immobilie1-ID: 31880713 | Anbieter-ID: 75251185
Baugrundstück für Familien ideal
442.000 €
Kaufpreis
730 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit abgängigem Altbestand in ruhiger und grüner Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück bietet mit ca. 730 m² Fläche hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung eines...
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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit abgängigem Altbestand in ruhiger und grüner Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück bietet mit ca. 730 m² Fläche hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung eines Neubauprojekts.
Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20 und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise.
Das ruhig gelegene Grundstück liegt gegenüber einer Grünfläche und grenzt seitlich an einen von Bäumen gesäumten Fußweg mit idyllischem Bachlauf.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, flexibler Bebauungsmöglichkeit und einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs macht dieses Angebot besonders attraktiv – sei es für Familien oder Projektentwickler.
Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20 und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise.
Das ruhig gelegene Grundstück liegt gegenüber einer Grünfläche und grenzt seitlich an einen von Bäumen gesäumten Fußweg mit idyllischem Bachlauf.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, flexibler Bebauungsmöglichkeit und einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs macht dieses Angebot besonders attraktiv – sei es für Familien oder Projektentwickler.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit abgängigem Altbestand in ruhiger und grüner Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück bietet mit ca. 730 m² Fläche hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung eines Neubauprojekts.
Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20 und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise.
Das ruhig gelegene Grundstück liegt gegenüber einer Grünfläche und grenzt seitlich an einen von Bäumen gesäumten Fußweg mit idyllischem Bachlauf.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, flexibler Bebauungsmöglichkeit und einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs macht dieses Angebot besonders attraktiv – sei es für Familien oder Projektentwickler.
Die zukünftige Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20 und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise.
Das ruhig gelegene Grundstück liegt gegenüber einer Grünfläche und grenzt seitlich an einen von Bäumen gesäumten Fußweg mit idyllischem Bachlauf.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, flexibler Bebauungsmöglichkeit und einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs macht dieses Angebot besonders attraktiv – sei es für Familien oder Projektentwickler.
Kosten
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Kaufpreis442.000 €
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Kaufpreis pro m²605,48 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
•Zum Verkauf steht: Grundstück mit ca. 730 m²
•Grundstücksform: Trapezform
•Erschließung: Baureifes Land
•Bebauung laut B-Plan
•Allgemeines Wohngebiet (WR 1o)
•Ein Vollgeschoss, offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
•Gebäudetyp: Einzelhaus
•Nutzungsa... mehr lesen
•Grundstücksform: Trapezform
•Erschließung: Baureifes Land
•Bebauung laut B-Plan
•Allgemeines Wohngebiet (WR 1o)
•Ein Vollgeschoss, offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
•Gebäudetyp: Einzelhaus
•Nutzungsa... mehr lesen
•Zum Verkauf steht: Grundstück mit ca. 730 m²
•Grundstücksform: Trapezform
•Erschließung: Baureifes Land
•Bebauung laut B-Plan
•Allgemeines Wohngebiet (WR 1o)
•Ein Vollgeschoss, offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
•Gebäudetyp: Einzelhaus
•Nutzungsart: Ein- oder Zweifamilienhaus
•abgängiger Altbestand: Einfamilienhaus von 1930
•Grundstücksform: Trapezform
•Erschließung: Baureifes Land
•Bebauung laut B-Plan
•Allgemeines Wohngebiet (WR 1o)
•Ein Vollgeschoss, offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
•Gebäudetyp: Einzelhaus
•Nutzungsart: Ein- oder Zweifamilienhaus
•abgängiger Altbestand: Einfamilienhaus von 1930
•Zum Verkauf steht: Grundstück mit ca. 730 m²
•Grundstücksform: Trapezform
•Erschließung: Baureifes Land
•Bebauung laut B-Plan
•Allgemeines Wohngebiet (WR 1o)
•Ein Vollgeschoss, offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
•Gebäudetyp: Einzelhaus
•Nutzungsart: Ein- oder Zweifamilienhaus
•abgängiger Altbestand: Einfamilienhaus von 1930
•Grundstücksform: Trapezform
•Erschließung: Baureifes Land
•Bebauung laut B-Plan
•Allgemeines Wohngebiet (WR 1o)
•Ein Vollgeschoss, offene Bauweise
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
•Gebäudetyp: Einzelhaus
•Nutzungsart: Ein- oder Zweifamilienhaus
•abgängiger Altbestand: Einfamilienhaus von 1930
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, im Herzen des Alstertals. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün –...
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Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, im Herzen des Alstertals. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün – ein ideales Umfeld für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés sind bequem erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot – von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen – sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z. B. Rad- und Wanderwege entlang der Alster, Reitställe, Tennisclubs und Golfplätze in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien und die S-Bahn-Station Poppenbüttel sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist das Grundstück gut erreichbar – sowohl die Hamburger City als auch die A1 und A7 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch.
Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés sind bequem erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot – von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen – sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z. B. Rad- und Wanderwege entlang der Alster, Reitställe, Tennisclubs und Golfplätze in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien und die S-Bahn-Station Poppenbüttel sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist das Grundstück gut erreichbar – sowohl die Hamburger City als auch die A1 und A7 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, im Herzen des Alstertals. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün – ein ideales Umfeld für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés sind bequem erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot – von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen – sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z. B. Rad- und Wanderwege entlang der Alster, Reitställe, Tennisclubs und Golfplätze in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien und die S-Bahn-Station Poppenbüttel sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist das Grundstück gut erreichbar – sowohl die Hamburger City als auch die A1 und A7 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch.
Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés sind bequem erreichbar.
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Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch.
Hamburg / Poppenbüttel Hamburg Deutschland (22399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder... mehr lesen
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Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
•Marktgerechte Preisermittlung
•Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
•Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
•Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
•Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
•Komplette Kaufabwicklung
•Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
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Ansprechpartner
Herr Safa Gezer
Wüstenrot Immobilien
Baakenallee 40,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
004915221582011
Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 10,
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