immobilie1-ID: 32263037 | Anbieter-ID: 12258-NEULEM049
Ihr individuelles Zuhause mit Bien - Zenker im Hamburger Norden
948.650 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Bien-Zenker EVOLUTION 161 repräsentiert zeitgemäßes Wohnen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern und mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern,...
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Das Bien-Zenker EVOLUTION 161 repräsentiert zeitgemäßes Wohnen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern und mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wird Ihr Haus zu einem Rückzugsort voller Entspannung und Lebensfreude. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht private Rückzugsorte, während offene Wohnbereiche ideal für gesellige Treffen mit Freunden und Familie sind. Die Wahl aus zwei Dachformen und zahlreichen Architektur-Bauteilen bietet nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Ihr EVOLUTION 161 ein persönlicher Ausdruck Ihres Lebensstils wird.
Ihr neues Zuhause bietet lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch einen großzügigen Garten auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück ergänzt, der Raum für Freizeitaktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Ob Sie den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen oder im Sommer Gartenpartys feiern möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Die hochwertige Bauweise sorgt zudem für optimale Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ihr EVOLUTION 161 erhalten Sie in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", was bedeutet, dass wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei legen wir höchsten Wert auf die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen maximalen Komfort und eine stressfreie Bauzeit, während Sie gleichzeitig von attraktiven Förderungen über die KfW profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge eines Rundum-Service aus einer Hand.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ihr neues Zuhause bietet lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch einen großzügigen Garten auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück ergänzt, der Raum für Freizeitaktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Ob Sie den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen oder im Sommer Gartenpartys feiern möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Die hochwertige Bauweise sorgt zudem für optimale Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ihr EVOLUTION 161 erhalten Sie in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", was bedeutet, dass wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei legen wir höchsten Wert auf die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen maximalen Komfort und eine stressfreie Bauzeit, während Sie gleichzeitig von attraktiven Förderungen über die KfW profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge eines Rundum-Service aus einer Hand.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das Bien-Zenker EVOLUTION 161 repräsentiert zeitgemäßes Wohnen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern und mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wird Ihr Haus zu einem Rückzugsort voller Entspannung und Lebensfreude. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht private Rückzugsorte, während offene Wohnbereiche ideal für gesellige Treffen mit Freunden und Familie sind. Die Wahl aus zwei Dachformen und zahlreichen Architektur-Bauteilen bietet nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Ihr EVOLUTION 161 ein persönlicher Ausdruck Ihres Lebensstils wird.
Ihr neues Zuhause bietet lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch einen großzügigen Garten auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück ergänzt, der Raum für Freizeitaktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Ob Sie den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen oder im Sommer Gartenpartys feiern möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Die hochwertige Bauweise sorgt zudem für optimale Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ihr EVOLUTION 161 erhalten Sie in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", was bedeutet, dass wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei legen wir höchsten Wert auf die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen maximalen Komfort und eine stressfreie Bauzeit, während Sie gleichzeitig von attraktiven Förderungen über die KfW profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge eines Rundum-Service aus einer Hand.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ihr neues Zuhause bietet lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch einen großzügigen Garten auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück ergänzt, der Raum für Freizeitaktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Ob Sie den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen oder im Sommer Gartenpartys feiern möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Die hochwertige Bauweise sorgt zudem für optimale Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ihr EVOLUTION 161 erhalten Sie in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig", was bedeutet, dass wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei legen wir höchsten Wert auf die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen maximalen Komfort und eine stressfreie Bauzeit, während Sie gleichzeitig von attraktiven Förderungen über die KfW profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge eines Rundum-Service aus einer Hand.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis948.650 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)700 m²
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres Bien-Zenker EVOLUTION 161 lässt keine Wünsche offen und verbindet modernste Technik mit stilvollem Design. Im Zentrum des Hauses erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche, die als Kochbereich sowie sozialer Treffpunkt für...
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Die Ausstattung Ihres Bien-Zenker EVOLUTION 161 lässt keine Wünsche offen und verbindet modernste Technik mit stilvollem Design. Im Zentrum des Hauses erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche, die als Kochbereich sowie sozialer Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Hochwertige Materialien und innovative Lösungen garantieren ein angenehmes Wohngefühl, während durchdachte Details wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Haustechnik den Wohnkomfort erhöhen.
Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte konzipiert und bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte. Jedes der drei Schlafzimmer hat ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum, während die drei Badezimmer durch moderne Armaturen und ansprechende Fliesen überzeugen. Hier genießen Sie den Luxus, sich morgens ohne Stau für den Tag fertig zu machen und abends entspannende Auszeiten im eigenen Badezimmer zu erleben.
Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist Ihr Haus nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft. Dank der Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards wird Ihr Bien-Zenker Haus höchsten Ansprüchen gerecht und bietet langfristige Wertbeständigkeit. Jede Entscheidung für Ihr Zuhause wird von uns mit Fachkenntnis und Leidenschaft begleitet, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird.
Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte konzipiert und bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte. Jedes der drei Schlafzimmer hat ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum, während die drei Badezimmer durch moderne Armaturen und ansprechende Fliesen überzeugen. Hier genießen Sie den Luxus, sich morgens ohne Stau für den Tag fertig zu machen und abends entspannende Auszeiten im eigenen Badezimmer zu erleben.
Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist Ihr Haus nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft. Dank der Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards wird Ihr Bien-Zenker Haus höchsten Ansprüchen gerecht und bietet langfristige Wertbeständigkeit. Jede Entscheidung für Ihr Zuhause wird von uns mit Fachkenntnis und Leidenschaft begleitet, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird.
Die Ausstattung Ihres Bien-Zenker EVOLUTION 161 lässt keine Wünsche offen und verbindet modernste Technik mit stilvollem Design. Im Zentrum des Hauses erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche, die als Kochbereich sowie sozialer Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Hochwertige Materialien und innovative Lösungen garantieren ein angenehmes Wohngefühl, während durchdachte Details wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Haustechnik den Wohnkomfort erhöhen.
Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte konzipiert und bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte. Jedes der drei Schlafzimmer hat ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum, während die drei Badezimmer durch moderne Armaturen und ansprechende Fliesen überzeugen. Hier genießen Sie den Luxus, sich morgens ohne Stau für den Tag fertig zu machen und abends entspannende Auszeiten im eigenen Badezimmer zu erleben.
Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist Ihr Haus nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft. Dank der Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards wird Ihr Bien-Zenker Haus höchsten Ansprüchen gerecht und bietet langfristige Wertbeständigkeit. Jede Entscheidung für Ihr Zuhause wird von uns mit Fachkenntnis und Leidenschaft begleitet, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird.
Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte konzipiert und bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte. Jedes der drei Schlafzimmer hat ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum, während die drei Badezimmer durch moderne Armaturen und ansprechende Fliesen überzeugen. Hier genießen Sie den Luxus, sich morgens ohne Stau für den Tag fertig zu machen und abends entspannende Auszeiten im eigenen Badezimmer zu erleben.
Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist Ihr Haus nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft. Dank der Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards wird Ihr Bien-Zenker Haus höchsten Ansprüchen gerecht und bietet langfristige Wertbeständigkeit. Jede Entscheidung für Ihr Zuhause wird von uns mit Fachkenntnis und Leidenschaft begleitet, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird.
Lage
Hamburg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Die Umgebung Ihres neuen Bien-Zenker Hauses im Stadtteil Lemsahl Mellingstedt ist geprägt von einer ausgezeichneten...
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Hamburg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Die Umgebung Ihres neuen Bien-Zenker Hauses im Stadtteil Lemsahl Mellingstedt ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens näherbringt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch medizinische Versorgungszentren und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie immer auf eine gute Gesundheitsversorgung zählen können.
Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen in der Umgebung. Zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind wichtige Autobahnen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut angebunden.
Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen in der Umgebung. Zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind wichtige Autobahnen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut angebunden.
Hamburg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Die Umgebung Ihres neuen Bien-Zenker Hauses im Stadtteil Lemsahl Mellingstedt ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens näherbringt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch medizinische Versorgungszentren und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie immer auf eine gute Gesundheitsversorgung zählen können.
Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen in der Umgebung. Zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind wichtige Autobahnen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut angebunden.
Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen in der Umgebung. Zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zudem sind wichtige Autobahnen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut angebunden.
Hamburg Lemsahl - Mellingstedt Hamburg Deutschland (22397)
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Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl.... mehr lesen
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Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden
Auf Wunsch ist ein Keller möglich
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Uwe Tesch
Bien-Zenker GmbH
Versmannstraße 22,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 171 7719604
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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