immobilie1-ID: 32228043 | Anbieter-ID: HIB9423
Charmante und beliebte Wohnlage in Hamburg-Langenhorn!
529.500 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- Lage: Hattinger Stieg in Hamburg-Langenhorn
- traumhaftes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage
- Einfamilienhaus
- einladender Dielenbereich
- hell geflieste Gäste-Duschbad mit Fenster
- großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Parkettfussboden
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- Einfamilienhaus
- einladender Dielenbereich
- hell geflieste Gäste-Duschbad mit Fenster
- großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Parkettfussboden
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- Lage: Hattinger Stieg in Hamburg-Langenhorn
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- hell geflieste Gäste-Duschbad mit Fenster
- großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Parkettfussboden
- große Fensterfronten
- gemütlicher Kaminofen
- weiße Einbauküche im Landhausstil
- geräumiges Arbeitszimmer
- großes, gut geschnittenes Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- Vollbad mit Fenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- teilweise überdachte West-Terrasse
- Einzelgarage
- Vollkeller
- traumhaftes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage
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- Lage: Hattinger Stieg in Hamburg-Langenhorn
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- ausbaufähiges Dachgeschoss
- teilweise überdachte West-Terrasse
- Einzelgarage
- Vollkeller
Kosten
-
Kaufpreis529.500 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sie suchen ein neues Zuhause mit einem traumhaften Grundstück in ruhiger Sackgassenlage und mit viel Gestaltungs- und Ausbaupotential? Dann wird Sie das angeboten Einfamilienhaus sofort begeistern!
Sie betreten das Haus über den einladenden... mehr lesen
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Sie suchen ein neues Zuhause mit einem traumhaften Grundstück in ruhiger Sackgassenlage und mit viel Gestaltungs- und Ausbaupotential? Dann wird Sie das angeboten Einfamilienhaus sofort begeistern!
Sie betreten das Haus über den einladenden Dielenbereich, wo sich das hell geflieste Gäste-Duschbad mit Fenster befindet. Von hier gelangen Sie in den Lebensmittelpunkt des Hauses: der großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der neben großen Fensterfronten über einen gemütlichen Kaminofen - für ein angenehmes Wohlfühlklima - verfügt.
In der separaten Einbauküche finden Sie ausreichend Stauraum in den weißen Ober- und Unterschränken im Landhausstil, während Ihnen die notwendigen Elektrogeräte hier ebenfalls zur Verfügung stehen.
Ein praktisches und geräumiges Arbeitszimmer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich das große und gut geschnittene Schlafzimmer mit Abseite sowie ein kleineres Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer besitzt weiße Sanitärelemente (Badewanne, Handwaschbecken und WC) sowie ein Veluxfenster-Fenster.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss, welches in der Nachbarschaft schon zu Wohnzwecken mit Dachgauben ausgebaut worden ist.
Die teilweise überdachte West-Terrasse mit Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten, der im hinteren Bereich an eine unbebaubare Grünfläche/ Park grenzt, lädt zu gemütlichen und langen Stunden nach Feierabend im Freien ein.
Direkt neben dem Haus können Sie in der Einzelgarage bequem Ihr Auto abstellen, während ein festgemauerter Anbau der Garage viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte und -möbel etc. bietet.
Weiterer Stauraum finden Sie im Vollkeller des Hauses; hier befinden sich neben einem Heizungsraum mit Öltank (Stahltank) noch ein Vorratskeller sowie ein Waschkeller und ein großer Hobbyraum.
Sie betreten das Haus über den einladenden Dielenbereich, wo sich das hell geflieste Gäste-Duschbad mit Fenster befindet. Von hier gelangen Sie in den Lebensmittelpunkt des Hauses: der großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der neben großen Fensterfronten über einen gemütlichen Kaminofen - für ein angenehmes Wohlfühlklima - verfügt.
In der separaten Einbauküche finden Sie ausreichend Stauraum in den weißen Ober- und Unterschränken im Landhausstil, während Ihnen die notwendigen Elektrogeräte hier ebenfalls zur Verfügung stehen.
