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Traumhaftes Grundstück mit charmanten Altbestand zum Renovieren oder Neubauen

Angebot 41612 von 44699

immobilie1-ID: 30992783 | Anbieter-ID: HS-24-100

Traumhaftes Grundstück mit charmanten Altbestand zum Renovieren oder Neubauen

Hamburg Langenhorn Hamburg Deutschland (22417)

Zur Karte

589.000 €

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche

966 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Langenhorn liegt. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten eines idyllischen und nicht einsehbaren Gartens zu verwirklichen. Ob die Renovierung des Altbestandes oder ein Neubau: Abseits vom Straßenlärm und der Hektik des Alltags und dennoch nur ein paar hundert Meter bis zum Einkaufszentrum am Ochsenzoll/Schmuggelstieg wartet eine tolle Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an, um weitere Fotos und Informationen zu diesem schönen Objekt zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis

589.000 €
Käuferprovision

3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises

3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Renovierungsbedürftig
Baujahr

1938
Zimmer

3
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1
Wohnfläche (ca.)

90 m²
Grundstücksfläche (ca.)

966 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)

10 m²
Bad

Badewanne, Bad mit Fenster
Stellplatz
Garage

Garage
Anzahl Etagen

1
Fußboden

Parkett
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

223,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1938
Energiepass gültig bis

28.05.2034
Energieeffizienzklasse

G
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas
Energieausweis-Text

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Kamin
Gäste-WC
Garten
Keller
Balkon
Garage

Lage

Hamburg-Langenhorn ist ein lebenswerter Stadtteil, der Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seiner vielfältigen Freizeitgestaltung und seiner familienfreundlichen Atmosphäre bietet Langenhorn eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten von der U-Bahn und dem Einkaufszentrum Ochsenzoll entfernt.

Hamburg Langenhorn Hamburg Deutschland (22417)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Bilder und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stellen Ihnen gerne ein umfassendes Exposé zur Verfügung, das Ihnen einen noch genaueren Einblick in dieses bezaubernde Zuhause ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen die beste Betreuung und Beratung bieten können.

Ansprechpartner

Frau Vivian Hohorst

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Frau Vivian Hohorst

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2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
1x pro Woche

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Vivian Hohorst, Matthias Schwier

Erik-Blumenfeld-Platz 27 27
22587 Hamburg
DEU
Tel.: 040 88178414
E-Mail: info@hohorst-schwier.de
Homepage: https://www.hohorst-schwier.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Altona, Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hamburg
Handelskammer Hamburg

UST-ID-NUMMER
DE 344 544 772

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