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immobilie1-ID: 31920383 | Anbieter-ID: HH-LAN021
Erstbezug nach Modernisierung - Kleines Einfamilienhaus im Grünen mit schönem Garten
1.420 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Lassen Sie sich von diesem kleinen Haus mit moderner Ausstattung und einem idyllischen Garten bezaubern. Auf ca. 70 qm befinden sich 2.5 Zimmer, eine neue Einbauküche, ein saniertes Bad und ein Kellerraum. Das Haus besticht durch die Helligkeit und...
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Lassen Sie sich von diesem kleinen Haus mit moderner Ausstattung und einem idyllischen Garten bezaubern. Auf ca. 70 qm befinden sich 2.5 Zimmer, eine neue Einbauküche, ein saniertes Bad und ein Kellerraum. Das Haus besticht durch die Helligkeit und die grüne Lage rundum.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sowie ein Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Küche ist mit einer weißen neuen Einbauküche ausgestattet und mit Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination versehen. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Zum Garten geht es auch von der Küche aus.
Das Bad ist in modernem Grau gefliest und mit neuen Sanitärelementen und einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.
Im gesamten Wohnbereich und in der Küche befindet sich ein Holzboden (wahrscheinlich noch aus dem Baujahr des Hauses 1937). Dieser wurde aufgearbeitet und bietet eine besondere Gemütlichkeit.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, der einen weiteren Kleiderschrank überflüssig macht.
Eine überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus direkt an der Garage. Auch ein Abstellraum ist vom Garten aus zu erreichen.
Der mehr als 1100 qm große Garten bietet einen enormen Erholungswert. Hier können sich Gartenliebhaber austoben. Sollten Sie den Garten nicht nutzen wollen – kein Problem, dann steht Ihnen selbstverständlich das Grundstück rund um das Haus und inkl. Garage zur Verfügung. Um den Hintergarten müssen Sie sich dann nicht kümmern.
Der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das tolle Angebot ab.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sowie ein Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Küche ist mit einer weißen neuen Einbauküche ausgestattet und mit Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination versehen. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Zum Garten geht es auch von der Küche aus.
Das Bad ist in modernem Grau gefliest und mit neuen Sanitärelementen und einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.
Im gesamten Wohnbereich und in der Küche befindet sich ein Holzboden (wahrscheinlich noch aus dem Baujahr des Hauses 1937). Dieser wurde aufgearbeitet und bietet eine besondere Gemütlichkeit.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, der einen weiteren Kleiderschrank überflüssig macht.
Eine überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus direkt an der Garage. Auch ein Abstellraum ist vom Garten aus zu erreichen.
Der mehr als 1100 qm große Garten bietet einen enormen Erholungswert. Hier können sich Gartenliebhaber austoben. Sollten Sie den Garten nicht nutzen wollen – kein Problem, dann steht Ihnen selbstverständlich das Grundstück rund um das Haus und inkl. Garage zur Verfügung. Um den Hintergarten müssen Sie sich dann nicht kümmern.
Der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich von diesem kleinen Haus mit moderner Ausstattung und einem idyllischen Garten bezaubern. Auf ca. 70 qm befinden sich 2.5 Zimmer, eine neue Einbauküche, ein saniertes Bad und ein Kellerraum. Das Haus besticht durch die Helligkeit und die grüne Lage rundum.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sowie ein Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Küche ist mit einer weißen neuen Einbauküche ausgestattet und mit Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination versehen. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Zum Garten geht es auch von der Küche aus.
Das Bad ist in modernem Grau gefliest und mit neuen Sanitärelementen und einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.
Im gesamten Wohnbereich und in der Küche befindet sich ein Holzboden (wahrscheinlich noch aus dem Baujahr des Hauses 1937). Dieser wurde aufgearbeitet und bietet eine besondere Gemütlichkeit.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, der einen weiteren Kleiderschrank überflüssig macht.
Eine überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus direkt an der Garage. Auch ein Abstellraum ist vom Garten aus zu erreichen.
Der mehr als 1100 qm große Garten bietet einen enormen Erholungswert. Hier können sich Gartenliebhaber austoben. Sollten Sie den Garten nicht nutzen wollen – kein Problem, dann steht Ihnen selbstverständlich das Grundstück rund um das Haus und inkl. Garage zur Verfügung. Um den Hintergarten müssen Sie sich dann nicht kümmern.
Der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das tolle Angebot ab.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sowie ein Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Küche ist mit einer weißen neuen Einbauküche ausgestattet und mit Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination versehen. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Zum Garten geht es auch von der Küche aus.
Das Bad ist in modernem Grau gefliest und mit neuen Sanitärelementen und einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.
Im gesamten Wohnbereich und in der Küche befindet sich ein Holzboden (wahrscheinlich noch aus dem Baujahr des Hauses 1937). Dieser wurde aufgearbeitet und bietet eine besondere Gemütlichkeit.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, der einen weiteren Kleiderschrank überflüssig macht.
Eine überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus direkt an der Garage. Auch ein Abstellraum ist vom Garten aus zu erreichen.
Der mehr als 1100 qm große Garten bietet einen enormen Erholungswert. Hier können sich Gartenliebhaber austoben. Sollten Sie den Garten nicht nutzen wollen – kein Problem, dann steht Ihnen selbstverständlich das Grundstück rund um das Haus und inkl. Garage zur Verfügung. Um den Hintergarten müssen Sie sich dann nicht kümmern.
Der Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das tolle Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.420 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.260 €
-
Nebenkosten100 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1937
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf399,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer Einbahnstraße mit anderen Einfamilien- und Doppelhäusern nur wenige Minuten vom Langenhorner Markt entfernt. Dort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere...
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Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer Einbahnstraße mit anderen Einfamilien- und Doppelhäusern nur wenige Minuten vom Langenhorner Markt entfernt. Dort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Fitnesscenter u.v.m.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Von dort sind Sie in ca. 8 Minuten an der U-Bahnhaltestelle Langenhorn Markt (U1). Mit der U 1 gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Die A7 und die A23 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Auch das Naherholungsgebiet Raakmoor befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet einen hohen Freizeitwert. Schulen aller Art sowie zahlreichen Kitas sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Von dort sind Sie in ca. 8 Minuten an der U-Bahnhaltestelle Langenhorn Markt (U1). Mit der U 1 gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Die A7 und die A23 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Auch das Naherholungsgebiet Raakmoor befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet einen hohen Freizeitwert. Schulen aller Art sowie zahlreichen Kitas sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer Einbahnstraße mit anderen Einfamilien- und Doppelhäusern nur wenige Minuten vom Langenhorner Markt entfernt. Dort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Fitnesscenter u.v.m.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Von dort sind Sie in ca. 8 Minuten an der U-Bahnhaltestelle Langenhorn Markt (U1). Mit der U 1 gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Die A7 und die A23 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Auch das Naherholungsgebiet Raakmoor befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet einen hohen Freizeitwert. Schulen aller Art sowie zahlreichen Kitas sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Von dort sind Sie in ca. 8 Minuten an der U-Bahnhaltestelle Langenhorn Markt (U1). Mit der U 1 gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Die A7 und die A23 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Auch das Naherholungsgebiet Raakmoor befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet einen hohen Freizeitwert. Schulen aller Art sowie zahlreichen Kitas sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Hamburg Deutschland (22415)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet. Verbrauchsabhängige Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet. Verbrauchsabhängige Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Ansprechpartner
Frau Uta Larsen
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
00494055006510
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
040 94793824
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