Ein praktisches und geräumiges Arbeitszimmer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich das große und gut geschnittene Schlafzimmer mit Abseite sowie ein kleineres Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer besitzt weiße Sanitärelemente (Badewanne, Handwaschbecken und WC) sowie ein Veluxfenster-Fenster.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss, welches in der Nachbarschaft schon zu Wohnzwecken mit Dachgauben ausgebaut worden ist.
Die teilweise überdachte West-Terrasse mit Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten, der im hinteren Bereich an eine unbebaubare Grünfläche/ Park grenzt, lädt zu gemütlichen und langen Stunden nach Feierabend im Freien ein.
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Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich das große und gut geschnittene Schlafzimmer mit Abseite sowie ein kleineres Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer besitzt weiße Sanitärelemente (Badewanne, Handwaschbecken und WC) sowie ein Veluxfenster-Fenster.
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In der separaten Einbauküche finden Sie ausreichend Stauraum in den weißen Ober- und Unterschränken im Landhausstil, während Ihnen die notwendigen Elektrogeräte hier ebenfalls zur Verfügung stehen.
Ein praktisches und geräumiges Arbeitszimmer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich das große und gut geschnittene Schlafzimmer mit Abseite sowie ein kleineres Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer besitzt weiße Sanitärelemente (Badewanne, Handwaschbecken und WC) sowie ein Veluxfenster-Fenster.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss, welches in der Nachbarschaft schon zu Wohnzwecken mit Dachgauben ausgebaut worden ist.
Die teilweise überdachte West-Terrasse mit Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten, der im hinteren Bereich an eine unbebaubare Grünfläche/ Park grenzt, lädt zu gemütlichen und langen Stunden nach Feierabend im Freien ein.
Direkt neben dem Haus können Sie in der Einzelgarage bequem Ihr Auto abstellen, während ein festgemauerter Anbau der Garage viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte und -möbel etc. bietet.
Weiterer Stauraum finden Sie im Vollkeller des Hauses; hier befinden sich neben einem Heizungsraum mit Öltank (Stahltank) noch ein Vorratskeller sowie ein Waschkeller und ein großer Hobbyraum.
- Kamin
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einem gewachsenen Wohngebiet in Hamburg-Langenhorn.
Bis zur U-Bahn-Station Ochsenzoll sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie in ca. 30... mehr lesen
Bis zur U-Bahn-Station Ochsenzoll sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie in ca. 30... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einem gewachsenen Wohngebiet in Hamburg-Langenhorn.
Bis zur U-Bahn-Station Ochsenzoll sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger City oder in nicht einmal 3 Minuten zum bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
Dieses bietet eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Rund um den Ochsenzoll und den Schmuggelstieg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7, Abfahrt Schnelsen Nord.
Naherholungsgebiete und kleinere Parkanlagen zum Spazieren gehen oder Entspannen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden, wodurch die Lage besonders interessant für junge Familien erscheint.
Bis zur U-Bahn-Station Ochsenzoll sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger City oder in nicht einmal 3 Minuten zum bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
Dieses bietet eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Rund um den Ochsenzoll und den Schmuggelstieg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7, Abfahrt Schnelsen Nord.
Naherholungsgebiete und kleinere Parkanlagen zum Spazieren gehen oder Entspannen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden, wodurch die Lage besonders interessant für junge Familien erscheint.
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Bis zur U-Bahn-Station Ochsenzoll sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger City oder in nicht einmal 3 Minuten zum bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
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Rund um den Ochsenzoll und den Schmuggelstieg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7, Abfahrt Schnelsen Nord.
Naherholungsgebiete und kleinere Parkanlagen zum Spazieren gehen oder Entspannen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden, wodurch die Lage besonders interessant für junge Familien erscheint.
Bis zur U-Bahn-Station Ochsenzoll sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger City oder in nicht einmal 3 Minuten zum bekannten Einkaufszentrum Herold-Center.
Dieses bietet eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Rund um den Ochsenzoll und den Schmuggelstieg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7, Abfahrt Schnelsen Nord.
Naherholungsgebiete und kleinere Parkanlagen zum Spazieren gehen oder Entspannen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden, wodurch die Lage besonders interessant für junge Familien erscheint.
Hamburg Langenhorn (Stadtteil) Deutschland (22419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 328,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 05.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 328,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 05.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 328,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 328,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 1992
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Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Energieeffizienzklasse: H
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wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0049405296000
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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