immobilie1-ID: 32267159 | Anbieter-ID: HS12 - N1O
*** NEU - Kopperboog.de ENERGIEEFFIZIENTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER LAGE ***
499.000 €
Kaufpreis
62,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
*** NEU - Jetzt Musterwohnung besichtigen - fordern Sie Ihren Termin an ! Kopperboog.de ***
Auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück entstehen bis Anfang 2026 hochwertige Wohnungen.
Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgaragenstellplätze (Anschluss... mehr lesen
Auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück entstehen bis Anfang 2026 hochwertige Wohnungen.
Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgaragenstellplätze (Anschluss... mehr lesen
*** NEU - Jetzt Musterwohnung besichtigen - fordern Sie Ihren Termin an ! Kopperboog.de ***
Auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück entstehen bis Anfang 2026 hochwertige Wohnungen.
Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgaragenstellplätze (Anschluss für E-Mobilität möglich) sowie die Abstellräume.
Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.
DIE ANGEBOTENE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN SCHÖNEN BALKON
DER BEIGEFÜGTE 360° RUNDGANG ZEIGT DIE VIRTUELLE DARSTELLUNG EINER DIESER AUSSERGEWÖHNLICHEN WOHNUNGEN.
https://ie24.de/vtours/stolza-immobilien/kopperboog/
Die Wohnungen verfügen zum Teil über zwei Bäder und einen Abstellraum.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Für Ihre individuelle Ausstattung der Wohnungen gibt es zwei hochwertige Ausstattungslinien.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Deckenhöhen bis zu ca. 4,5 m ( Dachgeschoss ) und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die angebotenen Wohnungen sind barrierefrei (ausgenommen Zugang zu den Balkonen oder Terrassen ) bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt
(außer Küchen und Duschabtrennungen).
Auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück entstehen bis Anfang 2026 hochwertige Wohnungen.
Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgaragenstellplätze (Anschluss für E-Mobilität möglich) sowie die Abstellräume.
Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.
DIE ANGEBOTENE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN SCHÖNEN BALKON
DER BEIGEFÜGTE 360° RUNDGANG ZEIGT DIE VIRTUELLE DARSTELLUNG EINER DIESER AUSSERGEWÖHNLICHEN WOHNUNGEN.
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Die Wohnungen verfügen zum Teil über zwei Bäder und einen Abstellraum.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Für Ihre individuelle Ausstattung der Wohnungen gibt es zwei hochwertige Ausstattungslinien.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Deckenhöhen bis zu ca. 4,5 m ( Dachgeschoss ) und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die angebotenen Wohnungen sind barrierefrei (ausgenommen Zugang zu den Balkonen oder Terrassen ) bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt
(außer Küchen und Duschabtrennungen).
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Auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück entstehen bis Anfang 2026 hochwertige Wohnungen.
Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgaragenstellplätze (Anschluss für E-Mobilität möglich) sowie die Abstellräume.
Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.
DIE ANGEBOTENE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN SCHÖNEN BALKON
DER BEIGEFÜGTE 360° RUNDGANG ZEIGT DIE VIRTUELLE DARSTELLUNG EINER DIESER AUSSERGEWÖHNLICHEN WOHNUNGEN.
https://ie24.de/vtours/stolza-immobilien/kopperboog/
Die Wohnungen verfügen zum Teil über zwei Bäder und einen Abstellraum.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Für Ihre individuelle Ausstattung der Wohnungen gibt es zwei hochwertige Ausstattungslinien.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Deckenhöhen bis zu ca. 4,5 m ( Dachgeschoss ) und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die angebotenen Wohnungen sind barrierefrei (ausgenommen Zugang zu den Balkonen oder Terrassen ) bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt
(außer Küchen und Duschabtrennungen).
Auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück entstehen bis Anfang 2026 hochwertige Wohnungen.
Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgaragenstellplätze (Anschluss für E-Mobilität möglich) sowie die Abstellräume.
Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.
DIE ANGEBOTENE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN SCHÖNEN BALKON
DER BEIGEFÜGTE 360° RUNDGANG ZEIGT DIE VIRTUELLE DARSTELLUNG EINER DIESER AUSSERGEWÖHNLICHEN WOHNUNGEN.
https://ie24.de/vtours/stolza-immobilien/kopperboog/
Die Wohnungen verfügen zum Teil über zwei Bäder und einen Abstellraum.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Für Ihre individuelle Ausstattung der Wohnungen gibt es zwei hochwertige Ausstattungslinien.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.
