. Durch die direkte Lage an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein profitieren Sie zudem von einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie- und Freizeitangeboten beiderseits der Grenze.
Hier wohnen Sie in einem gepflegten, grünen und familienfreundlichen Umfeld – mit allen Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe.
Hamburg Hamburg Deutschland (22419)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Parisa Sada Izadkhastnezami
Selbstständige Immobilienberaterin
Osterholder Allee 7 25421 Pinneberg
E-Mail: parisa-sadat.izadkhastnezami@db.com
Telefon: 0172 6403589
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Telefon: 0172 6403589
Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel
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Parisa Sada Izadkhastnezami
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Ansprechpartner
Frau Parisa Sada Izadkhastnezami
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dingstätte 19,
25421 Pinneberg
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Feldstraße 4,
25335 Elmshorn
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