immobilie1-ID: 32006849 | Anbieter-ID: 13975-esssu
Barrierefreies Wohnen unmittelbar am Schmuggelstieg in Hamburg-Langenhorn!
790 €
Miete zzgl. NK
54,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektreferenz: 13975
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Bärenhof im begehrten Hamburg Langenhorn – eine charmante Wohnung, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Bärenhof im begehrten Hamburg Langenhorn – eine charmante Wohnung, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss... mehr lesen
Objektreferenz: 13975
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Bärenhof im begehrten Hamburg Langenhorn – eine charmante Wohnung, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage und besticht durch ihre zeitgemäße Innenausstattung sowie eine barrierefreie Raumaufteilung, die schönen Wohnkomfort garantiert.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Zugang zu einem großzügigen West-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die offene, weiße Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe, während das großzügige Duschbad mit Fenster sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnambiente und ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe suchen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Bärenhof im begehrten Hamburg Langenhorn – eine charmante Wohnung, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage und besticht durch ihre zeitgemäße Innenausstattung sowie eine barrierefreie Raumaufteilung, die schönen Wohnkomfort garantiert.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Zugang zu einem großzügigen West-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die offene, weiße Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe, während das großzügige Duschbad mit Fenster sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnambiente und ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe suchen.
Objektreferenz: 13975
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Bärenhof im begehrten Hamburg Langenhorn – eine charmante Wohnung, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage und besticht durch ihre zeitgemäße Innenausstattung sowie eine barrierefreie Raumaufteilung, die schönen Wohnkomfort garantiert.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Zugang zu einem großzügigen West-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die offene, weiße Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe, während das großzügige Duschbad mit Fenster sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnambiente und ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe suchen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Bärenhof im begehrten Hamburg Langenhorn – eine charmante Wohnung, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage und besticht durch ihre zeitgemäße Innenausstattung sowie eine barrierefreie Raumaufteilung, die schönen Wohnkomfort garantiert.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Zugang zu einem großzügigen West-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Die offene, weiße Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe, während das großzügige Duschbad mit Fenster sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnambiente und ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.370 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)54,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•2 Zimmer
•Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
•Offene, Weiße Einbauküche
•Duschbad mit Fenster
•Großer Balkon in West-Ausrichtung
•Praktischer Kellerraum
•Kleine Neubauwohnanlage
•Fah... mehr lesen
•Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
•Offene, Weiße Einbauküche
•Duschbad mit Fenster
•Großer Balkon in West-Ausrichtung
•Praktischer Kellerraum
•Kleine Neubauwohnanlage
•Fah... mehr lesen
•2 Zimmer
•Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
•Offene, Weiße Einbauküche
•Duschbad mit Fenster
•Großer Balkon in West-Ausrichtung
•Praktischer Kellerraum
•Kleine Neubauwohnanlage
•Fahrstuhl
•Ruhige Lage in Langenhorn
• Gute Infrastruktur
•Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
•Offene, Weiße Einbauküche
•Duschbad mit Fenster
•Großer Balkon in West-Ausrichtung
•Praktischer Kellerraum
•Kleine Neubauwohnanlage
•Fahrstuhl
•Ruhige Lage in Langenhorn
• Gute Infrastruktur
•2 Zimmer
•Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
•Offene, Weiße Einbauküche
•Duschbad mit Fenster
•Großer Balkon in West-Ausrichtung
•Praktischer Kellerraum
•Kleine Neubauwohnanlage
•Fahrstuhl
•Ruhige Lage in Langenhorn
• Gute Infrastruktur
•Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
•Offene, Weiße Einbauküche
•Duschbad mit Fenster
•Großer Balkon in West-Ausrichtung
•Praktischer Kellerraum
•Kleine Neubauwohnanlage
•Fahrstuhl
•Ruhige Lage in Langenhorn
• Gute Infrastruktur
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Das moderne, auffällige Wohngebäude befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Norderstedt in einer ruhigen Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur,... mehr lesen
Das moderne, auffällige Wohngebäude befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Norderstedt in einer ruhigen Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile. Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile. Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
Das moderne, auffällige Wohngebäude befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Norderstedt in einer ruhigen Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile. Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
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Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile. Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
Bärenhof · 22419 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Baujahr lt.... mehr lesen
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger:Gas
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr lt. Energieausweis: 2008
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Ansprechpartner
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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