immobilie1-ID: 31970099 | Anbieter-ID: 3953319
Vermietete Wohnung mit Stellplatz im grünen Ochsenzoll
119.000 €
Kaufpreis
41,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine helle Einzimmerwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1975. Die Wohnanlage verfügt über
insgesamt 48 Wohneinheiten sowie Stellplätzen im Freien.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat insgesamt ca. 41 m2, welche sich... mehr lesen
insgesamt 48 Wohneinheiten sowie Stellplätzen im Freien.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat insgesamt ca. 41 m2, welche sich... mehr lesen
Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine helle Einzimmerwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1975. Die Wohnanlage verfügt über
insgesamt 48 Wohneinheiten sowie Stellplätzen im Freien.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat insgesamt ca. 41 m2, welche sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Flur mit Einbauschrank verteilen. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gelangen auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist seit Oktober 2004 für monatlich 407 € nettokalt vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde per 03.2023 durchgeführt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz im Freien,
welcher bereits im Mietverhältnis mit vermietet ist.
In dem monatlichen Wohngelf von 277 € sind bereits 73 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Das Gebäude wurde auf einem Erdbaurechtsgrundstück errichtet. Die Laufzeit ist bis März.2074!.Die dingliche Sicherung des Erbbauzinses wurde im Wohnungsgrundbuch bereits gelöscht (es wurde alles vorab bezahlt). Demnach muss kein Erbbauzins gezahlt werden.
insgesamt 48 Wohneinheiten sowie Stellplätzen im Freien.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat insgesamt ca. 41 m2, welche sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Flur mit Einbauschrank verteilen. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gelangen auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist seit Oktober 2004 für monatlich 407 € nettokalt vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde per 03.2023 durchgeführt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz im Freien,
welcher bereits im Mietverhältnis mit vermietet ist.
In dem monatlichen Wohngelf von 277 € sind bereits 73 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Das Gebäude wurde auf einem Erdbaurechtsgrundstück errichtet. Die Laufzeit ist bis März.2074!.Die dingliche Sicherung des Erbbauzinses wurde im Wohnungsgrundbuch bereits gelöscht (es wurde alles vorab bezahlt). Demnach muss kein Erbbauzins gezahlt werden.
Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine helle Einzimmerwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1975. Die Wohnanlage verfügt über
insgesamt 48 Wohneinheiten sowie Stellplätzen im Freien.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat insgesamt ca. 41 m2, welche sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Flur mit Einbauschrank verteilen. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gelangen auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist seit Oktober 2004 für monatlich 407 € nettokalt vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde per 03.2023 durchgeführt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz im Freien,
welcher bereits im Mietverhältnis mit vermietet ist.
In dem monatlichen Wohngelf von 277 € sind bereits 73 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Das Gebäude wurde auf einem Erdbaurechtsgrundstück errichtet. Die Laufzeit ist bis März.2074!.Die dingliche Sicherung des Erbbauzinses wurde im Wohnungsgrundbuch bereits gelöscht (es wurde alles vorab bezahlt). Demnach muss kein Erbbauzins gezahlt werden.
insgesamt 48 Wohneinheiten sowie Stellplätzen im Freien.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat insgesamt ca. 41 m2, welche sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Flur mit Einbauschrank verteilen. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gelangen auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist seit Oktober 2004 für monatlich 407 € nettokalt vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde per 03.2023 durchgeführt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz im Freien,
welcher bereits im Mietverhältnis mit vermietet ist.
In dem monatlichen Wohngelf von 277 € sind bereits 73 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Das Gebäude wurde auf einem Erdbaurechtsgrundstück errichtet. Die Laufzeit ist bis März.2074!.Die dingliche Sicherung des Erbbauzinses wurde im Wohnungsgrundbuch bereits gelöscht (es wurde alles vorab bezahlt). Demnach muss kein Erbbauzins gezahlt werden.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat277 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41,65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)41,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,08 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn.
Die Bushaltestation ”Klinikum Nord (Heidberg)” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hieraus fährt die Buslinie 192 direkt zum Langenhorner und Glashütter Markt. Die... mehr lesen
Die Bushaltestation ”Klinikum Nord (Heidberg)” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hieraus fährt die Buslinie 192 direkt zum Langenhorner und Glashütter Markt. Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn.
Die Bushaltestation ”Klinikum Nord (Heidberg)” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hieraus fährt die Buslinie 192 direkt zum Langenhorner und Glashütter Markt. Die U-Bahnstation (U1) ”Kiwittsmoor” erreichen Sie in ebenfalls nur 10 Gehminuten.
Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in nur 30 Fahrminuten direkt erreichen.
In der Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelläden wie z.B. Aldi, Penny und Rewe sowie Kindergärten und Schulen.
Zudem befinden sich in der Nähe einige Restaurants und Cafés.
Die Bushaltestation ”Klinikum Nord (Heidberg)” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hieraus fährt die Buslinie 192 direkt zum Langenhorner und Glashütter Markt. Die U-Bahnstation (U1) ”Kiwittsmoor” erreichen Sie in ebenfalls nur 10 Gehminuten.
Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in nur 30 Fahrminuten direkt erreichen.
In der Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelläden wie z.B. Aldi, Penny und Rewe sowie Kindergärten und Schulen.
Zudem befinden sich in der Nähe einige Restaurants und Cafés.
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn.
Die Bushaltestation ”Klinikum Nord (Heidberg)” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hieraus fährt die Buslinie 192 direkt zum Langenhorner und Glashütter Markt. Die U-Bahnstation (U1) ”Kiwittsmoor” erreichen Sie in ebenfalls nur 10 Gehminuten.
Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in nur 30 Fahrminuten direkt erreichen.
In der Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelläden wie z.B. Aldi, Penny und Rewe sowie Kindergärten und Schulen.
Zudem befinden sich in der Nähe einige Restaurants und Cafés.
Die Bushaltestation ”Klinikum Nord (Heidberg)” befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hieraus fährt die Buslinie 192 direkt zum Langenhorner und Glashütter Markt. Die U-Bahnstation (U1) ”Kiwittsmoor” erreichen Sie in ebenfalls nur 10 Gehminuten.
Mit der U1 können Sie die Hamburger Innenstadt in nur 30 Fahrminuten direkt erreichen.
In der Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelläden wie z.B. Aldi, Penny und Rewe sowie Kindergärten und Schulen.
Zudem befinden sich in der Nähe einige Restaurants und Cafés.
Hamburg Langenhorn Hamburg Deutschland (22417)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marc-Dominique Dold
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
04071001513
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
(040) 71 00 15 13
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