immobilie1-ID: 30655507 | Anbieter-ID: 7660.0003
Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung mit Terrasse! Schnell sein lohnt sich!
1.655 €
Miete zzgl. NK
100,32 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,32 m². Im Inneren finden Sie ein geräumiges Vollbad sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung...
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Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,32 m². Im Inneren finden Sie ein geräumiges Vollbad sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett. Im Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,32 m². Im Inneren finden Sie ein geräumiges Vollbad sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett. Im Badezimmer sind stilvolle Fliesen verlegt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.655 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.099 €
-
Heizkosten154 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.965 €
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Nebenkosten444 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise... mehr lesen
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise... mehr lesen
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine.
Die beiden Badezimmer bieten moderne Ausstattung mit großformatigen, grauen Fliesen und stilvollen Armaturen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, während das innenliegende Vollbad zusätzlichen Komfort bietet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.
In allen Wohnräumen sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorhanden.
Praktische Abstellflächen bietet sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,00€ angemietet werden.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine.
Die beiden Badezimmer bieten moderne Ausstattung mit großformatigen, grauen Fliesen und stilvollen Armaturen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, während das innenliegende Vollbad zusätzlichen Komfort bietet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.
In allen Wohnräumen sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorhanden.
Praktische Abstellflächen bietet sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,00€ angemietet werden.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine.
Die beiden Badezimmer bieten moderne Ausstattung mit großformatigen, grauen Fliesen und stilvollen Armaturen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, während das innenliegende Vollbad zusätzlichen Komfort bietet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.
In allen Wohnräumen sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorhanden.
Praktische Abstellflächen bietet sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,00€ angemietet werden.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume überzeugen durch großzügige Fensterelemente, hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine.
Die beiden Badezimmer bieten moderne Ausstattung mit großformatigen, grauen Fliesen und stilvollen Armaturen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, während das innenliegende Vollbad zusätzlichen Komfort bietet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.
In allen Wohnräumen sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorhanden.
Praktische Abstellflächen bietet sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,00€ angemietet werden.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca.... mehr lesen
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca.... mehr lesen
Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.
Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.
Diekmoorweg · 22419 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
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In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
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In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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