immobilie1-ID: 32452027 | Anbieter-ID: DC-HAR35158
Bevorzugte Lage, planerische Klarheit: Attraktives Baugrundstück sofort verfügbar
1.550.000 €
Kaufpreis
2.390 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einem der exklusivsten und naturreichsten Wohngebiete Hamburgs.
Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca.... mehr lesen
Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca.... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einem der exklusivsten und naturreichsten Wohngebiete Hamburgs.
Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca. 2.390 m². Das ursprüngliche Grundstück hat eine Größe von ca. 4.640 m². Auf dem vorderen Teil steht ein gepflegtes Ensemble - das Haupthaus des Architekten Otto Ameis mit Nebenhaus. Diese Bauten stehen unter Denkmalschutz.
Für das angebotene Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2024. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein ellipsenförmiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter der Maßgabe, die genehmigte Bebauungsplanung zu realisieren. Abweichungen bzw. Umplanungen müssten mit dem Bauamt sowie dem Denkmalschutzamt abgesprochen werden.
Die Ellipse trägt aufgrund ihrer ästhetischen Perfektion den Titel "Königin der Geometrie“. Diese Bauform soll auf dem angebotenen Grundstück kunstvoll eingebracht werden.
Die Planung umfasst ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250/150 m² verteilt auf drei Ebenen. Die vollverglaste Außenfassade wird gelegentlich von begrünten Elementen unterbrochen und lässt außen und innen miteinander verschmelzen. Auch ein begrüntes Dach ist vorgesehen. Weitläufige, umlaufende Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab.
Die ausführlichen Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Die Kosten für die endgültige Vermessung sowie für die Festlegung des endgültigen Grundstückszuschnitts trägt der Verkäufer.
Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca. 2.390 m². Das ursprüngliche Grundstück hat eine Größe von ca. 4.640 m². Auf dem vorderen Teil steht ein gepflegtes Ensemble - das Haupthaus des Architekten Otto Ameis mit Nebenhaus. Diese Bauten stehen unter Denkmalschutz.
Für das angebotene Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2024. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein ellipsenförmiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter der Maßgabe, die genehmigte Bebauungsplanung zu realisieren. Abweichungen bzw. Umplanungen müssten mit dem Bauamt sowie dem Denkmalschutzamt abgesprochen werden.
Die Ellipse trägt aufgrund ihrer ästhetischen Perfektion den Titel "Königin der Geometrie“. Diese Bauform soll auf dem angebotenen Grundstück kunstvoll eingebracht werden.
Die Planung umfasst ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250/150 m² verteilt auf drei Ebenen. Die vollverglaste Außenfassade wird gelegentlich von begrünten Elementen unterbrochen und lässt außen und innen miteinander verschmelzen. Auch ein begrüntes Dach ist vorgesehen. Weitläufige, umlaufende Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab.
Die ausführlichen Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Die Kosten für die endgültige Vermessung sowie für die Festlegung des endgültigen Grundstückszuschnitts trägt der Verkäufer.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einem der exklusivsten und naturreichsten Wohngebiete Hamburgs.
Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca. 2.390 m². Das ursprüngliche Grundstück hat eine Größe von ca. 4.640 m². Auf dem vorderen Teil steht ein gepflegtes Ensemble - das Haupthaus des Architekten Otto Ameis mit Nebenhaus. Diese Bauten stehen unter Denkmalschutz.
Für das angebotene Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2024. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein ellipsenförmiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter der Maßgabe, die genehmigte Bebauungsplanung zu realisieren. Abweichungen bzw. Umplanungen müssten mit dem Bauamt sowie dem Denkmalschutzamt abgesprochen werden.
Die Ellipse trägt aufgrund ihrer ästhetischen Perfektion den Titel "Königin der Geometrie“. Diese Bauform soll auf dem angebotenen Grundstück kunstvoll eingebracht werden.
Die Planung umfasst ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250/150 m² verteilt auf drei Ebenen. Die vollverglaste Außenfassade wird gelegentlich von begrünten Elementen unterbrochen und lässt außen und innen miteinander verschmelzen. Auch ein begrüntes Dach ist vorgesehen. Weitläufige, umlaufende Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab.
Die ausführlichen Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Die Kosten für die endgültige Vermessung sowie für die Festlegung des endgültigen Grundstückszuschnitts trägt der Verkäufer.
Das angebotene Pfeifenstilgrundstück in zweiter Reihe verfügt über eine Fläche von ca. 2.390 m². Das ursprüngliche Grundstück hat eine Größe von ca. 4.640 m². Auf dem vorderen Teil steht ein gepflegtes Ensemble - das Haupthaus des Architekten Otto Ameis mit Nebenhaus. Diese Bauten stehen unter Denkmalschutz.
Für das angebotene Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2024. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein ellipsenförmiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter der Maßgabe, die genehmigte Bebauungsplanung zu realisieren. Abweichungen bzw. Umplanungen müssten mit dem Bauamt sowie dem Denkmalschutzamt abgesprochen werden.
