immobilie1-ID: 32198557 | Anbieter-ID: 6308
Tolles Einfamilienhaus in Wohldorf-Ohlstedt
1.800 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 ist hellgelb verklinkert. Es hat ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück. Insgesamt bietet das Mietobjekt mit über 1.000 m² Grundstück viel...
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Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 ist hellgelb verklinkert. Es hat ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück. Insgesamt bietet das Mietobjekt mit über 1.000 m² Grundstück viel Freiraum.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 ist hellgelb verklinkert. Es hat ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück. Insgesamt bietet das Mietobjekt mit über 1.000 m² Grundstück viel Freiraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.145 €
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Heizkosten175 €
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Nebenkosten345 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1939
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf222,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis11.06.2029
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
In der Eingangsdiele liegen helle Steinplatten, sämtliche Wände im Haus sind weiß gestrichen. Vom Ess- und Wohnzimmer, mit Parkettfußboden in Fischgrätmuster, gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen großen Garten der nach Süden...
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In der Eingangsdiele liegen helle Steinplatten, sämtliche Wände im Haus sind weiß gestrichen. Vom Ess- und Wohnzimmer, mit Parkettfußboden in Fischgrätmuster, gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen großen Garten der nach Süden ausgerichtet ist. Die moderne weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, zu den 3 Schlafzimmern (12-14m²) und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit einem Dielenfußboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer 2 geht ein Balkon ab (ca. 5m²) mit Blick in den Garten. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wände sind weiß gefliest, der Fußboden hat Fliesen in heller Holzoptik. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe zu begehen und dient als Abstellraum. Im Vollkeller befinden sich neben dem Öl-Tank ein Waschmaschinenraum sowie ein Vorratsraum. Eine Garage grenzt direkt ans Haus.
In der Eingangsdiele liegen helle Steinplatten, sämtliche Wände im Haus sind weiß gestrichen. Vom Ess- und Wohnzimmer, mit Parkettfußboden in Fischgrätmuster, gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen großen Garten der nach Süden ausgerichtet ist. Die moderne weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, zu den 3 Schlafzimmern (12-14m²) und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit einem Dielenfußboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer 2 geht ein Balkon ab (ca. 5m²) mit Blick in den Garten. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wände sind weiß gefliest, der Fußboden hat Fliesen in heller Holzoptik. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe zu begehen und dient als Abstellraum. Im Vollkeller befinden sich neben dem Öl-Tank ein Waschmaschinenraum sowie ein Vorratsraum. Eine Garage grenzt direkt ans Haus.
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstaße im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt am nordöstlichen Rand von Hamburg. Zur U-Bahn-Haltestelle "Ohlstedt" benötigen Sie mit dem Fahrrad 5 Minuten. Von hier kommen Sie in ca. 30 Minuten mit der U1 in die Hamburger...
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstaße im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt am nordöstlichen Rand von Hamburg. Zur U-Bahn-Haltestelle "Ohlstedt" benötigen Sie mit dem Fahrrad 5 Minuten. Von hier kommen Sie in ca. 30 Minuten mit der U1 in die Hamburger Innenstadt. Im nahegelegenen Hoisbüttel finden Sie Supermärkte, Apotheke, Bank, Bäcker etc. Die Grundschule "Schule am Walde" liegt wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso das Gymnasium Ohlstedt (Europaschule). Auch 3 Kitas befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Eine große Sportanlage des TSV DUWO 08 e.V. bietet ein breit gefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald, Rodenbeker Quellental sowie der Duvenstedter Brook laden zum Spaziergehen, Radfahren, Joggen und Verweilen in der Natur ein.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstaße im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt am nordöstlichen Rand von Hamburg. Zur U-Bahn-Haltestelle "Ohlstedt" benötigen Sie mit dem Fahrrad 5 Minuten. Von hier kommen Sie in ca. 30 Minuten mit der U1 in die Hamburger Innenstadt. Im nahegelegenen Hoisbüttel finden Sie Supermärkte, Apotheke, Bank, Bäcker etc. Die Grundschule "Schule am Walde" liegt wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso das Gymnasium Ohlstedt (Europaschule). Auch 3 Kitas befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Eine große Sportanlage des TSV DUWO 08 e.V. bietet ein breit gefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald, Rodenbeker Quellental sowie der Duvenstedter Brook laden zum Spaziergehen, Radfahren, Joggen und Verweilen in der Natur ein.
Hamburg Hamburg Deutschland (22397)
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Sonstiges
Der Mietvertrag ist befristet zum 31.08.2026. Der Mieter ist für die Gartenpflege zuständig. Wasser und Strom sind direkt vom Mieter mit den Versogern abzurechnen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür... mehr lesen
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Der Mietvertrag ist befristet zum 31.08.2026. Der Mieter ist für die Gartenpflege zuständig. Wasser und Strom sind direkt vom Mieter mit den Versogern abzurechnen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Gröning
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
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+49 40 471134 - 28
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