Deckenhöhen bis zu ca. 4,5 m ( Dachgeschoss ) und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die angebotenen Wohnungen sind barrierefrei (ausgenommen Zugang zu den Balkonen oder Terrassen ) bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt
(außer Küchen und Duschabtrennungen).
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,29 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,86 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUMWELTWAERME
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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UNABHÄNGIG VON ÖL UND GAS DANK LUFT-WÄRME-PUMPE !
Ausstattungsdetails :
* Parkett,Vinyl / Fliesen wählbar
* 2,50 bis 4,5 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
*... mehr lesen
UNABHÄNGIG VON ÖL UND GAS DANK LUFT-WÄRME-PUMPE !
Ausstattungsdetails :
* Parkett,Vinyl / Fliesen wählbar
* 2,50 bis 4,5 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
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UNABHÄNGIG VON ÖL UND GAS DANK LUFT-WÄRME-PUMPE !
Ausstattungsdetails :
* Parkett,Vinyl / Fliesen wählbar
* 2,50 bis 4,5 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus 55
* 3-fach Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe (unabhängig von Gas, Öl oder fossilen Brennstoffen)
* Fußbodenheizung
* hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Tiefgaragenstellplatz ( Anschluss für E-Mobilität möglich )
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Terrasse oder Balkon
* teilweise Aussenrollo´s ( Zip Screens )
* Gegensprechanlage mit Videoporter farbig
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK3)
* Fensterbänke aus weißen Kunstwerkstein
UNABHÄNGIG VON ÖL UND GAS DANK LUFT-WÄRME-PUMPE !
Ausstattungsdetails :
* Parkett,Vinyl / Fliesen wählbar
* 2,50 bis 4,5 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus 55
* 3-fach Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe (unabhängig von Gas, Öl oder fossilen Brennstoffen)
* Fußbodenheizung
* hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Tiefgaragenstellplatz ( Anschluss für E-Mobilität möglich )
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Terrasse oder Balkon
* teilweise Aussenrollo´s ( Zip Screens )
* Gegensprechanlage mit Videoporter farbig
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK3)
* Fensterbänke aus weißen Kunstwerkstein
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UNABHÄNGIG VON ÖL UND GAS DANK LUFT-WÄRME-PUMPE !
Ausstattungsdetails :
* Parkett,Vinyl / Fliesen wählbar
* 2,50 bis 4,5 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus 55
* 3-fach Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe (unabhängig von Gas, Öl oder fossilen Brennstoffen)
* Fußbodenheizung
* hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Tiefgaragenstellplatz ( Anschluss für E-Mobilität möglich )
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Terrasse oder Balkon
* teilweise Aussenrollo´s ( Zip Screens )
* Gegensprechanlage mit Videoporter farbig
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK3)
* Fensterbänke aus weißen Kunstwerkstein
UNABHÄNGIG VON ÖL UND GAS DANK LUFT-WÄRME-PUMPE !
Ausstattungsdetails :
* Parkett,Vinyl / Fliesen wählbar
* 2,50 bis 4,5 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus 55
* 3-fach Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe (unabhängig von Gas, Öl oder fossilen Brennstoffen)
* Fußbodenheizung
* hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Tiefgaragenstellplatz ( Anschluss für E-Mobilität möglich )
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Terrasse oder Balkon
* teilweise Aussenrollo´s ( Zip Screens )
* Gegensprechanlage mit Videoporter farbig
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK3)
* Fensterbänke aus weißen Kunstwerkstein
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
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Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Hamburg, willkommen in Poppenbüttel!
Wohlfühlen... mehr lesen
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Wohlfühlen... mehr lesen
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Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Hamburg, willkommen in Poppenbüttel!
Wohlfühlen in der Harksheider Straße fällt leicht.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags prägen das Wohnen im Poppenbüttler Zentrum.
Die Wohnungen bieten urbanes Leben kombiniert mit erholsamer Atmosphäre.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Kitas sind im
direkten Umfeld zu Ihrem neuen Zuhause. Für alle, die es komfortabel,
urban und dennoch idyllisch mögen – die Harksheider Straße bietet
alles in näherer Umgebung.
Schattige Wanderwege und weitläufige Parks zeichnen das Bild des
idyllischen Stadtteils Poppenbüttel.
Das grüne Viertel mit ca. 23.000 Einwohnern zeigt sich als vielfältiges Naturparadies.