Die Ellipse trägt aufgrund ihrer ästhetischen Perfektion den Titel "Königin der Geometrie“. Diese Bauform soll auf dem angebotenen Grundstück kunstvoll eingebracht werden.
Die Planung umfasst ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250/150 m² verteilt auf drei Ebenen. Die vollverglaste Außenfassade wird gelegentlich von begrünten Elementen unterbrochen und lässt außen und innen miteinander verschmelzen. Auch ein begrüntes Dach ist vorgesehen. Weitläufige, umlaufende Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab.
Die ausführlichen Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Die Kosten für die endgültige Vermessung sowie für die Festlegung des endgültigen Grundstückszuschnitts trägt der Verkäufer.
Kosten
-
Kaufpreis1.550.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)2.390 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Hamburgs, in Wohldorf-Ohlstedt. Das grüne und ruhige Umfeld ist geprägt von einer repräsentativen Villen- und Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken.
Wohldorf-Ohlstedt bietet... mehr lesen
Wohldorf-Ohlstedt bietet... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Hamburgs, in Wohldorf-Ohlstedt. Das grüne und ruhige Umfeld ist geprägt von einer repräsentativen Villen- und Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken.
Wohldorf-Ohlstedt bietet unmittelbaren Zugang zu weitläufigen Waldflächen und Naturräumen, eine ideale Umgebung für Erholung im Grünen. So liegen beispielsweise die Naturschutzgebiete Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald direkt vor der Tür. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nur ca. 2,5 km entfernten Ortskern von Duvenstedt zu finden, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, Fachgeschäfte und diverse Ärzte. Das beliebte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen 240 Geschäften liegt zudem nur rund 15 Autominuten entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind in Duvenstedt und Ohlstedt vorhanden, die weiterführenden Schulen in Ohlstedt, Bergstedt und Poppenbüttel. Die U-Bahnstation Ohlstedt (U1- bis zur Innenstadt ca. 35 Minuten sowie verschiedene Buslinien sind gut mit dem Fahrrad oder mit dem PKW erreichbar.
Wohldorf-Ohlstedt bietet unmittelbaren Zugang zu weitläufigen Waldflächen und Naturräumen, eine ideale Umgebung für Erholung im Grünen. So liegen beispielsweise die Naturschutzgebiete Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald direkt vor der Tür. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nur ca. 2,5 km entfernten Ortskern von Duvenstedt zu finden, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, Fachgeschäfte und diverse Ärzte. Das beliebte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen 240 Geschäften liegt zudem nur rund 15 Autominuten entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind in Duvenstedt und Ohlstedt vorhanden, die weiterführenden Schulen in Ohlstedt, Bergstedt und Poppenbüttel. Die U-Bahnstation Ohlstedt (U1- bis zur Innenstadt ca. 35 Minuten sowie verschiedene Buslinien sind gut mit dem Fahrrad oder mit dem PKW erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Hamburgs, in Wohldorf-Ohlstedt. Das grüne und ruhige Umfeld ist geprägt von einer repräsentativen Villen- und Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken.
Wohldorf-Ohlstedt bietet unmittelbaren Zugang zu weitläufigen Waldflächen und Naturräumen, eine ideale Umgebung für Erholung im Grünen. So liegen beispielsweise die Naturschutzgebiete Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald direkt vor der Tür. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nur ca. 2,5 km entfernten Ortskern von Duvenstedt zu finden, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, Fachgeschäfte und diverse Ärzte. Das beliebte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen 240 Geschäften liegt zudem nur rund 15 Autominuten entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind in Duvenstedt und Ohlstedt vorhanden, die weiterführenden Schulen in Ohlstedt, Bergstedt und Poppenbüttel. Die U-Bahnstation Ohlstedt (U1- bis zur Innenstadt ca. 35 Minuten sowie verschiedene Buslinien sind gut mit dem Fahrrad oder mit dem PKW erreichbar.
Wohldorf-Ohlstedt bietet unmittelbaren Zugang zu weitläufigen Waldflächen und Naturräumen, eine ideale Umgebung für Erholung im Grünen. So liegen beispielsweise die Naturschutzgebiete Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald direkt vor der Tür. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nur ca. 2,5 km entfernten Ortskern von Duvenstedt zu finden, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, Fachgeschäfte und diverse Ärzte. Das beliebte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen 240 Geschäften liegt zudem nur rund 15 Autominuten entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind in Duvenstedt und Ohlstedt vorhanden, die weiterführenden Schulen in Ohlstedt, Bergstedt und Poppenbüttel. Die U-Bahnstation Ohlstedt (U1- bis zur Innenstadt ca. 35 Minuten sowie verschiedene Buslinien sind gut mit dem Fahrrad oder mit dem PKW erreichbar.
Hamburg / Wohldorf Deutschland (22397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
0049405305430
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
040-530543-0
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
Erhalte neue Angebote per E-Mail