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immobilie1-ID: 31983553 | Anbieter-ID: 5211
Baugrundstück in Hamburg-Langenhorn – Eckgrundstück für Mehrfamilienhausbebauung
999.500 €
Kaufpreis
676 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hamburg-Langenhorn. Das Eckgrundstück überzeugt durch seine sehr gute Ausrichtung sowie die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Lage und der...
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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hamburg-Langenhorn. Das Eckgrundstück überzeugt durch seine sehr gute Ausrichtung sowie die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Lage und der Größe eignet sich das Grundstück besonders für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Die dafür notwendige Baugenehmigung liegt bereits vor und ist Teil des Kaufgegenstandes.
Bebauungsmöglichkeiten
Nach den geltenden planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisierbar. Insbesondere kleinere Wohneinheiten lassen sich hier umsetzen – ein Segment, das in Hamburg aktuell stark nachgefragt ist und großes Vermietungspotenzial bietet.
Aktuell ist das Grundstück mit 16 Garagen bebaut, welche auf Kosten des Erwerbers abzubrechen sind.
Es bestehen keine Altlasten.
Auf dem Grundstück gibt es eine Netzstation der Hamburger Elektrizitätswerke. Der Betrieb dieser Station ist den Elektrizitätswerken per Grundbuch zugestanden. Im Falle eines Neubaus ist diese an eine bereits neu festgelegte Stelle zu errichten.
Vermietungsmöglichkeiten
Derzeit liegt uns ein Mietangebot von einem Mieter für die Gesamtfläche auf Basis 13.000 € monatlich vor. Die Mietlaufzeit von 10 Jahren + 2x 5 Jahresoptionen bieten Ihnen Planungssicherheit für dieses Bauvorhaben.
Gerne senden wir Ihnen die Baugenehmigung inkl. der Planungsunterlagen zu.
Bebauungsmöglichkeiten
Nach den geltenden planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisierbar. Insbesondere kleinere Wohneinheiten lassen sich hier umsetzen – ein Segment, das in Hamburg aktuell stark nachgefragt ist und großes Vermietungspotenzial bietet.
Aktuell ist das Grundstück mit 16 Garagen bebaut, welche auf Kosten des Erwerbers abzubrechen sind.
Es bestehen keine Altlasten.
Auf dem Grundstück gibt es eine Netzstation der Hamburger Elektrizitätswerke. Der Betrieb dieser Station ist den Elektrizitätswerken per Grundbuch zugestanden. Im Falle eines Neubaus ist diese an eine bereits neu festgelegte Stelle zu errichten.
Vermietungsmöglichkeiten
Derzeit liegt uns ein Mietangebot von einem Mieter für die Gesamtfläche auf Basis 13.000 € monatlich vor. Die Mietlaufzeit von 10 Jahren + 2x 5 Jahresoptionen bieten Ihnen Planungssicherheit für dieses Bauvorhaben.
Gerne senden wir Ihnen die Baugenehmigung inkl. der Planungsunterlagen zu.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hamburg-Langenhorn. Das Eckgrundstück überzeugt durch seine sehr gute Ausrichtung sowie die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Lage und der Größe eignet sich das Grundstück besonders für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Die dafür notwendige Baugenehmigung liegt bereits vor und ist Teil des Kaufgegenstandes.
Bebauungsmöglichkeiten
Nach den geltenden planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisierbar. Insbesondere kleinere Wohneinheiten lassen sich hier umsetzen – ein Segment, das in Hamburg aktuell stark nachgefragt ist und großes Vermietungspotenzial bietet.
Aktuell ist das Grundstück mit 16 Garagen bebaut, welche auf Kosten des Erwerbers abzubrechen sind.
Es bestehen keine Altlasten.
Auf dem Grundstück gibt es eine Netzstation der Hamburger Elektrizitätswerke. Der Betrieb dieser Station ist den Elektrizitätswerken per Grundbuch zugestanden. Im Falle eines Neubaus ist diese an eine bereits neu festgelegte Stelle zu errichten.
Vermietungsmöglichkeiten
Derzeit liegt uns ein Mietangebot von einem Mieter für die Gesamtfläche auf Basis 13.000 € monatlich vor. Die Mietlaufzeit von 10 Jahren + 2x 5 Jahresoptionen bieten Ihnen Planungssicherheit für dieses Bauvorhaben.
Gerne senden wir Ihnen die Baugenehmigung inkl. der Planungsunterlagen zu.
Bebauungsmöglichkeiten
Nach den geltenden planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus realisierbar. Insbesondere kleinere Wohneinheiten lassen sich hier umsetzen – ein Segment, das in Hamburg aktuell stark nachgefragt ist und großes Vermietungspotenzial bietet.
Aktuell ist das Grundstück mit 16 Garagen bebaut, welche auf Kosten des Erwerbers abzubrechen sind.
Es bestehen keine Altlasten.
Auf dem Grundstück gibt es eine Netzstation der Hamburger Elektrizitätswerke. Der Betrieb dieser Station ist den Elektrizitätswerken per Grundbuch zugestanden. Im Falle eines Neubaus ist diese an eine bereits neu festgelegte Stelle zu errichten.
Vermietungsmöglichkeiten
Derzeit liegt uns ein Mietangebot von einem Mieter für die Gesamtfläche auf Basis 13.000 € monatlich vor. Die Mietlaufzeit von 10 Jahren + 2x 5 Jahresoptionen bieten Ihnen Planungssicherheit für dieses Bauvorhaben.
Gerne senden wir Ihnen die Baugenehmigung inkl. der Planungsunterlagen zu.
Kosten
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Kaufpreis999.500 €
-
Käuferprovision0 %
ohne Käufercourtage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Balkon1
-
Gesamtfläche (ca.)608 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)676 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Hamburg-Langenhorn zählt zu den gefragten Stadtteilen im Norden der Hansestadt. Die grüne Umgebung, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Buslinien), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas in...
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Hamburg-Langenhorn zählt zu den gefragten Stadtteilen im Norden der Hansestadt. Die grüne Umgebung, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Buslinien), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn garantiert kurze Wege.
Das Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Die Straße Käkenflur geht von der Langenhornder Chaussee ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Das Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Die Straße Käkenflur geht von der Langenhornder Chaussee ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Hamburg-Langenhorn zählt zu den gefragten Stadtteilen im Norden der Hansestadt. Die grüne Umgebung, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Buslinien), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn garantiert kurze Wege.
Das Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Die Straße Käkenflur geht von der Langenhornder Chaussee ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Das Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Die Straße Käkenflur geht von der Langenhornder Chaussee ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Hamburg Langenhorn Bremen Deutschland (22419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Dominique Dold
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
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040 71001513
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
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(040) 71 00 15 13
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