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immobilie1-ID: 31696971 | Anbieter-ID: 33786
Luxuriöse Villa in Wohldorf-Ohlstedt - Hochwertig gebaut und modern ausgestattet
2.200.000 €
Kaufpreis
342 m²
Wohnfläche
1.236 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
- Neuwertiger Zustand durch hochwertigen Bau und moderne Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und... mehr lesen
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und... mehr lesen
- Neuwertiger Zustand durch hochwertigen Bau und moderne Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin
- 3 m hohe Decken, Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung
- Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss
- Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich
- Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang
- Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Rückwärtige, ca. 30 m² große Terrasse und großer Garte
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin
- 3 m hohe Decken, Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung
- Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss
- Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich
- Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang
- Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Rückwärtige, ca. 30 m² große Terrasse und großer Garte
- Neuwertiger Zustand durch hochwertigen Bau und moderne Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin
- 3 m hohe Decken, Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung
- Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss
- Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich
- Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang
- Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Rückwärtige, ca. 30 m² große Terrasse und großer Garte
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin
- 3 m hohe Decken, Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung
- Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss
- Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich
- Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang
- Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Rückwärtige, ca. 30 m² große Terrasse und großer Garte
Kosten
-
Kaufpreis2.200.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer9
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)342 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.236 m²
-
Nutzfläche (ca.)199 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- 3 m hohe Decken
- Große Fensterfronten
- Fischgrätparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Erdwärmepumpe
- Überdachte Terrasse
- Tiefgarage
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- Große Fensterfronten
- Fischgrätparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Erdwärmepumpe
- Überdachte Terrasse
- Tiefgarage
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- 3 m hohe Decken
- Große Fensterfronten
- Fischgrätparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Erdwärmepumpe
- Überdachte Terrasse
- Tiefgarage
- Energieeffizienzklasse A+
- Große Fensterfronten
- Fischgrätparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Erdwärmepumpe
- Überdachte Terrasse
- Tiefgarage
- Energieeffizienzklasse A+
- 3 m hohe Decken
- Große Fensterfronten
- Fischgrätparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Erdwärmepumpe
- Überdachte Terrasse
- Tiefgarage
- Energieeffizienzklasse A+
- Große Fensterfronten
- Fischgrätparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Erdwärmepumpe
- Überdachte Terrasse
- Tiefgarage
- Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Wohldorf-Ohlstedt ist Hamburgs nördlichster Stadtteil und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige Atmosphäre und viel Natur aus. Große Wald- und Naturschutzgebiete wie der Wohldorfer Wald und der Duvenstedter Brook...
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Wohldorf-Ohlstedt ist Hamburgs nördlichster Stadtteil und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige Atmosphäre und viel Natur aus. Große Wald- und Naturschutzgebiete wie der Wohldorfer Wald und der Duvenstedter Brook bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ihn besonders bei Familien und Wohlhabenden beliebt macht.
Neben der naturnahen Lage zeichnet sich Wohldorf-Ohlstedt durch ein starkes soziales und kulturelles Leben aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Reiten, Wandern und Radfahren. Auch historische Bauten wie das Gut Wulksfelde und alte Bauernhöfe prägen das Stadtbild. Diese Mischung aus Natur, Tradition und exklusivem Wohnen macht Wohldorf-Ohlstedt zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Wohngebiete im Hamburger Umland.
Neben der naturnahen Lage zeichnet sich Wohldorf-Ohlstedt durch ein starkes soziales und kulturelles Leben aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Reiten, Wandern und Radfahren. Auch historische Bauten wie das Gut Wulksfelde und alte Bauernhöfe prägen das Stadtbild. Diese Mischung aus Natur, Tradition und exklusivem Wohnen macht Wohldorf-Ohlstedt zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Wohngebiete im Hamburger Umland.
Wohldorf-Ohlstedt ist Hamburgs nördlichster Stadtteil und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige Atmosphäre und viel Natur aus. Große Wald- und Naturschutzgebiete wie der Wohldorfer Wald und der Duvenstedter Brook bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ihn besonders bei Familien und Wohlhabenden beliebt macht.
Neben der naturnahen Lage zeichnet sich Wohldorf-Ohlstedt durch ein starkes soziales und kulturelles Leben aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Reiten, Wandern und Radfahren. Auch historische Bauten wie das Gut Wulksfelde und alte Bauernhöfe prägen das Stadtbild. Diese Mischung aus Natur, Tradition und exklusivem Wohnen macht Wohldorf-Ohlstedt zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Wohngebiete im Hamburger Umland.
Neben der naturnahen Lage zeichnet sich Wohldorf-Ohlstedt durch ein starkes soziales und kulturelles Leben aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Reiten, Wandern und Radfahren. Auch historische Bauten wie das Gut Wulksfelde und alte Bauernhöfe prägen das Stadtbild. Diese Mischung aus Natur, Tradition und exklusivem Wohnen macht Wohldorf-Ohlstedt zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Wohngebiete im Hamburger Umland.
Hamburg Wohldorf-Ohlstedt Hamburg Deutschland (22397)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Felix Weiss
Weiss Immobilien
Rothenbaumchaussee 103,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Rothenbaumchaussee 103,
20148 Hamburg
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Weiss Immobilien
Rothenbaumchaussee 103,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
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