Neben zahlreichen siedlungsfreien Grünzonen lädt der Alsterwanderweg zum Joggen, Radfahren oder auch einfach zu entspannten Spaziergängen ein.
Mit seinem ganz eigenen Charme erobert das Viertel die Herzen seiner Bewohner.
Die gute Anbindung an die Innenstadt der Elbmetropole und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Hinzu kommen vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, nicht zuletzt
durch das Alstertal-Einkaufszentrum, eine überdachte Einkaufsoase
mit mehr als 240 Geschäften.
Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Hamburg, willkommen in Poppenbüttel!
Wohlfühlen in der Harksheider Straße fällt leicht.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags prägen das Wohnen im Poppenbüttler Zentrum.
Die Wohnungen bieten urbanes Leben kombiniert mit erholsamer Atmosphäre.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Kitas sind im
direkten Umfeld zu Ihrem neuen Zuhause. Für alle, die es komfortabel,
urban und dennoch idyllisch mögen – die Harksheider Straße bietet
alles in näherer Umgebung.
Schattige Wanderwege und weitläufige Parks zeichnen das Bild des
idyllischen Stadtteils Poppenbüttel.
Das grüne Viertel mit ca. 23.000 Einwohnern zeigt sich als vielfältiges Naturparadies.
Neben zahlreichen siedlungsfreien Grünzonen lädt der Alsterwanderweg zum Joggen, Radfahren oder auch einfach zu entspannten Spaziergängen ein.
Mit seinem ganz eigenen Charme erobert das Viertel die Herzen seiner Bewohner.
Die gute Anbindung an die Innenstadt der Elbmetropole und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Hinzu kommen vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, nicht zuletzt
durch das Alstertal-Einkaufszentrum, eine überdachte Einkaufsoase
mit mehr als 240 Geschäften.
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Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Hamburg, willkommen in Poppenbüttel!
Wohlfühlen in der Harksheider Straße fällt leicht.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags prägen das Wohnen im Poppenbüttler Zentrum.
Die Wohnungen bieten urbanes Leben kombiniert mit erholsamer Atmosphäre.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Kitas sind im
direkten Umfeld zu Ihrem neuen Zuhause. Für alle, die es komfortabel,
urban und dennoch idyllisch mögen – die Harksheider Straße bietet
alles in näherer Umgebung.
Schattige Wanderwege und weitläufige Parks zeichnen das Bild des
idyllischen Stadtteils Poppenbüttel.
Das grüne Viertel mit ca. 23.000 Einwohnern zeigt sich als vielfältiges Naturparadies.
Neben zahlreichen siedlungsfreien Grünzonen lädt der Alsterwanderweg zum Joggen, Radfahren oder auch einfach zu entspannten Spaziergängen ein.
Mit seinem ganz eigenen Charme erobert das Viertel die Herzen seiner Bewohner.
Die gute Anbindung an die Innenstadt der Elbmetropole und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Hinzu kommen vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, nicht zuletzt
durch das Alstertal-Einkaufszentrum, eine überdachte Einkaufsoase
mit mehr als 240 Geschäften.
Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Hamburg, willkommen in Poppenbüttel!
Wohlfühlen in der Harksheider Straße fällt leicht.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags prägen das Wohnen im Poppenbüttler Zentrum.
Die Wohnungen bieten urbanes Leben kombiniert mit erholsamer Atmosphäre.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Kitas sind im
direkten Umfeld zu Ihrem neuen Zuhause. Für alle, die es komfortabel,
urban und dennoch idyllisch mögen – die Harksheider Straße bietet
alles in näherer Umgebung.
Schattige Wanderwege und weitläufige Parks zeichnen das Bild des
idyllischen Stadtteils Poppenbüttel.
Das grüne Viertel mit ca. 23.000 Einwohnern zeigt sich als vielfältiges Naturparadies.
Neben zahlreichen siedlungsfreien Grünzonen lädt der Alsterwanderweg zum Joggen, Radfahren oder auch einfach zu entspannten Spaziergängen ein.
Mit seinem ganz eigenen Charme erobert das Viertel die Herzen seiner Bewohner.
Die gute Anbindung an die Innenstadt der Elbmetropole und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Hinzu kommen vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, nicht zuletzt
durch das Alstertal-Einkaufszentrum, eine überdachte Einkaufsoase
mit mehr als 240 Geschäften.
Harksheider Strasse · 22399 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ansprechpartner
Herr Christian Steffen
STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
00494022861747
STOLZA Real Estate
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 - 589 668 92