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immobilie1-ID: 31671623 | Anbieter-ID: HIB9281
Moderne, barrierefreie Kapitalanlage in beliebter Lage in Hamburg-Langenhorn!
265.000 €
Kaufpreis
57,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Bärenhof in Hamburg-Langenhorn
- toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- vermietet seit März 2020
- NKM € 8.568,00 p.a. inkl. TG- Stellplatz
- Erdgeschoss
- attraktive Neubau-Wohnanlage Baujahr 2008
- barrierefreies Wohnen
- helle,... mehr lesen
- toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- vermietet seit März 2020
- NKM € 8.568,00 p.a. inkl. TG- Stellplatz
- Erdgeschoss
- attraktive Neubau-Wohnanlage Baujahr 2008
- barrierefreies Wohnen
- helle,... mehr lesen
- Lage: Bärenhof in Hamburg-Langenhorn
- toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- vermietet seit März 2020
- NKM € 8.568,00 p.a. inkl. TG- Stellplatz
- Erdgeschoss
- attraktive Neubau-Wohnanlage Baujahr 2008
- barrierefreies Wohnen
- helle, freundliche Wohnräume
- offen gestalteten Einbauküche
- West-Sonnenterrasse
- barrierefreies Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- vermietet seit März 2020
- NKM € 8.568,00 p.a. inkl. TG- Stellplatz
- Erdgeschoss
- attraktive Neubau-Wohnanlage Baujahr 2008
- barrierefreies Wohnen
- helle, freundliche Wohnräume
- offen gestalteten Einbauküche
- West-Sonnenterrasse
- barrierefreies Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Lage: Bärenhof in Hamburg-Langenhorn
- toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- vermietet seit März 2020
- NKM € 8.568,00 p.a. inkl. TG- Stellplatz
- Erdgeschoss
- attraktive Neubau-Wohnanlage Baujahr 2008
- barrierefreies Wohnen
- helle, freundliche Wohnräume
- offen gestalteten Einbauküche
- West-Sonnenterrasse
- barrierefreies Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- vermietet seit März 2020
- NKM € 8.568,00 p.a. inkl. TG- Stellplatz
- Erdgeschoss
- attraktive Neubau-Wohnanlage Baujahr 2008
- barrierefreies Wohnen
- helle, freundliche Wohnräume
- offen gestalteten Einbauküche
- West-Sonnenterrasse
- barrierefreies Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat247,28 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis26.03.2038
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sie möchten Ihr Kapital in eine empfehlenswerte Immobilie anlegen? Dann können wir Ihnen diese toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung empfehlen. Die Wohnung ist seit März 2020 zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 714,00 inkl....
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Sie möchten Ihr Kapital in eine empfehlenswerte Immobilie anlegen? Dann können wir Ihnen diese toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung empfehlen. Die Wohnung ist seit März 2020 zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 714,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz und zzgl. aller Nebenkosten vermietet. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer attraktiven Neubau-Wohnanlage aus dem Baujahr 2008.
Die überzeugende, vermietete Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet sogar ein barrierefreies Wohnen auf knapp 58 m² Wohnfläche. Die hellen und freundlichen Wohnräume sind weitere Vorzüge der Wohnung.
Besonders einladend empfängt Sie der Eingangsbereich mit der offen gestalteten Einbauküche und dem großzügigen, ebenfalls offen gestalteten Wohnbereich. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen Fensterfront nach Westen hin und gewährt den direkten Zugang auf die davorliegende Sonnenterrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und gewährt den Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, die sich im heutigen, hellen Zeitgeschmack präsentiert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das barrierefreie Duschbad mit Fenster, welches über moderne Wand- und Bodenfliesen, eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC verfügt. Platz und Anschluss für eine Waschmine ist hier ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung werden ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Die überzeugende, vermietete Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet sogar ein barrierefreies Wohnen auf knapp 58 m² Wohnfläche. Die hellen und freundlichen Wohnräume sind weitere Vorzüge der Wohnung.
Besonders einladend empfängt Sie der Eingangsbereich mit der offen gestalteten Einbauküche und dem großzügigen, ebenfalls offen gestalteten Wohnbereich. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen Fensterfront nach Westen hin und gewährt den direkten Zugang auf die davorliegende Sonnenterrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und gewährt den Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, die sich im heutigen, hellen Zeitgeschmack präsentiert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das barrierefreie Duschbad mit Fenster, welches über moderne Wand- und Bodenfliesen, eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC verfügt. Platz und Anschluss für eine Waschmine ist hier ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung werden ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Sie möchten Ihr Kapital in eine empfehlenswerte Immobilie anlegen? Dann können wir Ihnen diese toll geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung empfehlen. Die Wohnung ist seit März 2020 zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 714,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz und zzgl. aller Nebenkosten vermietet. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer attraktiven Neubau-Wohnanlage aus dem Baujahr 2008.
Die überzeugende, vermietete Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet sogar ein barrierefreies Wohnen auf knapp 58 m² Wohnfläche. Die hellen und freundlichen Wohnräume sind weitere Vorzüge der Wohnung.
Besonders einladend empfängt Sie der Eingangsbereich mit der offen gestalteten Einbauküche und dem großzügigen, ebenfalls offen gestalteten Wohnbereich. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen Fensterfront nach Westen hin und gewährt den direkten Zugang auf die davorliegende Sonnenterrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und gewährt den Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, die sich im heutigen, hellen Zeitgeschmack präsentiert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das barrierefreie Duschbad mit Fenster, welches über moderne Wand- und Bodenfliesen, eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC verfügt. Platz und Anschluss für eine Waschmine ist hier ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung werden ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Die überzeugende, vermietete Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet sogar ein barrierefreies Wohnen auf knapp 58 m² Wohnfläche. Die hellen und freundlichen Wohnräume sind weitere Vorzüge der Wohnung.
Besonders einladend empfängt Sie der Eingangsbereich mit der offen gestalteten Einbauküche und dem großzügigen, ebenfalls offen gestalteten Wohnbereich. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen Fensterfront nach Westen hin und gewährt den direkten Zugang auf die davorliegende Sonnenterrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und gewährt den Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, die sich im heutigen, hellen Zeitgeschmack präsentiert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal durch das barrierefreie Duschbad mit Fenster, welches über moderne Wand- und Bodenfliesen, eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC verfügt. Platz und Anschluss für eine Waschmine ist hier ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung werden ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das moderne, auffällige Wohngebäude befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Norderstedt in einer ruhigen Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur,... mehr lesen
Das moderne, auffällige Wohngebäude befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Norderstedt in einer ruhigen Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile.Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile.Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
Das moderne, auffällige Wohngebäude befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Norderstedt in einer ruhigen Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile.Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
In unmittelbarer Nähe und keine 5 Gehminuten entfernt liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier ein Mal in der Woche statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
In nur 350 m Entfernung liegt die U-Bahn- und Bus-Station Ochsenzoll mit Anbindung an die U1 und diverse Busverbindungen nach Hamburg-Langenhorn und in unterschiedliche Norderstedter Stadtteile.Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie der Kiwittsmoorpark, das Naturbad Kiwittsmoor, mehrere Fitnessstudios und verschiedene Restaurants stellen einen hohen Freizeitwert der näheren Umgebung dar.
Hamburg Langenhorn (Stadtteil) Deutschland (22419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger:Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger:Gas
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger:Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 26.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger:Gas
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Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr lt. Energieausweis: 2008
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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